土建工程師要注意的30點

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1 施工進度計劃與實際施工進度完成情況對比（每月做進度計劃及實際完成量橫道圖，進行對比），工程滯后原因標(biāo)明
　　2電梯滑道固定梁，基坑基座及設(shè)備機房預(yù)留洞口位置確定，電梯呼叫器及消防報警器位置尺寸確認(rèn)，電梯滑道固定梁，基坑基座及設(shè)備機房預(yù)留洞口位置確定應(yīng)在一層柱施工前必須確認(rèn)（以電梯廠家提供參數(shù)為準(zhǔn)，原設(shè)計參數(shù)會有局部變動，避免浪費資源）。
　　3施工塔吊及垂直運輸設(shè)備基礎(chǔ)的標(biāo)高及水平位置確認(rèn)（高度以景觀設(shè)計標(biāo)高為準(zhǔn)，水平位置躲避水電等外網(wǎng)線施工，避免后期清除產(chǎn)生費用）
　　4地?zé)峄炷令A(yù)留廚房及衛(wèi)生間上下水管線線槽（管線鋪設(shè)及混凝土施工中距墻20CM內(nèi)部鋪設(shè)），便于以后精裝修水電管線施工局部變動的要求。
　　5地下室中的穿墻套管防水處理，消防水池防水方式，消防立管，設(shè)備，設(shè)備基礎(chǔ)等需要提前完成的土建工程完成時間，其他后期設(shè)備安裝，調(diào)試的時間確認(rèn)。
　　6砌體施工洞口修補加強，杜絕后期裝修后產(chǎn)生裂縫。
　　7地下室所有設(shè)備基礎(chǔ)下有回填土的夯實情況應(yīng)加強，設(shè)計中應(yīng)考慮是否加砼柱，避免設(shè)備安裝后產(chǎn)生下沉。
　　8電梯所有設(shè)備（尤其是部分小構(gòu)件）在施工垂直運輸設(shè)備拆除前要上到屋頂機房，避免后期人工搬運對樓梯設(shè)施造成損壞，在安裝調(diào)試過程中要求防火門安裝完畢，鑰匙由電梯安裝隊伍保管。
　　9竣工檔案與資料應(yīng)提前上報，應(yīng)在驗收前1個月收集整理完畢。
　　10場地土方平整的標(biāo)高控制，土方存儲量控制（若土質(zhì)可做后期綠化用土）
　　11市政人行步道及綠化鋪裝以及水強弱電管線施工與暫舍是否沖突（避免暫舍因市政綠化及管線施工而二次搬遷）
　　12窗外倒坡2% 窗框內(nèi)外高差為1~2CM.，確認(rèn)外窗臺有無保溫，避免后期窗泄水孔被外窗臺保溫板堵死。
　　13室外水電管井在施工中應(yīng)標(biāo)明位置并且隨時清理井內(nèi)垃圾，以免雨污水管線在未交工前因無人管理，雨季雨水帶進淤泥而堵塞。
　　14一層防潮層（尤其是公建）施工應(yīng)嚴(yán)格重視，尤其是室外地坪標(biāo)高高于室內(nèi)地面標(biāo)高的，是否應(yīng)在外墻面、外保溫下增設(shè)防水層。屋面防水及防水保護層，外墻保溫基層抹灰層施工時應(yīng)著重檢查。
　　15雨落水管的拉結(jié)件，空調(diào)冷凝水管及爬梯的錨固點對外墻保溫的破壞（打膠？處理）
　　16外墻磚勾縫劑選擇，粘結(jié)劑選擇，陽角勾縫，朝天縫封堵材料選擇，貼磚及理石干掛需要設(shè)計院出大樣圖（詳細(xì)到窗上下，梁下，陰陽角材料顏色、材質(zhì)銜接等），避免后期再改動造成的資源浪費。
　　17防盜門，防火門交接，成品保護，后期鑰匙保管（施工前應(yīng)協(xié)調(diào)好），應(yīng)有專人后期管理，其中還有塑鋼門窗的安裝維護，一層陽臺或者小院門如有鑰匙也要有交接，保管。
　　18竣工影像資料（開發(fā)區(qū)質(zhì)檢站2008年開始要求，檔案局存檔必要，每層，每工序，開工前準(zhǔn)備，同時也留作簽證和隱蔽工程記錄，施工單位也應(yīng)要求，避免我單位人員遺漏）。
　　19樁基礎(chǔ)。打樁隊伍是否已確定（東地巖土），需要上報可行性工期安排（其中需考慮不可預(yù)料因素：下雨，樁運輸時間，樁制作廠家斷貨等）。
　　20開發(fā)區(qū)近海區(qū)含堿性空氣對外露鋼制構(gòu)件腐蝕性很強，尤其是欄桿，進戶門把手，防火門面漆，車庫門鎖芯等后期影響外觀的）欄板為不銹鋼316L以上，鎖體及把手要做加強處理。
　　21變電亭及開關(guān)站在地下室要求至少將設(shè)備基礎(chǔ)提高800以上，同時做排水流程計算和設(shè)施配備，避免因滲水及雨水（地下停車場）和地下室內(nèi)水管線爆裂等原因?qū)﹄娖髟O(shè)備造成破壞。
　　22高層塑鋼窗防側(cè)向雷擊點在塑鋼窗周圍抹灰前應(yīng)處理完畢，否則后期改動影響室內(nèi)裝修工程。
　　23衛(wèi)生間局部等電位盒與防水交接處應(yīng)處理清晰，位置應(yīng)根據(jù)裝修圖紙做調(diào)整。
　　24建筑垃圾應(yīng)組織定點堆放，定時清理，避免后期堆綠化種植造成影響。
　　25外架安全，（大部分事故都是在主體完事后裝飾裝修工程中出現(xiàn)事故，因外墻裝飾施工需要將墻體拉結(jié)桿拆除，但是加固不及時造成的），尤其要在這段時間加大力度，再側(cè)重的就是跨年度工程的外架在新開工時的加固處理。
　　26所有甲供材料必須確認(rèn)進場時間，影響工期的大部分原因都是甲供材料的進場時間，切記，尤其是強弱電及外網(wǎng)消防等水電設(shè)備，箱體，管線敷設(shè)。
　　27氡濃度檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、智能檢測、節(jié)能監(jiān)測、如果有樁的話，還有樁基礎(chǔ)檢測，分動測與靜載，甲方所必須的幾個檢測。
　　28電梯安裝過程中對電梯層門的密封要注意，避免施工灰塵對井道內(nèi)設(shè)備造成損傷，尤其是人身安全更重要。
　　29消防打壓和地?zé)岽驂旱仍囼炦^程必須有專人看護，避免漏水對室內(nèi)裝修、大白等其他工序造成的損傷。
　　30了解合同，對工期，甲乙方責(zé)任劃分，材料規(guī)格約定