2010年1-12月全國(guó)房屋建筑面積供給形勢(shì)

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

泛普軟件訊：

       內(nèi)容提示：2010年1-12月全國(guó)房屋建筑面積保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，短期供給進(jìn)一步回穩(wěn)：1-12月全國(guó)房地產(chǎn)房屋施工面積為40.55億平方米，同比增長(zhǎng)26.6%，較上年同期增幅擴(kuò)大13.8個(gè)百分點(diǎn)。

       2010年伊始，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)上年過(guò)熱態(tài)勢(shì)，隨著樓市新政出臺(tái)，嚴(yán)格審批土地買(mǎi)賣(mài)及出讓管理，積極打擊房地產(chǎn)商囤地行為，土地供給減少的同時(shí)，目前商品房銷(xiāo)售方面火熱狀態(tài)初現(xiàn)冷卻跡象，房?jī)r(jià)快速上漲趨勢(shì)得到有效遏制，房產(chǎn)交易量增長(zhǎng)有所回落趨穩(wěn)。具體統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：

       土地開(kāi)發(fā)購(gòu)置方面，中長(zhǎng)期土地供給增長(zhǎng)略有回落：1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地購(gòu)置面積為4.1億平方米，同比增長(zhǎng)28.4%，較上年同期增幅擴(kuò)大47.3個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)完成土地開(kāi)發(fā)面積為2.13億平方米，同比下降7.7%，較上年同期降幅收窄12.2個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)待開(kāi)發(fā)面積為3.1萬(wàn)平米，同比下降5.4%，較上年同期降幅收窄27個(gè)百分點(diǎn)；受單價(jià)上漲因素影響，土地成交價(jià)款總額為8122.88億元，同比增長(zhǎng)57.7%，較上年同期增幅擴(kuò)大51.5個(gè)百分點(diǎn)。

2010-2015年中國(guó)房屋工程建筑行業(yè)市場(chǎng)研究及投資發(fā)展預(yù)測(cè)報(bào)告

       房屋建筑面積保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，短期供給進(jìn)一步回穩(wěn)：1-12月全國(guó)房地產(chǎn)房屋施工面積為40.55億平方米，同比增長(zhǎng)26.6%，較上年同期增幅擴(kuò)大13.8個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅方面施工面積同比增長(zhǎng)25.3%，達(dá)到31.49億平方米；新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)增長(zhǎng)40.7%，達(dá)到16.38億平米，較上年同期增幅擴(kuò)大28.2個(gè)百分點(diǎn)。1-6月全國(guó)房地產(chǎn)房屋竣工面積為7.6億平方米，同比增長(zhǎng)4.5%，較上年同期增幅收窄1個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅房屋竣工面積為6.12億平米，同比增長(zhǎng)2.7%，較上年同期增幅收窄3.5個(gè)百分點(diǎn)；不可銷(xiāo)售面積房屋竣工4319.25萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)4.9%，較上年同期增幅收窄2.5個(gè)百分點(diǎn)。

       房屋銷(xiāo)售方面，自樓市新政實(shí)施以來(lái)，房屋銷(xiāo)售量增長(zhǎng)應(yīng)聲下滑，截至目前增幅走勢(shì)趨近平緩：1-12月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積為10.43億平方米，同比增長(zhǎng)10.1%，較上年同期增幅收窄32百分點(diǎn)。其中：住宅商品房銷(xiāo)售面積為9.31億平方米，同比增長(zhǎng)8%，較上年同期增幅收窄35.9個(gè)百分點(diǎn)；期房銷(xiāo)售面積為7.82億平米，同比增長(zhǎng)16.3%，較上年同期增幅收窄38個(gè)百分點(diǎn)；1-6月全國(guó)商品房銷(xiāo)售額為5.25億元，同比增長(zhǎng)18.3%，較上年同期增幅收窄57.2個(gè)百分點(diǎn)。其中：住宅銷(xiāo)售額為4.4億元，同比增長(zhǎng)14.4%，較上年同期增幅收窄65.6個(gè)百分點(diǎn)；期房銷(xiāo)售額為4.17億元，同比增長(zhǎng)25%，較上年同期增幅收窄60.3個(gè)百分點(diǎn)。房屋銷(xiāo)售額增幅小于房屋面積增幅，房產(chǎn)交易量大幅下滑的同時(shí)，房?jī)r(jià)下降趨勢(shì)并不十分顯著。