“互聯(lián)網(wǎng)+”攪動傳統(tǒng)房產(chǎn)中介業(yè)傭金價格戰(zhàn)全面打響

“互聯(lián)網(wǎng)＋”正攪動傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介行業(yè)。5月20日，搜房網(wǎng)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至5月13日，搜房網(wǎng)已在北上廣深等11個城市推出互聯(lián)網(wǎng)中介新模式，總計成交房源4100套，為購房者節(jié)省成本1.5億元。

今年年初，搜房網(wǎng)推出自有電商交易平臺，打造互聯(lián)網(wǎng)中介，只收取成交價0.5%的傭金，而傳統(tǒng)中介傭金標(biāo)準(zhǔn)在2%至3%左右。低廉的傭金和“互聯(lián)網(wǎng)思維”的服務(wù)讓不少二手房買家和賣家都跳過傳統(tǒng)中介店面，直接選擇搜房交易平臺交易。隨著互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介的迅猛發(fā)展，線上線下的傭金價格戰(zhàn)也隨之打響。

鏈家、我愛我家、愛屋吉屋等房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)也先后布局O2O，紛紛推出超低傭金的二手房電商平臺。武漢等地一些中介企業(yè)也推出只收“1%傭金”的政策。與此同時，官方背景的房地產(chǎn)交易網(wǎng)站也加入進(jìn)來。北京市房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)近日上線，未來買家和賣家可直接在網(wǎng)上實現(xiàn)對接、“零中介費(fèi)”，降低二手房房產(chǎn)交易成本。

搜房網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，相對傳統(tǒng)中介門店式經(jīng)營模式，互聯(lián)網(wǎng)平臺更加便捷實惠，90%以上的二手房購房者都會通過互聯(lián)網(wǎng)查找二手房信息。每天僅搜房網(wǎng)就新增2700套委托二手房房源，113萬套同時在線在售，新增潛在購房者36萬人次。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著越來越多互聯(lián)網(wǎng)中介的加入，二手房市場的傭金價格戰(zhàn)將更加白熱化。雖然傳統(tǒng)中介行業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)＋”化趨勢不可避免，現(xiàn)有的中介市場格局面臨著新一輪洗牌，但僅靠低價搶占市場的模式不可持續(xù)，未來應(yīng)更注重產(chǎn)品品質(zhì)方面的角逐。