2013年1-4月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資情況分析

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    內(nèi)容摘要：從住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，2013年1-4月，90平方米以下住房完成投資4,169.6億元，同比增長(zhǎng)19.1%。

    2013年以來(lái)，在全國(guó)商品房銷售形勢(shì)好轉(zhuǎn)等一系列因素影響下，房地產(chǎn)投資增速結(jié)束了2012年4月以來(lái)持續(xù)在15%-18%低位徘徊的狀態(tài)并反彈至20%以上。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：2013年1-4月，全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資19,180.1億元，同比增長(zhǎng)21.1%，增幅同比提高2.4個(gè)百分點(diǎn)，比2013年1-3月提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。

2012-2013年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額情況

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

    從供應(yīng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，2013年1-4月，在房地產(chǎn)開發(fā)投資中，商品住宅完成投資13,120.7億元，同比增長(zhǎng)21.3%，增幅同比提高7.4個(gè)百分點(diǎn)，比2013年1-3月回升0.2個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.4%；辦公樓投資1,101.6億元，同比增長(zhǎng)48.6%，增幅同比提高11.5個(gè)百分點(diǎn)，比2013年1-3月回升4.5個(gè)百分點(diǎn)，所占比重為5.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資2,546.9億元，同比增長(zhǎng)22.7%，增幅同比回落11.5個(gè)百分點(diǎn)，比2013年1-3月回升1.5個(gè)百分點(diǎn)，所占比重為13.3%；其他投資2,411.0億元，同比增長(zhǎng)9.6%，增幅同比回落15.7個(gè)百分點(diǎn)，比2013年1-3月回升2.7個(gè)百分點(diǎn)，所占比重為12.6%。

    從住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，2013年1-4月，90平方米以下住房完成投資4,169.6億元，同比增長(zhǎng)19.1%，增幅同比回落7.6個(gè)百分點(diǎn)，比2013年1-3月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，占住宅投資的比重為31.8%；別墅、高檔公寓完成投資953.7億元，同比增長(zhǎng)13.6%，增幅同比提高12.3%，比2013年1-3月回升0.7個(gè)百分點(diǎn)，占住宅投資的比重為7.3%。

    從區(qū)域分布上來(lái)看，2013年1-4月，東部地區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資11240.9億元，同比增長(zhǎng)20.2%，增幅同比提高5.0個(gè)百分點(diǎn)，比2013年1-3月回升2.4個(gè)百分點(diǎn)，占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為58.6%；中部地區(qū)完成投資3803.7億元，同比增長(zhǎng)20.4%，增幅同比回落4.1個(gè)百分點(diǎn)，比2013年1-3月回落1.4個(gè)百分點(diǎn)，占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為19.8%；西部地區(qū)完成投資4135.5億元，同比增長(zhǎng)24.5%，增幅同比提高0.7個(gè)百分點(diǎn)，比2013年1-3月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為21.6%。

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