國外十種工程總承包與工程項(xiàng)目管理方式

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　1、設(shè)計(jì)采購施工總承包(EPC—Engineering、Procurement、Construction)

　　EPC總承包是指承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工安裝全過程的總承包，并負(fù)責(zé)試運(yùn)行服務(wù)(由業(yè)主進(jìn)行試運(yùn)行)。EPC總承包又可分為兩種類型：EPC(max s/c)和EPC(self-perform construction)。

　　EPC(max s/c)是EPC總承包商最大限度的選擇分承包商來協(xié)助完成工程項(xiàng)目，通常采用分包的形式將施工分包給分承包商。其合同結(jié)構(gòu)形式是： 

　　EPC(self-perform construction)是EPC總承包商除選擇分承包商完成少量工作外，自己要承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、采購和施工任務(wù)。其合同結(jié)構(gòu)形式是：

　　2、交鑰匙總承包(LSTK—Lump Sum Turn Key)

　　交鑰匙總承包是指承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工安裝和試運(yùn)行服務(wù)全過程，向業(yè)主交付具備使用條件的工程。交鑰匙總承包也可分為兩種類型，其一是總承包商選擇分承包商分包施工等工作，其二是總承包商自行承擔(dān)全部工作，除少數(shù)必須分包的內(nèi)容外，一般不進(jìn)行分包。交鑰匙總承包的合同關(guān)結(jié)構(gòu)與EPC工程總承包的合同結(jié)構(gòu)是相同的。

　　3、設(shè)計(jì)、采購、施工管理承包(EPCm —Engineering、Procurement、Construction management)

　　設(shè)計(jì)、采購、施工管理承包是指承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和采購，并負(fù)責(zé)施工管理。施工承包商與業(yè)主簽訂承包合同，但接受設(shè)計(jì)、采購、施工管理承包商的管理。設(shè)計(jì)、采購、施工管理承包商對工程的進(jìn)度和質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)、采購、施工管理承包的合同結(jié)構(gòu)是：

　　4、設(shè)計(jì)、采購、施工監(jiān)理承包(EPCs —Engineering、Procurement、Construction superintendence)

　　設(shè)計(jì)、采購、施工監(jiān)理承包是指承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和采購，并監(jiān)督施工承包商按照設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等進(jìn)行施工，并滿足進(jìn)度要求，同時(shí)負(fù)責(zé)物資的管理和試車服務(wù)。施工監(jiān)理費(fèi)不含在承包價(jià)中，按實(shí)際工時(shí)計(jì)取。業(yè)主與施工承包商簽訂承包合同，并進(jìn)行施工管理。設(shè)計(jì)、采購、施工監(jiān)理承包的合同結(jié)構(gòu)是：

　　5、設(shè)計(jì)、采購承包和施工咨詢(EPCa—Engineering、Procurement、Construction advisory)

　　設(shè)計(jì)、采購承包和施工咨詢是指承包商負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和采購，并在施工階段向業(yè)主提供咨詢服務(wù)。施工咨詢費(fèi)不含在承包價(jià)中，按實(shí)際工時(shí)計(jì)取。業(yè)主與施工承包商簽訂承包合同，并進(jìn)行施工管理。設(shè)計(jì)、采購、施工監(jiān)理承包的合同結(jié)構(gòu)是：

　　6、項(xiàng)目管理承包(PMC—Project Management Contractor)

　　PMC是指項(xiàng)目管理承包商代表業(yè)主對工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的項(xiàng)目管理，包括進(jìn)行工程的整體規(guī)劃、項(xiàng)目定義、工程招標(biāo)、選擇E、P、C承包商、并對設(shè)計(jì)、采購、施工過程進(jìn)行全面管理，一般不直接參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工和試運(yùn)行等階段的具體工作。PMC的費(fèi)用一般按“工時(shí)費(fèi)用+利潤+獎(jiǎng)勵(lì)”的方式計(jì)取。

　　PMC是業(yè)主機(jī)構(gòu)的延伸，就從定義階段到投產(chǎn)全過程的總體規(guī)劃和計(jì)劃的執(zhí)行對業(yè)主負(fù)責(zé)，與業(yè)主的目標(biāo)和利益保持一致。

　　對大型項(xiàng)目而言，由于項(xiàng)目組織比較復(fù)雜，技術(shù)、管理難度比較大，需要整體協(xié)調(diào)的工作比較多，業(yè)主往往都選擇PMC承包商進(jìn)行項(xiàng)目管理承包。作為PMC承包商，一般更注重根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)，以系統(tǒng)與組織運(yùn)作的手段，對項(xiàng)目進(jìn)行多方面的計(jì)劃管理(PROGRAM MANAGEMENT)

　　PMC可分為三種類型：

　　(1) 代表業(yè)主管理項(xiàng)目，同時(shí)還承擔(dān)一些界外及公用設(shè)施的EPC工作。這種方式對PMC來說，風(fēng)險(xiǎn)高，而相應(yīng)的利潤、回報(bào)也較高。

　　(2) 代表業(yè)主管理項(xiàng)目，同時(shí)完成項(xiàng)目定義階段的所有工作，包括基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)、±10%的費(fèi)用估算、進(jìn)行工程招標(biāo)選擇EPC承包商和主要設(shè)備供應(yīng)商等。

　　(3) 作為業(yè)主管理隊(duì)伍的延伸，負(fù)責(zé)管理EPC承包商而不承擔(dān)任何EPC工作，這種方式的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)都比較小。

　　PMC的合同結(jié)構(gòu)是：

　　PMC方式與EPC方式的主要區(qū)別見下表：

　　7、項(xiàng)目管理組(PMT—Project Management Team)

　　PMT是指工程公司或其它項(xiàng)目管理公司的項(xiàng)目管理人員與業(yè)主共同組成一個(gè)項(xiàng)目管理組，對工程項(xiàng)目進(jìn)行管理。在這種方式下，項(xiàng)目管理服務(wù)方更多的是作為業(yè)主的顧問，工程的進(jìn)度、費(fèi)用和質(zhì)量控制的風(fēng)險(xiǎn)較小。

　　PMT的合同結(jié)構(gòu)是：

　　8、設(shè)計(jì)、采購承包(EP—Engineering、Procurement )

　　設(shè)計(jì)、采購承包是指承包商對工程的設(shè)計(jì)和采購進(jìn)行承包，施工則由其他承包商負(fù)責(zé)。其合同結(jié)構(gòu)是：

　　9、施工管理(CM—Construction Management)

　　代表業(yè)主進(jìn)行施工管理。其合同結(jié)構(gòu)是：

　　10、設(shè)計(jì)、采購、安裝、施工承包(EPIC—Engineering、Procurement 、Installation、Construction )

　　EPIC方式是針對海上平臺(tái)項(xiàng)目來說的，海上平臺(tái)的安裝工作比較復(fù)雜、工作量比較大，所以將安裝從施工中分離出來，給予特別強(qiáng)調(diào)。它的承包內(nèi)容和合同結(jié)構(gòu)與EPC相似。