2015建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)：施工索賠的計算方法

1.索賠費用的組成

索賠費用的組成與建筑安裝工程造價的組成相似，一般包括以下幾個方面。

（1）分部分項工程量清單費用

工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價的確定參見工程變更價款的確定原則。

1）人工費。包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計，其中增加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。

2）設(shè)備費?？刹捎脵C(jī)械臺班費、機(jī)械折舊費、設(shè)備租賃費等幾種形式。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起設(shè)備費索賠時，設(shè)備費的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺班費計算。因窩工引起的設(shè)備費索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時，按照機(jī)械折舊費計算索賠費用；當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費計算。

3）材料費。包括索賠事件引起的材料用量增加、材料價格大幅度上漲、非承包人原因造成的工期延誤而引起的材料價格上漲和材料超期存儲費用。

4）管理費。此項又可分為現(xiàn)場管理費和免費項目管理系統(tǒng)費兩部分，由于二者的計算方法不一樣，所以在審核過程中應(yīng)區(qū)別對待。

5）利潤。對工程范圍、工作內(nèi)容變更等引起的索賠，承包人可按原報價單中的利潤百分率計算利潤。

6）遲延付款利息。發(fā)包人未按約定時間進(jìn)行付款的，應(yīng)按約定利率支付遲延付款的利息。

（2）措施項目費用

因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，造成措施費發(fā)生變化時，已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

（3）其他項目費

其他項目費中所涉及的人工費、材料費等按合同的約定計算。

（4）規(guī)費與稅金

除工程內(nèi)容的變更或增加，承包人可以列人相應(yīng)增加的規(guī)費與稅金。其他情況一般不能索賠。索賠規(guī)費與稅金的款額計算通常是與原報價單中的百分率保持一致。

2.索賠費用的計算方法

索賠費用的計算方法主要有：實際費用法、總費用法和修正總費用法。

（1）實際費用法

實際費用法是施工索賠時最常用的一種方法。該方法是按照各索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值，然后將各個項目的索賠值匯總，即可得到總索賠費用值。

這種方法以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù)，但僅限于由于索賠事件引起的、超過原計劃的費用，故也稱額外成本法。在這種計算方法中，需要注意的是不要遺漏費用項目。

（2）總費用法

即發(fā)生了多起索賠事件后，重新計算該工程的實際費用，再減去原合同價，其差額即為承包人索賠的費用。計算公式為：

索賠金額=實際總費用-投標(biāo)報價估算費用。

但這種方法對業(yè)主不利，因為實際發(fā)生的總費用中可能有承包人的施工組織不合理因素；承包人在投標(biāo)報價時為競爭中標(biāo)而壓低報價，中標(biāo)后通過索賠可以得到補(bǔ)償。所以這種方法只有在難以采用實際費用法時采用。

（3）修正總費用法

即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容包栝：

①將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期；

②只計算受到影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失；

③對投標(biāo)報價費用重新進(jìn)行核算，按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進(jìn)行核算，乘以完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費用。按修正后的總費用計算索賠金額的公式為：

索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用一該項工作的報價費。

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