淺談如何當好業(yè)主代表

內容簡介

　　業(yè)主代表工作質量的高低優(yōu)劣，直接關系著工程質量的優(yōu)劣，一項工程能否順利進行，能否保質保量完成建設任務,業(yè)主代表起著至關重要的作用；這就要求每一位業(yè)主代表不僅要有豐富的專業(yè)知識和施工經驗，更要有施工現場的組織協調領導能力。因此，如何當好業(yè)主代表呢？　　首先，應明確業(yè)主代表的工作內容，本人認為歸納起來主要有以下幾個方面：　　1、在公司計劃工程部的領導下，在其授權的范圍內，負責本合同段的監(jiān)理管理工作，對其所屬監(jiān)理人員的工作進行管理、檢查和協調，對計劃工程部負責?！　? 2、全面熟悉本合同文件、技術規(guī)范和施工圖紙。對施工過程中的施工進度、質量、安全環(huán)保等進行全面控制，對施工中出現的問題，按技術規(guī)范和合同的要求及時與監(jiān)理溝通，要求監(jiān)理提出切合實際解決問題的方案或措施?！　? 3、審查本合同段內施工單位的階段性施工進度計劃(含年、季、月)，并跟蹤落實；當施工單位實際進度與計劃進度有較大偏差時，應向監(jiān)理人員進行溝通；要求監(jiān)理提出切合實際解決問題的方案或措施?！　?、參加工地例會，及時了解掌握本合同段施工過程中存在的問題，跟蹤落實各種指示、指令的執(zhí)行情況，并收集施工現場資料，及時向領導匯報現場施工情況?！　?、參與已完成的合格工程量計量、檢查審核?！　?

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