天津一級建造師考點：《建設工程經(jīng)濟》

　　1.資金時間價值的概念——資金、時間、生產(chǎn)經(jīng)營活動（擴大再生產(chǎn)及其資金流通）－P2

　　2.影響資金時間價值的因素——四個——理解第三個影響因素－P3；資金時間價值的換算方法與復利計算利息方法完全相同——利息，資金的一種機會成本－P3

　　3.利率高低的影響因素－5個－注意：社會平均利潤率、金融市場上借貸資本的供求情況－P4

　　4.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則——現(xiàn)金流量的三要素-P6-7

　　5.等值的概念——金額相同在不同時間、金額不同在不同時間、如果兩個現(xiàn)金流量等值，則——影響資金等值的因素（P14）

　　6.等值計算－7個－注意的問題：

　?。?）讀題后判斷——已知條件、要求的指標

　?。?）終值、現(xiàn)值、資金回收、償債基金系數(shù)的表示方式

　?。?）等額還本利息照付——計算每年還本付息額

　?。?）名義利率與有效利率換算——與等值計算的結(jié)合——P16

　　7.P19——財務分析應在——基礎上進行。

　?。?）對于經(jīng)營性項目——從（）角度、現(xiàn)行（）、分析項目的（）能力、考察項目的（）——對于非經(jīng)營性項目，財務分析應主要分析項目的？能力

　?。?）財務生存能力是根據(jù)現(xiàn)金流量表，計算（）兩個指標

　?。?）獨立型方案、互斥型方案－絕對經(jīng)濟效果檢驗、相對經(jīng)濟效果檢驗

　　（4）項目計算期——運營期分為（）階段，應以（）確定

　　8.財務評價指標——靜態(tài)指標、動態(tài)指標——靜態(tài)指標的適用范圍；基準收益率的概念、測定

　　9.FNPV的判別準則、不足計算

　　10.財務內(nèi)部收益率取決于項目內(nèi)部

　　11.投資收益率的優(yōu)劣、適用范圍

　　12.靜態(tài)投資回收期、動態(tài)投資回收期的計算——投資回收其指標的優(yōu)點、不足及適用范圍

　　注意問題：P，F(xiàn)，in

　　13.貸款還本的資金來源——4個

　　14.固定成本、可變成本、半可變成本的內(nèi)容——了解“量本利圖”的基本含義

　　15.量本利基本模型公式——應用：（1）盈虧平衡產(chǎn)銷量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計算——P46——盈虧平衡點分析（P47）

　　16.單因素敏感性分析——三種情況如何確定分析指標——敏感度系數(shù)、臨界點的概念、敏感性分析如何選擇方案

　　17.四張財務現(xiàn)金流量表——每張表：

　?、購模ǎ┙嵌瘸霭l(fā)（或進行設置）

　?、谟嬎慊A

　　③分別以（）為現(xiàn)金流入和流出

　?、芸梢杂嬎悖ǎ┴攧罩笜?

　　18.財務現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素——四個

　　（1）營業(yè)收入是現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流量的主體

　?。?）流動資金估算的基礎、概念

　?。?）經(jīng)營成本的兩個公式——P61

　?。?）項目財務評價中涉及的稅費分類——P61——稅金一般屬于財務現(xiàn)金流出

　　19.建設項目周期包括（）四個階段——掌握施工階段的工作內(nèi)容－P65

　　20.投資項目決策階段、設計階段、施工階段：

　?、倩咎卣?

　　②主要投入

　?、郛a(chǎn)出對總投資的影響

　?、墚a(chǎn)出對項目使用功能的影響

　　⑤影響項目投資的三種因素的變化規(guī)律——P67

　　21.項目建議書——是基本建設程序的最初環(huán)節(jié)、項目建議書的編制單位一般是（）——項目建議書的作用（P69）——項目建議書的審批（P70）；可行性研究的基本內(nèi)容涉及擬建項目的（）——P72——可行性研究報告的作用

　　22.設備磨損——分為哪兩類四種形式——其后果——P74；設備磨損的補償方式——修理、現(xiàn)代化改裝、大修理、更新－P74

　　23.設備壽命的概念——自然壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟壽命（P75-76）——簡化計算經(jīng)濟壽命（P78）；設備更新方案比選的概念——P80

　　24.設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性、不足之處

　　25.租賃費用主要包括（）三項——影響租金的因素P83——用附加率法和年金法計算年租金

　　26.價值工程——價值的含義、與工業(yè)工程和全面質(zhì)量管理的區(qū)別、價值工程的三要素、目標、核心、應用階段、提高價值的途徑、從施工生產(chǎn)方面看的對象選擇、確定價值工程改進對象的范圍

　　27.新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的經(jīng)濟分析——了解增量投資收益率的含義、掌握折算費用的計算、能否在生產(chǎn)中應用取決于（）

