2015年造價員考試《基礎(chǔ)知識》考前練習題（26）

　　1、下列費用中屬于免費項目管理系統(tǒng)費的是（ ?。?br />　　A．職工教育經(jīng)費
　　B．工會經(jīng)費
　　C．工具用具使用費
　　D．勞動保護費
　　E．臨時設(shè)施費
　　答案：ABC

　　2、基本建設(shè)項目按性質(zhì)不同，可劃分為（ ?。?br />　　A．新建項目
　　B．改建項目
　　C．恢復項目
　　D．修建項目
　　E．遷建項目
　　基本建設(shè)項目可分為新建項目、擴建項目、遷建項目、改建項目和恢復項目。
　　答案：ABCE

　　3、項目建議書的內(nèi)容包括（ ?。?。
　　A．項目提出的必要性和依據(jù)
　　B．企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓
　　C．投資估算和資金籌備措施
　　D．產(chǎn)品方案、擬建項目和建設(shè)地點的初步設(shè)想
　　E．建廠條件與廠址方案
　　1、項目提出的必要性和依據(jù)
　　2、產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想
　　3、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和引進國別、廠商等的初步分析
　　4、投資估算和資金籌措設(shè)想
　　5、項目的進度安排
　　6、經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經(jīng)濟評價
　　答案：ACD

　　4、根據(jù)我國《建筑法》的規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應具備的條件包括（ ?。?。
　　A．已辦理工程用地批準手續(xù)
　　B．已確定建筑施工單位
　　C．需要拆遷的、其拆遷進度符合施工要求
　　D．有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料
　　E．材料、設(shè)備已經(jīng)購入
　　答案：ABCE

　　5、工程造價的作用有（ ?。?br />　　A．是項目決策的依據(jù)
　　B．籌集建設(shè)資金的依據(jù)
　　C．評價投資效果的重要指標
　　D．是制定投資計劃和控制決策的重要組成
　　E．是合理利益分配和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)節(jié)的手段
　　1、投資決策的需要。
　　2、建設(shè)行政主管部門對工程造價的需要。
　　3、工程定額的編制和管理的需要。
　　4、建設(shè)單位投資決策和投資的需要
　　5、施工企業(yè)經(jīng)營的需要。
　　6、造價咨詢單位服務的需要。
　　建設(shè)工程的特殊性決定了工程造價的以下特點：
　　1、價的多次性。
　　一個建設(shè)工程的建設(shè)程序有多個階段，在不同的階段要有多次計價，包括投資估算、概算造價、預算價格、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算價。多次計價的準確性直接影響到工程造價的有效控制。
　　2、工程造價的大額性。
　　工程造價的大額性是由于工程的體量大、耗資多、構(gòu)造復雜等原因所致。少則幾百萬，多則幾個億至幾十個億上百個億。工程價格的數(shù)量越大，其節(jié)約的潛力也就越大。
　　3、工程造價的個別性、差異性。
　　任何一項工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。因此，對每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割有著具體的要求，使其工程內(nèi)容和實物形態(tài)具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。
　　4、工程造價的可變性。
　　任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，而且受多種不可控因素的影響，如工程變更、材料價格變化。所以造成了整個建設(shè)其中處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程的實際造價。
　　5、工程造價的多專業(yè)性、多層次性。
　　工程施工的多專業(yè)性各有一套管理模式、計價方法、標準與規(guī)定，計價水平也有差別，導致了工程價格的多專業(yè)性。一個建設(shè)項目往往由多個單項工程、單位工程、分部分項工程組成，這就決定了工程價格的層次性。
　　6、工程價格的地區(qū)性。
　　地區(qū)性使價格水平、工程價格的水平及計價應考慮的因素存在有很大的差異。不同地區(qū)之間競爭與管理的難度大，風險與大。
　　二、實現(xiàn)有效控制工程造價的主要環(huán)節(jié)
　　針對工程造價所具的六個特點，筆者認為，應從以下三個環(huán)節(jié)入手，控制好工程造價：
　　1、控制工程造價的關(guān)鍵在于設(shè)計階段。
　　長期以來，我國普遍忽視工程建設(shè)項目前期工作階段的造價控制，而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段及竣工結(jié)算階段。這樣盡管也有一定的效果，但畢竟有些被動，也可以說是“亡羊補牢”，事倍功半。據(jù)一些西方國家分析，工程的設(shè)計對工程造價的影響度占到75%以上，由此可見，設(shè)計質(zhì)量對整個工程的建設(shè)效益影響尤為重要。所以，必須從優(yōu)化設(shè)計方案，合理采用新技術(shù)、新工藝、新材料，編好定好設(shè)計概算，推行“限額設(shè)計”等方面抓好設(shè)計這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以此有效控制工程造價。
　　2、從技術(shù)、經(jīng)濟、管理等多方面采取措施來有效控制工程造價。
　　從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計多方案選擇，嚴格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計。深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的方法。從經(jīng)濟方面采取措施，包括嚴格管理好資金的使用，嚴格審查各項費用的支出。從管理上采取措施，包括明確管理者職能的分工，做到各司其職，人盡其才，協(xié)調(diào)配合。在建設(shè)工程的過程中把技術(shù)、經(jīng)濟、管理有機的結(jié)合起來，把有效控制工程造價貫穿于整個建設(shè)過程中。
　　3、采取主動的方式有效控制工程造價。
　　控制材料價格。由于工程體形龐大，耗用材料多。材料費約點工程價格的60%-70%，材料價格的浮動直接影響至工程成本，波及到工程價格。因此控制好材料的價格也成為有效控制工程造價的重要一環(huán)。要加強市場預測，采購質(zhì)高價廉的材料，在施工中，要注重材料的現(xiàn)場管理，在儲存、保管、使用等環(huán)節(jié)中把好關(guān)，做到環(huán)環(huán)節(jié)約材料費。
　　首先，抓好合同的管理。合同中涉及到的工程價款的支付方式、工程變更及合同價調(diào)整諸多方面的內(nèi)容。因此根據(jù)工程的特點，選擇好對己有利的工程價款支付方式將對工程價格產(chǎn)生很大的影響。比如對于工程量較大、工期較長的工程，選用成本加酬金的方式，業(yè)主承擔的風險就較大。而對于工程規(guī)模較大，而采取固定價款的方式承包商承擔的風險就較大。在施工過程中工程變更、索賠是不可避免的，對工程變更的確認及處理要嚴格按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行也是非常必要的。
　　總之，工程造價的控制是一項集組織、管理、經(jīng)濟、技術(shù)等多方面的綜合系統(tǒng)的工程。只有在建設(shè)程序的各個階段，采取科學、合理、可行的方法和措施，才能將有效的資金合理使用，從而取得最佳的投資效益。

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