有關(guān)對建筑裝飾工程施工造價管理的思考

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    摘要：結(jié)合筆者多年對建筑裝飾工程造價管理的實踐，詳細分析闡述了裝飾工程的獨特性，并對建筑裝飾工程預(yù)算費用進行了分析，以及對現(xiàn)階段裝飾造價中存在不合理的因素進行了闡述。在此基礎(chǔ)上，對如何防范及解決這些問題進行了深入的探討和總結(jié)。
　關(guān)鍵詞：裝飾工程價格定額
　隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展，新材料、新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)，裝飾：亡程與建筑安裝工程逐漸脫鉤，發(fā)展成為一個嶄新的、具有單獨設(shè)計文件、能單獨組織施工、單獨進行成本核算的單位工程，成為建設(shè)工程的一個獨立的工程分支，成為建筑市場的重要組成部分。大中型公共建筑物裝飾標準越來越高、高層住宅樓的家居裝飾工程標準也不斷提高。由于對裝飾工程施工造價方面缺乏全面、系統(tǒng)、全過程的控制和管理。因此建立和健全建筑裝飾工程施工企業(yè)標準定額和施工造價管理十分必要。
　建筑裝飾工程的獨特性建筑裝飾工程，是指在工程技術(shù)與建筑藝術(shù)綜合創(chuàng)作的基礎(chǔ)上．對建筑物或構(gòu)筑物的局部或全部進行修飾與裝飾點綴的一種再創(chuàng)作的活動。因此，建筑裝飾工程須依附于已完工程的結(jié)構(gòu)主體(土建工程)，但又具備如下一些特點：
　當(dāng)前的建筑裝飾工程不僅在設(shè)計上和施工上包含了建筑工程的許多傳統(tǒng)項目，而且如家俱類、裝璜類，甚至弱電安裝類也常常出現(xiàn)在裝飾工程設(shè)計圖中，成為發(fā)包項目的組成部分，使裝飾工程更復(fù)雜。
　施工時，受氣候因素影響小，暫設(shè)工程量較小，可節(jié)省開支。但需對照建筑施工圖對結(jié)構(gòu)主體，水電線路進行檢測和清理修整，這往往需要增加投資。
　合同期一般較短，工作面一般較狹窄，由于受施工條件的限制，很少使用或完全不用大中型施工機械，手工操作仍然是主要的施工方法。材料及半成品的水平，垂直運輸基本上靠人力，一些較重構(gòu)件的就位也依靠人工，難以組織流水作業(yè)，勞動效率較低。
　裝飾類新材料不斷涌現(xiàn)和廣泛使用，新施工：
　藝和新技術(shù)不斷發(fā)展更新，引起設(shè)計的標準化程度很低，使許多分部分項產(chǎn)品的批量較小，瑣碎而雜亂。
　由于新材料、新工藝的應(yīng)用及對裝飾效果需求的不同，稍上檔次的裝飾工程造價往往要超過土建：
　程，甚至成倍增加，故而投資額較大。
　以上這些特點，增加了裝飾工程的許多不確定性，并引起了裝飾工程造價管理的難度。為此，既要運用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，也要結(jié)合工程實踐及時了解收集各種信息，才能合理地確定及有效地控制建筑裝飾工程造價。
　建筑裝飾工程概預(yù)算費用分析建筑裝飾工程概預(yù)算費用組成主要包括直接工程費，問接費．計劃利潤和稅金等。直接工程費又包括直接費和其它直接費。直接費則主要指人工費，材料費和施工機械使用費。當(dāng)工程類別確定后，其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等費率就確定了，而直接費中的人工費、材料費、施工機械使用費是可變因素，它因工程結(jié)構(gòu)、材料、以及預(yù)算人員水平高低而變化。
　人工費對造價的影響。以裝飾工程取費程序表看人工費對造價的影響。在高級裝飾中是以人工費取費的，由于工程類別的不同人工單價不同，人工程度高、技術(shù)密集型的工程，人工工日數(shù)的節(jié)約，將直接影響人工費，合理節(jié)約人工費的方法就是在仔細閱讀圖紙、規(guī)范、熟悉工藝情況下，合理安排施工。
　材料費對造價的影響。造價中的材料費是由兩部分構(gòu)成的，一部分是定額基價中的材料費，另一部分是根據(jù)文件依實調(diào)整的主要材料價差和次要材料價差以基價系數(shù)進行調(diào)整)。
　裝飾定額對造價的影響。
　造成建筑裝飾工程造價的不合理原因缺乏長遠規(guī)劃，不按基建程序辦事，以至于工程缺少充足的前期準備時間，有些工程處于邊設(shè)計、邊施工的狀態(tài)。沒有可研的論證，沒有多利-技術(shù)方案的技術(shù)經(jīng)濟比較，給工程造價留下很多缺口，使工程造價難以準確控制對設(shè)計方案及工程科技水平不能正確地定位，缺乏長遠考慮，以至科技水平很快落后或項目很快又不能滿足社會發(fā)展的需要。尤其是室外建筑裝飾本身就是對都市景象的反映，若不科學(xué)設(shè)計及合理規(guī)劃，會造成很大的經(jīng)濟浪費。
　對設(shè)計的投人及深度不夠，設(shè)計質(zhì)量不高，引起施工工期設(shè)計變更量增大。據(jù)分析，對項目投資影響較大的階段是約占工程項目建設(shè)周期四分之一的 技術(shù)設(shè)計結(jié)束前的工作階段。在初步設(shè)計階段，影響投資的可能性為75％一95％，在技術(shù)階段影響投資的可能性為35％～75％ ．在施r[圖設(shè)計階段影響投資的可能性最為顯然，在做出投資決策后，控制造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。