【碩士】綠色建筑項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)研究

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　　【學(xué)位年度】 2009 　　【摘要】　　綠色建筑業(yè)J下同益受到中國(guó)房地產(chǎn)界和社會(huì)公眾的普遍關(guān)注。在最近對(duì)中　　國(guó)幾大城市的居住調(diào)查中，除戶型、交通外，自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境已成為購(gòu)房　　者所關(guān)注的重點(diǎn)，各地都有許多住宅項(xiàng)目將“生態(tài)概念"、“綠色概念"作為自　　身的賣點(diǎn)。這些均從一定程度上反映出公眾健康環(huán)保意識(shí)的提高，也從中反映　　出建筑綠色化的內(nèi)在要求。但是公眾沒有真正了解綠色建筑對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的巨大　　影響。如果我們能夠?qū)⒔?jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)融入到評(píng)價(jià)體系中，將綠色環(huán)境性能的具體　　物理量轉(zhuǎn)為價(jià)值量，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，這些貨幣化的指標(biāo)必然更fl絹,l起人們　　的共識(shí)，對(duì)于加快推進(jìn)綠色建筑的進(jìn)程有著積極的意義。因此我們必須加強(qiáng)綠　　色建筑的經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)，使公眾真正了解綠色建筑環(huán)境下的經(jīng)濟(jì)損益，加速綠色　　建筑進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?！　”疚拿芯?jī)?nèi)容與成果包括：　　l、對(duì)國(guó)內(nèi)外綠色建筑評(píng)估體系的結(jié)構(gòu)組成及經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析比較，促進(jìn)我　　國(guó)綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。　　2、對(duì)綠色建筑不僅進(jìn)行直接效益，如節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電等方面的分析，并　　注重對(duì)綠色建筑的間接效益，如人體健康、CO。減排、室內(nèi)外綠化氧氣量等方面　　進(jìn)行分析?！　?、采用市場(chǎng)調(diào)查的方法引進(jìn)市民認(rèn)可度的概念，從普通市民認(rèn)可程度方面　　著手，結(jié)合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)研究綠色建筑項(xiàng)目關(guān)鍵技術(shù)的功能效用?！　?、將價(jià)值工程的原理運(yùn)用到綠色建筑項(xiàng)目的整體技術(shù)的優(yōu)化中，為綠色建　　筑項(xiàng)F1發(fā)展提供‘個(gè)可行的思路。

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