　　28.會計的基本職能（）兩個——記賬、算賬和報賬是整個會計工作的基礎——P101

　　29.會計假設（）四個——

　　（1）、會計主體主要是規(guī)定會計核算的范圍、會計主體與法律主體有區(qū)別

　?。?）、會計期間分為年度和中期、為會計工作確定了一個階段性的時間范圍

　?。?）、企業(yè)會計應當以貨幣為計量單位，并且通常盈選擇人民幣作為記賬本位幣——業(yè)務收支以人民幣以外的貨幣為主的

　　30.熟悉權(quán)責發(fā)生制、配比、謹慎性、劃分收益性支出與資本性支出

　　31.會計要素（）六個——反映財務狀況的（）三個、反映經(jīng)營成果的（）三個

　　32.靜態(tài)等式、動態(tài)等式——會計工作中設置會計科目和賬戶、復式記賬、會計核算和編制財務會計報表的重要理論依據(jù)是（）

　　33.借貸記賬法的賬戶結(jié)構(gòu)、記賬規(guī)則、試算平衡

　　34.整個會計核算工作的起點本環(huán)節(jié)是（）——按照填制程序和用途不同，會計憑證可以分為（）兩種——它們與帳簿的關系——會計帳簿的分類

　　35.流動資產(chǎn)主要包括（）、非流動資產(chǎn)包括（）——P114

　　36.現(xiàn)金的使用范圍、庫存現(xiàn)金最高限額

　　37.銀行賬戶分為（）四種——基本賬戶、一般賬戶的特點——銀行結(jié)算方式（了解）

　　38.其他貨幣資金的種類及概念－P119

　　39.應收款項包括（）、預付款項包括（）－P120

　　40.應收賬款的范圍（不包括）——壞賬損失確認的條件

　　41.應收票據(jù)貼現(xiàn)的計算——貼現(xiàn)所得

　　42.存貨的計量——初始計量、期末計量

　　43.固定資產(chǎn)——判斷的具體標準、計提折舊的范圍、影響折舊的因素、折舊計算、日常修理和大修理的特點、改擴建（P131）、出售/轉(zhuǎn)讓/報廢/盤虧（當期損益）

