借款償還期和投資回收期是不是一回事啊？

　　【提問】請問老師：借款償還期和投資回收期是不是一回事??？謝謝了！

　　【回答】學(xué)員jimengchen666，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　不是一回事，借款償還期是指根據(jù)國家財(cái)稅規(guī)定及投資項(xiàng)目的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的項(xiàng)目收益（利潤、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益）來償還項(xiàng)目投資借款本金和利息所需要的時間。

　　投資回收期是反映項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動資金）所需的時間。動態(tài)投資回收期就是考慮資金時間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動資金）所需的時間。

　　【追問】靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動資金）所需的時間。動態(tài)投資回收期就是考慮資金時間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動資金）所需的時間。 請問，總投資只包括建設(shè)投資和流動資金，建設(shè)期貸款利息是否包含在內(nèi)【回答】學(xué)員lll96259，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　非常抱歉，前面解答有點(diǎn)小問題。總投資應(yīng)該是包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。

　　★問題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程造價(jià)案例分析

　　更多推薦：

　　·2015年造價(jià)工程師教材不變的通知

　　·2015年造價(jià)工程師報(bào)名時間（不斷更新）

　　·2015年造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程全部開通

　　·2015年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中