某農(nóng)房遷建工程施工組織設計（一）

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　　編制說明

　　一、編制依據(jù)

　　1、市民用建筑統(tǒng)一建設辦公室年月日發(fā)布的“施工招標文件”及農(nóng)房遷建工程組團#工程評標原則。

　　2、建筑設計研究院設計的設計號為的“統(tǒng)建辦農(nóng)房遷建工程”施工圖全套；機械工業(yè)部第二勘察研究院作的“統(tǒng)建辦農(nóng)房遷建工程住宅小區(qū)（組團）二期”巖土工程勘察報告書。

　　3、國家及省市頒布的有關建筑施工驗收規(guī)范、質量評定標準、安全法規(guī)、文明施工條例等。

　　4、本公司數(shù)十年來施工組團建筑的經(jīng)驗及數(shù)次贏得“杯”、“杯”的成功經(jīng)驗總結推廣。

　　5、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范：

　　GBJ202-83地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范

　　GB50204-92混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范

　　GB50209-95地面與樓地面工程施工及驗收規(guī)范

　　GB50207-94屋面工程技術規(guī)范

　　JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范

　　GBJ300-88建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準

　　GBJ301-88建筑工程質量檢驗評定標準

　　JGJ59-88建筑施工安全檢查評分標準

　　JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術規(guī)范

　　JGJ33-86建筑機械使用安全技術規(guī)程

　　JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范

　　GBJ203-83磚石工程施工及驗收規(guī)范

　　GBJ206-83木結構工程施工及驗收規(guī)范

　　JGJ18-96鋼筋焊接及驗收規(guī)程

　　二、編制說明及內(nèi)容

　　1、本投標施工組織設計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設計的要求進行編制。在人員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機組成。

　　2、根據(jù)本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量的高度責任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟、合理、優(yōu)質、高效”。

　　3、本投標施工組織設計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門成立該工程投標方案小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以使本方案重點突出，有較強針對性和可操作性。

　　4、本工程施工組織設計包括土建和安裝工程兩部分。

　　工程概況

　　一、工程概況

　　本工程為民用建筑統(tǒng)一建設辦公室開發(fā)建設的農(nóng)房遷建工程，工程名稱為：（組團）#工程。該工程由建筑設計研究院設計。兩幢建筑總面積約㎡，共七個單元，其中#住宅為四個單元，#住宅為三個單元，層數(shù)均為七層，層高2.8米。#住宅高度為米，#住宅高度為米。主體為磚混結構，基礎為打入式預制樁基礎。工程概況見下表：

建設單位　民用建筑統(tǒng)一建設辦公室　工程名稱　（組團）#、#工程　設計單位　建筑設計研究院　建
筑
特
征　建筑面積　㎡　結
構
特
征　基礎類型　預制樁基礎　層數(shù)　七層　層高　2.80m　結構類型　磚混結構　總高　#21.6m；
#21.8m　裝飾裝修一覽表　樓地面　廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓地面為水泥豆石面層。　內(nèi)墻面　廚房、衛(wèi)生間為白色釉面磚墻裙，高度分別為1.2m和1.8m，其余房間為混合砂漿抹灰，面刷106白色內(nèi)墻涂料?！?/td>外墻面　#陽臺及樓梯間外墻面為褐色水刷石飾面，其余為搓砂飾面；#勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料?！?/td>天棚　天棚均為水泥砂漿天棚，面刷洗106白色內(nèi)墻涂料?！?/td>門窗　外墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內(nèi)門為木制夾板門；陽臺門為鋼制推拉門?！?/td>油漆工程　本工程樓梯欄桿刷淺灰色油性調和漆，鋼門窗面刷灰藍色油性調和漆?！?/td>屋面工程　本工程屋面采用SBS改性瀝青防水膠防水層，有組織排水；斜屋面采用1.5厚涂膜防水膠?！?/td>

　　二、工程特點及施工難點

　　1、本工程基礎為打入式預制樁，從地勘資料來看，地下軟弱層較厚，故在施工時應注意成樁質量。

　　2、本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特別注意“三間一臺”的施工質量。

　　3、磚砌體分項工程為本工程的最重要的分項，且采用的是KPⅠ型磚施工時一定要注意門窗厚度洞口的尺寸，作好匹數(shù)桿的標注工作。

　　4、本工程#外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石，且外墻面積大，線條多，故選材及配料均要嚴格控制質量。

　　5、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工時要注意粘貼質量。

　　附件下載：某農(nóng)房遷建工程施工組織設計