09年二級建造師考試法規(guī)重難點詳解（20）

　　2Z201582熟悉安全生產(chǎn)許可證的管理規(guī)定

　　安全生產(chǎn)許可證的有效期

　　《安全生產(chǎn)許可證條例》第9條規(guī)定，“安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應當于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關辦理延期手續(xù)。企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴格遵守有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年”。

　　重點解析：

　　記住數(shù)據(jù)。

　　2Z201590建設工程質(zhì)量管理條例

　　2Z201591掌握建設單位的質(zhì)量責任和義務

　　依法組織竣工驗收的責任

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》第16條第1款規(guī)定，建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。

　　在工程實踐中，部分建設單位忽視竣工驗收的重要性|泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)|，未經(jīng)竣工驗收或驗收不合格，即將工程提前交付使用。這種不規(guī)范的行為很容易產(chǎn)生質(zhì)量問題，并會在發(fā)承包雙方之間就質(zhì)量責任歸屬問題產(chǎn)生爭議?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》第16條第3款明確規(guī)定：“建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，方可交付使用”。如果建設單位有下列行為，根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》將承擔法律責任：

　　1．未組織竣工驗收，擅自交付使用的；

　　2．驗收不合格，擅自交付使用的；

　　3．對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。

　　此外，根據(jù)最高人民法院的有關司法解釋規(guī)定，“建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任”。這是因為地基基礎和主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限是設計的合理使用年限。

　　重點解析：

　　1．對第16條第3款中建設單位需要承擔法律責任的行為需要掌握。

　　2．而對于其后的司法解釋須掌握。

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