屋面防漏措施淺析

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一、屋面滲漏原因：
    1、防水層材料選擇不當。選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結(jié)力、抗老化性、耐火性差的防水材料。
    2、防水工操作人員技術(shù)素質(zhì)低、無上崗證，未嚴格按設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范進行施工。如防水層搭接長度不足或逆貼，或防水層厚度不足或防水層數(shù)不夠，或泛水處防水層外貼，收口處張口，或天溝縱向找坡小存有積水等。
    3、屋面透氣管四周及屋面落水口未按要求貼密實或落水口太高。
    4、天溝落水口采用平鐵蔑子，被雜物堵塞，造成屋面局部積水過多而滲水。
    5、混凝土剛性屋面溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理，使防水層開裂。
    6、變形縫處蓋縫防雨構(gòu)造設(shè)計或施工不當。
    7、女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角未做成圓弧，垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭接。
    8、保溫屋面其排氣通道和管孔設(shè)計不合理或施工不標準。
    9、對屋面成品保護不力，造成屋面防水層破裂，又采用異性材料修補。
    10、屋面防水節(jié)點處理不當。
    二、屋面滲漏防治對策：
    1、嚴格選用屋面防水材料。目前市場上防水材料品種繁多，選材時嚴格要求做到以下幾點：
    ①嚴格按設(shè)計文件中注明使用的防水材料品種、規(guī)格、性能要求，選用符合質(zhì)量標準要求的防水材料；
    ②嚴格選用經(jīng)省、市以上主管部門技術(shù)鑒定且有生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的防水產(chǎn)品；
    ③選用的防水產(chǎn)品除必須附有產(chǎn)品合格證外，防水材料進場后必須現(xiàn)場見證取樣送交有資質(zhì)的檢測部門復試合格后方可用于工程上。
    2、屋面防水工程要選擇專業(yè)防水施工隊伍和取得合法合格證的工人持證上崗操作，在施工前編制防水施工方案，并就施工方法、工藝流程、質(zhì)量安全及成品保護等方面對操作人員進行詳細的技術(shù)交底，使每個操作人員都能明確工程的總體質(zhì)量標準和要求，確保施工質(zhì)量。
    3、屋面泛水嚴禁外貼法施工。泛水處及轉(zhuǎn)角等處按規(guī)定做成圓弧R≥15厘米，上面和屋面之間卷材分層搭接，防水層貼到挑泛水底，釘防腐木條將防水層上口壓牢，并用密封材料將端頭封嚴，以防收頭處漏水。卷材留槽時將卷材伸進槽內(nèi)，并用釘子釘牢，釘距450毫米，再用水泥砂漿把槽口填實、粉平。
    4、對穿過屋面板的管道孔四周采用C30以上細石混凝土澆灌密實并搗成高50毫米左右的饅頭狀，以利排水，并在管道四周找平層上預留20毫米×20毫米的凹槽，防水層包裹管道至少300毫米高，并用金屬箍將上口箍緊，再用密封材料封口。
    5、雨水落水口采用側(cè)面安裝式，落水口底比天溝低2—3厘米，并用水泥砂漿、細石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密實。落水口選用球形雨水罩。
    6、變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下附加干鋪防水層。鐵皮按順水流方向搭接，接口做成口交口式，并釘設(shè)牢固。
    7、剛性屋面混凝土防水層厚度不宜小于4厘米，內(nèi)配雙向鋼筋網(wǎng)放置在混凝土防水層中間，并在分格縫處斷開，分格縫縱橫間距不宜大于6米。 
    8、保溫屋面應(yīng)合理設(shè)置排氣通道或管(孔)，排氣通道中填干燥的大粒徑爐渣、卵石，保證排氣道縱橫貫通，不得堵塞，且排氣管(孔)必須做好根部的防水措施。
    9、為防止防水層過早老化、起皮、脆裂，對防水層采用剛性保護層做法。為解決剛性防水層裂縫造成滲漏水，施工中采用40毫米厚c30細石混凝土，內(nèi)配6毫米間距為200毫米雙向鋼筋網(wǎng)，并設(shè)置分格縫，鋼筋網(wǎng)在分格縫處完全斷開，以增強防水層板塊的剛度和整體性。
    10、屋面防水層施工前對結(jié)構(gòu)層進行蓄水試驗，確保結(jié)構(gòu)無滲漏。在確保結(jié)構(gòu)層無滲漏的情況下進行防水層施工，防水工程施工完工后，對屋面防水層進行潑水試驗，并做好試驗記錄，同時加強成品保護，若有損壞，采用同種防水材料進行修復。