安置房工程一期施工組織設計128p

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規(guī)劃道路圍合而成，占地53926.69m2，總建筑面積55394.26m2,共463戶，工程等級二級。
本次施工圖設計包括1#-24#樓、總圖、通用圖、A-F戶型通用圖共計31個子項。
工程設計施工圖紙已全部出齊，相關的其它技術資料齊全，可滿足施工需要。
依據(jù)建設單位招標文件要求，本次招標范圍為施工圖所涉及的土建、水、電等全部內(nèi)容。施工期為180日歷天，工程質(zhì)量經(jīng)評定達到“一次性驗收合格”等級。
2、建筑設計
建筑層數(shù)、高度：1#、6#、23#、24#樓地上4層，其中一二層為商業(yè)，三四層為住宅，建筑高度16.54-17.50m；3#、4#、7#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、18#、19#、20#、21#、22#樓地上3層純住宅，建筑高度10.92-11.34m；2#、5#、6#、8#、16#、17#樓地上4層純住宅，建筑高度13.92-14.34m。
建筑物相對標高±0.000相對應于絕對標高在總平面圖上已確定。
本工程的室內(nèi)外主要裝飾裝修項目概況如下：
外墻裝飾：本工程的全部外墻均采用涂料飾面，并按設計部位分色裝飾。
內(nèi)墻、梯間、頂棚為水泥砂漿抹灰，表面白色仿瓷涂料飾面。
地面：鋪防滑地磚。
門窗：本工程門窗設計主要有木門、白色塑鋼窗等。
3、結構設計
結構型式：除1#、6#、23#樓為鋼筋混凝土框架結構外其余均為磚混結構。建筑結構的抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為8度，使用年限為50年。 建筑耐火等級：所有樓棟均為二級。
砼強度等級：詳見施工圖。
砌體工程：墻砌筑為M10混合砂漿砌MU10機制紅磚。填充墻沿建筑全高每500設2Φ6.5拉筋，伸出長度不小于1000mm。
4、安裝設計
本安裝工程由建筑電氣、給排水工程等構成。
5、本工程的設計特點與施工難點
1）、本工程位于都江堰市大觀鎮(zhèn)大觀村中心區(qū)，工地前主通道大青路路面施工還沒完善，文明施工、環(huán)境保護、現(xiàn)場周邊安全以及組織交通運輸和材料設備進出場，均十分困難，這將成為本工程的重點管理項目和主要控制內(nèi)容。
2）、施工中如何最大程度的降低施工噪音，保證施工期間附近村民能正常工作、生活秩序，以及安全施工是本工程施工管理的重點。
3）、本工程屬多層建筑，應特別做好安全防護措施，不能掉以輕心，防止高空墜物傷人。同時應選擇適用的模板及腳手架支撐系統(tǒng)以確保結構砼的施工質(zhì)量和施工安全。
4）、本工程部分結構處于秋、雨季施工，如何采取有效措施保證雨季施工工作，是本工程施工質(zhì)量控制的重點。
5）、本工程的水電設備安裝工作較多，因此工程施工間的相互配合、相互穿插、相互銜接尤為重要，特別是在主體施工期間的預留、預埋工作必須準確到位。
6）、斜屋面砼防水、衛(wèi)生間防水、主體結構砼施工是本工程施工難點。