2011年1-11月我國(guó)各地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資情況淺析

內(nèi)容提示：2011年1-11月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)28.5%，達(dá)31997.48億元，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額57.67%，較上年同期比重下降0.66個(gè)百分點(diǎn)。1-11月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為11754.13億元，比上年同期增長(zhǎng)29.2%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額21.19%，較上年同期比重下降0.11個(gè)百分點(diǎn)；1-11月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為11731.42億元，比上年同期增長(zhǎng)34.9%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額21.14%，較上年同期比重上升0.78個(gè)百分點(diǎn)。作為歷來(lái)吸引投資熱點(diǎn)地區(qū)，東部吸納房地產(chǎn)投資比重明顯較高，2011年以來(lái)全國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資熱潮由經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)東部地區(qū)向中西部二線城市推進(jìn)，帶動(dòng)部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)資本規(guī)模迅速膨脹。

2011年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。 2011年下半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資逐漸趨穩(wěn)，截至2011年11月，本年累計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額達(dá)55483.03億元，同比增長(zhǎng)29.9%，較上年同期新增投資達(dá)12785.7億元，較上年同期增幅回落6.6個(gè)百分點(diǎn)。今年以來(lái)房地產(chǎn)投資一直保持穩(wěn)定快速增長(zhǎng)。

從各地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況看：

2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)信托市場(chǎng)全景評(píng)估及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告

2011年1-11月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)28.5%，達(dá)31997.48億元，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額57.67%，較上年同期比重下降0.66個(gè)百分點(diǎn)。1-11月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為11754.13億元，比上年同期增長(zhǎng)29.2%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額21.19%，較上年同期比重下降0.11個(gè)百分點(diǎn)；1-11月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為11731.42億元，比上年同期增長(zhǎng)34.9%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額21.14%，較上年同期比重上升0.78個(gè)百分點(diǎn)。作為歷來(lái)吸引投資熱點(diǎn)地區(qū)，東部吸納房地產(chǎn)投資比重明顯較高，2011年以來(lái)全國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資熱潮由經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)東部地區(qū)向中西部二線城市推進(jìn)，帶動(dòng)部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)資本規(guī)模迅速膨脹。

從主要省份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況看：

2011年1-11月江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額占東部地區(qū)投資額15.4%，較上年同期比重上升0.45%，是東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額最多省份，累計(jì)房地產(chǎn)投資額達(dá)4926.19億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)32.4%。此外，遼寧今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資行為活躍，累計(jì)房地產(chǎn)投資額所占東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額比重較上年同期上升0.24個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)13.12%，累計(jì)投資完成額達(dá)到4198.79億元，同比增長(zhǎng)30.8%。中部地區(qū)中，安徽累計(jì)房地產(chǎn)投資完成額較上年同期增長(zhǎng)22.4%，達(dá)2409.7億元，占中部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額20.5%，所占比重較上年同期下降1.15個(gè)百分點(diǎn)。此外，河南累計(jì)房地產(chǎn)投資完成額達(dá)到2335.53億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)27.9%，投資完成額位居中部省份第二。西部地區(qū)四川省投資完成額最高，達(dá)2534.39億元，比上年同期增長(zhǎng)30.4%，占西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額21.6%，所占比重較上年同期下降0.74個(gè)百分點(diǎn)。重慶完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1775.45億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)28.6%。與此同時(shí)，貴州地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅位居全國(guó)首位，達(dá)63.6%。相對(duì)于長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)投資增速放緩，河北、內(nèi)蒙古、貴州、新疆地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫，今年以來(lái)累計(jì)投資增速均在50%以上，顯示著當(dāng)前房地產(chǎn)投資熱潮正由東部一線大城市向新經(jīng)濟(jì)、政策熱點(diǎn)城市及中西部地區(qū)縱深擴(kuò)展。

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