二級建造師法規(guī)復(fù)習(xí)要點：項目設(shè)計費

　　【提問】某項目設(shè)計費為100萬，合同約定違約金為15%，發(fā)包方支付了15萬定金后，設(shè)計方未開展設(shè)計工作，導(dǎo)致發(fā)包方損失12萬，發(fā)包方最多可獲得的賠償是（　?。┤f。

　　A. 24
　　B. 27
　　C. 30
　　D. 42
　　某項目設(shè)計費為100萬，合同約定違約金為15%，發(fā)包方支付了15萬定金后，設(shè)計方未開展設(shè)計工作，導(dǎo)致發(fā)包方損失18萬，發(fā)包方最多可獲得的賠償是（　　）萬。

　　請老師幫我分析下好嗎？

　　【回答】學(xué)員cherish_24，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　第一個是30萬，第二題是33萬

　　分析如下：第一題：當(dāng)事人既約定違約金，約定定金的，一方違約時，對方可以選擇使用違約金或者定金條款，也就是收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，因為發(fā)包方損失12萬小于違約額度，所以雙倍返還是最佳選擇。

　　第二題：按照第一題的條款，這里還有賠償損失，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。所以發(fā)包方在要回15萬定金以后，還可以讓設(shè)計方賠償損失的18萬元，這樣就是33萬元。

　　二題都是二選一，一旦選定雙倍定金，就不可以在選擇第二題的賠償。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識

責(zé)任編輯：莫回頭

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