山西煤苑15樓住宅樓-框剪住宅樓施工組織設計

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　　第一章 編制依據(jù)

　　1、xx 工程設計有限公司設計的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通等圖紙及會 審紀要。

　　2、施工現(xiàn)場實地勘察獲得的各種資料。

　　3、現(xiàn)行的各種國家和地方性的規(guī)范和標準。

　　4、山西省有關(guān)提高建筑安裝工程質(zhì)量的規(guī)定。

　　5、山西省有關(guān)文明施工、安全、標化現(xiàn)場管理的規(guī)定。

　　6、xx 的有關(guān)各項與建筑業(yè)有關(guān)的各項政策、法規(guī)。

　　7、建筑業(yè)推廣的十項新技術(shù)。

　　8、公司的三個管理體系及相關(guān)規(guī)程和標準。

　　第二章 工程概況

　　一、工程概況

　　工程名稱：xx1#、15#樓住宅樓 地理位置：xxxx

　　建設單位：xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　設計單位：xx 工程設計有限公司

　　勘察單位：山西省地質(zhì)工程勘察院

　　監(jiān)理單位：xxxx 建設監(jiān)理公司

　　監(jiān)督單位：xxx 建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

　　施工單位：xxx 項目部

　　合同范圍：施工圖中的全部內(nèi)容[除消防，煤氣，通風外]

　　合同質(zhì)量目標：合格

　　合同工期：300 日歷天

　　二、建筑及安裝工程設計概況

　　xx3#、4#樓建筑面積共計18200㎡.3#樓地下一層為人防層，地上12層；4#樓6層，全部為框剪結(jié)構(gòu)，抗震設防烈度為8度。±0.000 絕對標高為896.600，1 號樓建筑物總高度為62m，東西方向長125m，南北方向長為

　　13m.3#樓設后澆帶，3#樓與 4#樓間設 120mm 的沉降縫。3#樓基礎埋深

　　5.35m，4#樓埋深 2.25m，基礎均采用筏板基礎。 屋面防水等級：Ⅱ級。地下防水采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料及氯

　　化聚乙烯防水卷材。屋面防水也同樣采用此施工方法，墻體工程：外墻均 采用加氣砼塊，分戶墻及衛(wèi)生間、廚房分隔墻體均采用水泥焦渣磚砌筑， 砌筑砂漿采用 M5 水泥混合砂漿，按要求摻加專用界面劑，外墻采用 30 厚 的擠塑型保溫板，室內(nèi)外墻面均涂刷涂料，樓地面均施工到找平層，內(nèi)墻 抹灰到面層，樓梯安裝扶手及地面裝飾層，所有外窗的保溫性能和氣密性 均不低于Ⅱ級，窗均采用塑鋼窗，門采用木門及塑鋼門。

　　安裝工程包括：弱電、強電、給排水及暖通工程。

　　本工程的重點是保證防水混凝土的施工質(zhì)量。

　　第三章 施工組織部署

　　一、施工組織管理

　　1、組織機構(gòu) 本項目部已成立了項目負責制的領導機構(gòu)，領導班子由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負責人等組成`，。全面主管工程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全、生 產(chǎn)、經(jīng)營成本和行政管理工作并負責對工程的領導、指揮、協(xié)調(diào)、決策等 重大事宜。

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