2013年中國社區(qū)商鋪地產發(fā)展前景分析

商業(yè)地產在某種程度上來說，相比住宅項目投資回率比較誘人，但是相對的在投資風險和資金投入上代價更大，尤其商業(yè)地產項目對于物業(yè)所在區(qū)域商圈的歷史發(fā)展情況有要求，受到商業(yè)街周邊區(qū)域的商業(yè)承受能力影響較大。

社區(qū)商鋪的發(fā)展前景很樂觀，非常適合投資。前幾年住宅市場爆炒，使得商業(yè)地產與住宅相比一度受到冷落，但現(xiàn)在新政實施拉小了投資商鋪和投資住宅差距，手頭上有些余錢的投資者多少都看到了商鋪比住宅更有升值潛力。商務部商貿服務管理司處長張斌也表示，從發(fā)達國家看，社區(qū)商業(yè)已經成為社區(qū)居民綜合消費的一個載體，占到社會消費品零售總額一半以上。而我國現(xiàn)在的社區(qū)商業(yè)還處在一個初級的發(fā)展階段，有非常大的發(fā)展空間。

社區(qū)商業(yè)具有民生服務的基礎性，分布的廣泛性、需求的多層次性及多樣性，社區(qū)商業(yè)的建設與發(fā)展同普通居民百姓的日常生活息息相關，伴隨著人們生活水平的提高，社區(qū)商業(yè)的發(fā)展在硬件上呈現(xiàn)出購物環(huán)境不斷改善，配套標準不斷提高，在軟件方面呈現(xiàn)出個性化服務不斷增加，服務品質不斷提高，信息化水平越來越高，連鎖經營愈加普遍的態(tài)勢。社區(qū)商業(yè)的進一步發(fā)展為商業(yè)地產市場的進一步活躍創(chuàng)造了條件。

本文來源：泛普軟件責任編輯：CY143 關鍵字：商鋪地產

2013年中國社區(qū)商鋪地產發(fā)展前景分析

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