宿州市某住宅小區(qū)可行性研究報(bào)告

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　　安徽某住宅小區(qū)可行性研究報(bào)告　　　　論文為房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究?？尚行匝芯繉?duì)于一個(gè)投資巨大的建設(shè)項(xiàng)目來說是十分必要的。本文運(yùn)用科學(xué)的手段，站在客觀、公正的角度上，通過對(duì)宿州市經(jīng)濟(jì)狀況及房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，提出本項(xiàng)目的方案，包括項(xiàng)目建設(shè)的SWOT 分析，市場(chǎng)定位，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，開發(fā)進(jìn)度安排，市場(chǎng)營(yíng)銷策略，總投資估算和資金籌措。然后運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法，對(duì)方案進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，包括對(duì)方案的盈利能力、清償能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力進(jìn)行全面分析，最后得出本方案的綜合評(píng)價(jià)與建議。經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)顯示，項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益較好，項(xiàng)目可行。從盈虧平衡分析中得知，項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)的風(fēng)險(xiǎn)程度較低。從敏感性分析看出，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力在合理水平內(nèi)。從概率分析可得，項(xiàng)目具有較高的可靠性。整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)比較理想?！　　　?5頁word。

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