2015建設(shè)工程經(jīng)濟：實物量法

實物量法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則，先計算出分部分項工程量，然后套用預(yù)算定額（實物量定額）來編制施工圖預(yù)算的方法。

用實物量法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預(yù)算定額中工、料、機消耗指標，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的總消耗量，然后分別乘以當時當?shù)馗鞣N人工、材料、機械臺班的單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費，再匯總求和。對于免費項目管理系統(tǒng)費、利潤等費用的計算則根據(jù)當時當?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闆r予以具體確定。

采用實物量法編制施工圖預(yù)算的步驟具體如下。

1.準備資料、熟悉施工圖紙

全面收集各種人工、材料、機械的當時當?shù)氐膶嶋H價格，應(yīng)包括不同品種、不同規(guī)格的材料預(yù)算價格；不同工種、不同等級的人工工資單價；不同種類、不同型號的機械臺班單價等。要求獲得的各種實際價格應(yīng)全面、系統(tǒng)、真實、可靠。具體可參考定額單價法相應(yīng)步驟的內(nèi)容。

2.計算工程量

3.套用消耗定額，計算人料機消耗量

定額消耗量中的“量”在相關(guān)規(guī)范和工藝水平等未有較大變化之前具有相對穩(wěn)定性，據(jù)此確定符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準要求，并反映當時施工工藝水平的分項工程計價所需的人工、材料、施工機械的消耗量。

根據(jù)預(yù)算人工定額所列各類人工工日的數(shù)量，乘以各分項工程的工程量，計算出各分項工程所需各類人工工日的數(shù)量，統(tǒng)計匯總后確定單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理，根據(jù)材料預(yù)算定額、機械預(yù)算臺班定額分別確定出單位工程各類材料消耗數(shù)量和各類施工機械臺班數(shù)量。

4.計算并匯總?cè)斯べM、材料費、施工機械使用費

根據(jù)當時當?shù)毓こ淘靸r管理部門定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場價格確定的人工工資單價、材料預(yù)算價格、施工機械臺班單價分別乘以人工、材料、機械消耗量，匯總即為單位工程人工費、材料費和施工機械使用費。

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