監(jiān)理工程師答疑精華：合同條件

　　【提問】招標(biāo)文件：投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范、工程量清單合同條件是什么內(nèi)容？

　　【回答】學(xué)員您好：

　　合同條件是指合同當(dāng)事雙方在施工過程中，應(yīng)各自遵守的職責(zé)，各自享有的權(quán)利，發(fā)生問題時(shí)所采取的措施，爭(zhēng)議的解決方式的合同文件。這些內(nèi)容是雙方簽訂工程施工合同的基礎(chǔ)，在簽訂具體合同時(shí)還可對(duì)其中某些條款進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷摹?/p>

　　一般分為通用條件和專用條件兩種，這樣您就明白了吧？

　　【追問】某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓其擁有的某產(chǎn)品商標(biāo)使用權(quán)，該商標(biāo)產(chǎn)品單位市場(chǎng)售價(jià)為1000元/臺(tái)， 比普通商標(biāo)同類產(chǎn)品單位售價(jià)高100元/臺(tái)，擬購(gòu)買企業(yè)年生產(chǎn)能力10000臺(tái)， 雙方商定商標(biāo)使用許可期為3年，被許可方按使用該商標(biāo)的產(chǎn)品年銷售利潤(rùn)的30% 作為商標(biāo)特許權(quán)使用費(fèi)，每年支付一次，3年支付完價(jià)款。被許可方的正常收益率按10%計(jì)算。根據(jù)上述條件計(jì)算該商標(biāo)使用權(quán)的價(jià)格為多少？ 老師，這一題我是這樣理解的：銷售利潤(rùn)率為10%，（1）年銷售利潤(rùn)＝1000*10000*10%=100萬元；（2）年使用費(fèi)=100*30%=30萬元；（3）商標(biāo)使用權(quán)價(jià)格=30*（P/A ，10% ，3）=74.6萬元，這樣理解不知道錯(cuò)在哪里？

　　【回答】

　　您好：您的理解正確的。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程合同管理

責(zé)任編輯：風(fēng)信子

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