一級建造師答疑精華：合同法定解除的情形

　　【提問】下列選項中，當事人可以行使法定解除權的有（   ）

　　A、因不可抗力只是不能實現合同目的

　　B、在履行期滿前，當事人一方明確表示不履行義務的

　　C、當事人一方遲延履行義務，經催告在合理的期限內仍未能履行

　　D、當事人一方遲延履行或有其他違約行為致使不能實現合同目的的

　　E、在履行期滿前，當事人一方以自己的行為表明不履行主要義務

　　每一個看這都很像，老師解答下，謝謝

　　【回答】學員salamander_xly，您好！您的問題答復如下：

　　老師認為選ACD，BE主要錯在應該是“主要債務”，而不是義務。

　　合同法規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能實現合同目的；

　　2、在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，另一方當事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到來之前，一方當事人發(fā)現另一方當事人履約能力嚴重不足、信用嚴重缺陷或其客觀行為表明他將不會或不能履約的，可通知對方在法定期限內對履行合同提供充分的擔保，對方未能在法定期限內提供充分擔保，可立即解除合同？

　　3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行，債權人有權解除合同；合同規(guī)定了履行期限，履行期限屆滿而債務人未履行，債權人可以不必催告，直接解除合同。

　　4、當事人一方遲延履行債務或者有其它違約行為致使不能實現合同目的，另一方當事人可以解除合同？

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設工程法規(guī)及相關知識

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