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一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)資料知識點整理——四點一記7
25、選擇分析不確定因素原則:對評價影響大、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性不大。投資、壽命、成本、價格、產(chǎn)銷量、匯率、ic。
26、敏感度系數(shù)E:越大,評價指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感。價格、投資額、經(jīng)營成本,最敏感的是價格。
27、設(shè)備租賃分:融資租賃(貴重設(shè)備,車皮、重型設(shè)備)、經(jīng)營租賃(臨時設(shè)備,儀器、車輛)。
28、租賃比購買優(yōu)越性:缺資金可獲得急需設(shè)備,引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備,技術(shù)進(jìn)步;良好技術(shù)服務(wù);資金流動,負(fù)債不惡化;避免通貨膨脹、利率波動,減小投資風(fēng)險;租金在所得稅前扣除,享受稅費上的利益。不足:對設(shè)備無所有權(quán),只有使用權(quán),無權(quán)改造,不能處置、擔(dān)保、抵押貸款。
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