中國“十二五”建筑行業(yè)前景展望

內容提示：社會有需求，國家有政策，政府、民間有投資，若按投資總量60%需建筑業(yè)來轉化完成的話，“十二五”乃至今后比較長的一段時間內，我國建筑業(yè)市場前景一片光明。

“十二五”是我國經濟上升期的關鍵時期，在國家政策支持、各類固定資產投入持續(xù)增長的大背景下，建筑業(yè)也將得到長足發(fā)展。

政策支持方面，國家在西部大開發(fā)戰(zhàn)略、振興東北老工業(yè)基地戰(zhàn)略和中部崛起戰(zhàn)略基礎上，從2009年至今又出臺了十多項規(guī)劃。這些規(guī)劃出臺的核心在于將中央財政權力下放地方，其中與建筑行業(yè)相關聯的，有《關于支持福建省加快建設海峽西岸經濟區(qū)的若干意見》，《關中——天水經濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》、《遼寧沿海經濟帶發(fā)展規(guī)劃》、《促進中部地區(qū)崛起規(guī)劃》、《黃河三角洲高效生態(tài)經濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》、《推進海南國際旅游島的建設發(fā)展的若干意見》、《進一步實施東北地區(qū)等老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略》、《新疆區(qū)域振興規(guī)劃》等。這些規(guī)劃大大提升了地方政府的創(chuàng)新能力和經濟增長的動力。

2012-2016年中國建筑裝飾市場供需預測與發(fā)展趨勢研究報告

土地資源方面，近年來的行政區(qū)劃調整也能有力帶動新的投資。北京將崇文區(qū)并入東城區(qū)、宣武區(qū)并入西城區(qū)，實行“四合二”，優(yōu)勢互補，給后奧運時期北京稍降溫的建筑市場注入了新的活力。上海將南匯區(qū)并入浦東新區(qū)，使新的浦東新區(qū)增加了洋山保稅港區(qū)、上海臨港新城等正在快速發(fā)展的新的國家產業(yè)集聚區(qū)，開始了“二次創(chuàng)業(yè)”。天津設立新的濱海新區(qū)，真正實現了行政架構精簡高效。重慶設中國內陸唯一國家級新區(qū)——“兩江新區(qū)”，根據國務院批復文件，兩江新區(qū)將是政策最優(yōu)的新區(qū)。深圳特區(qū)面積增加5倍，發(fā)展空間大為拓展，對優(yōu)化深圳產業(yè)布局，深化深港合作，促進深莞惠一體化發(fā)展具有深遠的意義。沈陽將東陵區(qū)、渾南新區(qū)、航高基地合署辦公，大渾南地處沈撫、沈本、遼鞍三條城際的連接帶，全國十二屆全運會將在這里召開，這為承攬各項基礎設施場館建設提供了千載難逢的機遇。這類行政區(qū)劃調整，都給有關地區(qū)增加了新的土地資源。如果說，一些地方財政收入比較大的來源是“土地財政”的話，那么補充大量的土地，就為許多地區(qū)加大投資籌集資金提供了有力的支撐。有投資就要按規(guī)劃實施項目，有投資就有建筑工程，這些信息值得建筑市場開拓者關注。

其他固定資產投資方面，隨著國家級的戰(zhàn)略規(guī)劃相繼實施，投資的力度會更大。根據有關部門統(tǒng)計，從2000年實施西部大開發(fā)以來，共開工建設120項重點工程，總投資約22089億元，平均每年2200億元，去年新開工項目的總投資規(guī)模相當于此前三年之和。除了國家渠道投資以外，近20萬家東部企業(yè)西進，總投資達3萬億元。民間資本也在全方位啟動。據不完全統(tǒng)計，現階段溫州民資（包括銀行存款和市面流動資金）大約7000億左右。由此可見全國民資之巨（網上資料反映不少于12萬億元，而財政部公布的國有資產總規(guī)模才剛剛達到11萬億元）。此外，外資投資也會持續(xù)增長，據聯合國對236個主要跨國公司和116個投資促進機構進行的外國投資氣候調查，在未來兩三年間增加的國際投資中大多數投向主要的新興經濟體，其中，中國是位列第一的吸引投資國。

因此，社會有需求，國家有政策，政府、民間有投資，若按投資總量60%需建筑業(yè)來轉化完成的話，“十二五”乃至今后比較長的一段時間內，我國建筑業(yè)市場前景一片光明。

本文來源：泛普軟件責任編輯：CY143 關鍵字：建筑

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