云南造價員工程計價與法規(guī)講議（十）

　?。?）編制步驟

　　準(zhǔn)備階段

　　1）熟悉招標(biāo)文件、設(shè)計施工圖紙、復(fù)核“工程量清單”；

　　2）參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；

　　3）熟悉施工組織設(shè)計或施工方案；

　　4）確定計價依據(jù)；

　　編制試算階段

　　5）編制分部分項工程量清單的綜合單價，計算分部分項工程費(fèi)；

　　6）編制措施項目清單的綜合單價，確定計費(fèi)費(fèi)率和計算方法，計算措施項目費(fèi)；

　　7）計算其他項目費(fèi)；

　　8）計算規(guī)費(fèi)、稅金；

　　9）計算單位工程造價、單項工程造價、工程項目總價；

　　10）主要材料分析；

　　11）填寫編制說明和封面；

　　復(fù)算收尾階段

　　12）復(fù)核；

　　13）裝訂、簽章。

　　7、工程量清單計價法的格式（文件組成）

　　根據(jù)《云南省建設(shè)工程造價計價規(guī)則》，“工程量清單計價法”有統(tǒng)一的計價格式，如下所列，具體的表格格式見《云南省建設(shè)工程造價計價規(guī)則》。

　　（1）封面（工程量清單攔標(biāo)價計價表或工程量清單報價表）；

　?。?）攔標(biāo)總價或投標(biāo)部份；

　?。?）填表須知；

　?。?）工程項目總價表；

　?。?）單項工程費(fèi)匯總表；

　?。?）單位工程費(fèi)匯總表；

　?。?）分部分項工程量清單計價表；

　?。?）措施項目計價表；

　?。?）其他項目清單計價表；

　?。?0）零星工作項目計價表；

　?。?1）分部分項工程量清單綜合單價分析表；

　　（12）措施項目費(fèi)分析表；

　?。?3）主要材料價格表。

　　8、工程量清單計價法單位工程攔標(biāo)價的確定

　　5號文規(guī)定：為有效控制政府投資，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法利益，凡使用國有資金50萬元以上的工程項目必須設(shè)置工程攔標(biāo)價。

　　不低于企業(yè)成本的合理低價為攔標(biāo)價下限值。

　　1）攔標(biāo)價的概念：攔標(biāo)價是一個區(qū)間價，是工程建設(shè)項目的造價控制范圍。在商務(wù)標(biāo)的評審中為便于判斷投標(biāo)報價的合理性，攔標(biāo)價設(shè)置上限值和下限值，同時適用于定額計價和工程量清單計價兩種計價模式，作為政府控制工程投資的重要依據(jù)。

　　2）攔標(biāo)價的上限值：即單位工程社會平均造價水平，是根據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)要求，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況以及合理的施工方法，按省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、人工工日單價、機(jī)械臺班單價、材料、設(shè)備價格信息和《計價規(guī)則》規(guī)定的計算方法及相關(guān)費(fèi)率（系數(shù)）計算出的無優(yōu)惠全費(fèi)用預(yù)算價格；包括單位工程直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、其他項目費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。

　　3）攔標(biāo)價的下限值：在參照工程造價管理部門發(fā)布的同期造價指數(shù)基礎(chǔ)上，業(yè)主對招標(biāo)工程提出的合理期望值和評標(biāo)專家經(jīng)驗值的綜合平均價格，由業(yè)主和評標(biāo)委員會在投標(biāo)截止及開標(biāo)同時確定。

　　4）攔標(biāo)價上限值的計算公式：

　　J上＝P+C+ Q+F +S

　　式中：J上－攔標(biāo)價上限值

　　P＝分部分項工程費(fèi)

　　C＝措施項目費(fèi)

　　Q＝其他項目費(fèi)

　　F＝規(guī)費(fèi)

　　S＝稅金

　　5）攔標(biāo)價下限值的計算公式：

　　J下＝J上×（Ta+Tb）/2

　　式中：J下－攔標(biāo)價下限值

　　Ta－業(yè)主確定的合理期望值占攔標(biāo)價上限值比率

　　Tb－評標(biāo)專家確定的經(jīng)驗值占攔標(biāo)價上限值比率

　?。═a+Tb）/2<