招標(biāo)師工程造價咨淘合同管理要點：服務(wù)方式及成果管理

2015年招標(biāo)師考試教材《招標(biāo)采購合同管理》

服務(wù)方式及成果管理

造價咨詢合同從履行過程來看是一種典型的提供服務(wù)合同，具有周期長、專業(yè)性強等特點，更重要的是通常情況下造價咨詢服務(wù)的內(nèi)容比較多，包括編制招標(biāo)文件中的商務(wù)條款、編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價、標(biāo)底、施工過程中的期中計量計價及變更與索賠管理、竣工后審核、編制竣工結(jié)算等?；谏鲜鎏攸c，服務(wù)方式的選擇和確定就顯得十分重要，將直接關(guān)系到合同目標(biāo)能否實現(xiàn)。委托人和造價咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中明確各階段造價咨詢企業(yè)提供服務(wù)的具體方式，除了常規(guī)的出具成果文件、提供咨詢等服務(wù)方式外，造價咨詢企業(yè)還應(yīng)當(dāng)通過參與委托人與承包人的商務(wù)談判、定期到現(xiàn)場進(jìn)行計量計價及參與變更與索賠管理等方式提高服務(wù)水平和質(zhì)量。

造價成果性文件直接體現(xiàn)造價咨詢企業(yè)的服務(wù)水平，影響合同目標(biāo)的實現(xiàn)，因此委托人和造價咨詢企業(yè)應(yīng)重點關(guān)注造價成果性文件的質(zhì)量管理。在招投標(biāo)及簽約階段，造價咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確把握工程量清單、招標(biāo)控制價或者標(biāo)底編制及審核的工作量，統(tǒng)籌安排土建、裝飾、給排水、暖通、電氣等各專業(yè)工程造價人員，同時根據(jù)各專業(yè)工程進(jìn)度調(diào)整人員安排，保證滿足編制進(jìn)度及招標(biāo)工作的時間要求。相關(guān)造價文件初稿編制完成后一般要經(jīng)過審核與審定兩道程序才能形成最終造價成果文件。在施工及竣工結(jié)算階段，造價咨詢企業(yè)與委托人要嚴(yán)格按照合同約定的原則和辦法處理計量計價以及索賠與變更，各項計價活動均應(yīng)有合法、有效的依據(jù)作為支撐。

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