　　44.長期股權(quán)投資的成本法和權(quán)益法——P133

　　45.無形資產(chǎn)包括（）——了解內(nèi)容P135-136——攤銷的概念

　　46.施工企業(yè)的流動負債包括（）P138——兩種分類

　　47.非流動負債包括（）四個項目——應付債券的發(fā)行價格

　　48.債務重組——分類、方式（）四種、重組結(jié)果的處理

　　49.所有者權(quán)益包括（），分別來源于（），其中（）來源于所有者投入，（）來源于留存收益－P143

　　50.企業(yè)組織形式－了解－P145

　　51.盈余公積的內(nèi)容、用途

　　52.費用按經(jīng)濟用途可以分為（）——掌握生產(chǎn)成本中直接費用和間接費用的內(nèi)容——了解成本與費用的區(qū)別－P150

　　53.費用的確認應遵循（）三個會計原則－P151

　　54.工程成本核算對象的確定方法主要有（）三種——掌握合同分立和合同合并的條件——P155、P165

　　55.施工管理組織體制——兩種——工程成本計算的部門－P155

　　56.管理費用的內(nèi)容、財務費用的內(nèi)容——P159-160

　　57.按收入的性質(zhì)，收入可以分為（）、按企業(yè)營業(yè)的主次，可以分為（）——P162

　　58.提供勞務收入的確認——P163；完工百分比法計算當期合同收入－P167

　　59.合同收入的內(nèi)容－合同變更、索賠款和獎勵款構(gòu)成合同收入的條件－P166

　　60.利潤包括（）兩部分－P167；利潤總額的計算——營業(yè)外收入和營業(yè)外支出的內(nèi)容

　　61.（）情況下，產(chǎn)生應納稅暫時性差異——（）情況下，產(chǎn)生可抵扣暫時性差異——P169

　　62.利潤分配的順序－P171-172

　　63.財務報表列報的構(gòu)成－P173

　　64.資產(chǎn)負債表的概念、編制基礎、結(jié)構(gòu)、靜態(tài)報表

　　65.利潤表的概念、編制基礎、結(jié)構(gòu)、動態(tài)報表

　　66.現(xiàn)金流量表的概念、編制基礎、現(xiàn)金流量的分類（了解內(nèi)容）

　　67.財務報表附注的作用、披露順序（了解前三個）

　　68.比率分析的形式（）三種－P190

　　69.杜邦財務分析體系的核心指標是（）

　　70.反映企業(yè)盈利能力的指標主要有（）兩個——其中（）是核心指標——影響凈資產(chǎn)收益率的因素主要有（）四個

　　71.營運能力指標——四個指標的計算

　　72.速動資產(chǎn)的兩個計算公式、速動比率的使用——P195

　　73.影響流動比率的主要因素（）兩個－P196

　　74.資金成本包括（）兩部分、長期借款的資金成本率計算

　　75.影響資金成本的因素有（）－P197-198

　　76.短期負債籌資最主要形式是（）－P199、“2/10，1/20，n/30”的含義

　　77.無擔保借款的信用條件－了解前三個的含義、短期銀行借款的利息支付方式（）三種

　　78.長期借款的保護性條款（）三類、利率（）三種

　　79.融資租賃的優(yōu)點、主要特征、租金

　　80.企業(yè)置存一定數(shù)量現(xiàn)金主要是為了滿足（）三種需要、目標現(xiàn)金持有量確定的成本分析模式－P207-208

　　81.應收賬款成本包括（）三部分；信用條件包括（）－P211

　　82.存貨經(jīng)濟采購批量的計算－P215

　　83.生產(chǎn)性建設項目總投資包括（）、非生產(chǎn)性建設工程項目總投資包括（）－P219；建設投資可以分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資部分，靜態(tài)投資包括（）、動態(tài)投資包括（）

　　84.設備及工器具購置費——

　?。?）設備購置費組成－概念及計算。

　?。?）設備運雜費的內(nèi)容及計算。

　　（3）進口設備抵岸價的構(gòu)成－與到岸價的區(qū)別。

　　（4）銀行財務費、外貿(mào)手續(xù)費的計算

　　（5）進口關稅的計算。

　?。?）進口增值稅的計算。

　?。?）注意：工器具及生產(chǎn)家具購置費與辦公和生活家具購置費的區(qū)別。

　　85.工程建設其他費分為（）三類——了解“與項目建設有關的其他費用”、掌握“與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用”中的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費及生產(chǎn)準備費

　　86.基本預備費、漲價預備費及建設投資的計算——P229-230例題

　　87.建設期利息的計算

　　88.建筑安裝工程費用項目組成——P231表

　　89.人工費的內(nèi)容——注意：工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資的內(nèi)容

　　90.材料費的內(nèi)容——注意：檢驗試驗費－P232

　　91.施工機械使用費（機械臺班單價的組成）——（中小型）、臺班折舊費和臺班大修理費計算

　　92.措施費包括的11個項目名稱－了解其基本含義——環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、二次搬運費的計算基礎

　　93.規(guī)費的內(nèi)容包括（）

　　94.免費項目管理系統(tǒng)費的內(nèi)容包括——注意：勞動保險費與勞動保護費、失業(yè)保險費、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、危險作業(yè)意外傷害保險的區(qū)別、房產(chǎn)稅等與營業(yè)稅及其附加的區(qū)別

　　95.利潤的計算基數(shù)

　　96.建筑安裝工程稅金包括（）、稅率、計稅系數(shù)

　　97.以直接費為計算基礎的工料單價法、綜合單價法的計算基礎選擇及以人工費為計算基礎的計算——了解其他計算基礎

　　98.按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類，建設工程定額可以分為（）三種

　　99.按編制程序和用途分類，建設工程定額可以分為（）五種，掌握每一種定額的概念－P241-242

　　100.編制人工定額主要包括（）兩項工作－P243

　　101.工人工作時間分類圖－P244

　　102.人工定額的形式：P245-246

　??？按表現(xiàn)形式不同，可以分為（）兩種形式－互為倒數(shù)關系

　??？按定額的標定對象不同，可以分為（）形式

　　103.人工定額的制定方法——統(tǒng)計分析法、比較類推法、經(jīng)驗估計法的適用條件－P246

　　104.材料消耗定額指標的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小，可以分為（）四類－P247

　　105.編制材料消耗定額，主要包括（）兩項內(nèi)容－P247；材料凈用量、損耗量、損耗率、總消耗量的關系－P248

　　106.周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與（）四個因素有關－P248

　　107.機械工作時間分類圖－P250

　　108.施工定額的作用－P251-252

　　109.單位估價表的適用范圍、編制依據(jù)－P255

　　110.估算指標的作用——三個階段－P261——估算指標項目表一般分為（）三個層次

　　111.工程量清單主要由（）三個部分組成，了解每部分的特點－P262-263

　　112.項目編碼－五級－代表的含義－P263

　　113.其他項目清單——招標人部分包括（）兩項；投標人部分包括（）兩項－P267

　　114.工程量清單報價主要有（）三種形式——它們之間的差別－P269

　　115.工程量清單計價過程可以分為（）兩個階段－P270

　　116.計算措施項目費綜合單價的方法有（）三種——每種方法的適用情況－P273-274

　　117.其他項目費的計算——招標人部分預留金的比例－P274

　　118.工程量清單報價的依據(jù)（）七個－P279

　　119.工程量清單報價的程序－四步－P279

　　120.我國建設工程項目投資估算的階段劃分與精度要求－P286-287

　　121.投資估算的編制步驟（）五步－P288-289

　　122.生產(chǎn)能力指數(shù)法的計算－P290

　　123.設計概算可分為（）三級－P292、資金時間價值的概念——資金、時間、生產(chǎn)經(jīng)營活動（擴大再生產(chǎn)及其資金流通）－P2

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