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2015建設工程經濟：分項工程的單價分析方法

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分項工程人、料、機費用常用的估價方法有定額估價法、作業(yè)估價法和匡算估價法等使用定額估價法時，應具備較準確的人工、材料、機械臺班的消耗定額以及人工、材料和機械臺班的使用單價。一般擁有較可靠定額標準的企業(yè)，定額估價法應用較為廣泛。

應用定額估價法是以定額消耗標準為依據，并不考慮作業(yè)的持續(xù)時間，因此當機械設備所占比重較大，適用均衡性較差，機械設備擱置時間過長而使其費用增大，這種機械擱置而又無法在定額估價中給予恰當?shù)目紤]時，這時就應采用作業(yè)估價法進行計算更為合適。

作業(yè)估價法是先估算出總工作量、分項工程的作業(yè)時間和正常條件下勞動人員、施工機械的配備，然后計算出各項作業(yè)持續(xù)時間內的人工和機械費用。為保證估價的正確和合理性，作業(yè)估價法應包括：制定施工計劃，計算各項作的資源費用等。

匡算估價法是指估價師根據以往的實際經驗或有關資料，直接估算出分項工程中人工、材料的消耗量，從而估算出分項工程的人、料、機單價。采用這種方法，估價師的實際經驗直接決定了估價的準確程度。因此，往往適用于工程量不大，所占費用比例較小的那部分分項工程。

責任編輯：lala

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發(fā)布：2007-06-10 10:08    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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