2015建設(shè)工程經(jīng)濟：概算指標的編制

概算指標是以每100㎡建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標。

概算指標是概算定額的擴大與合并，它是以整個房屋或構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的，也包括勞動力、材料和機械臺班定額三個基本部分。同時，還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程（以體積計或以面積計）的造價。例如每1000m3房屋或構(gòu)筑物、每1000m管道或道路、每座小型獨立構(gòu)筑物所需要的勞動力、材料和機械臺班的消耗數(shù)量等。

1.概算指標的作用

概算指標的作用與概算定額類似，在設(shè)計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設(shè)計概算。

因為概算指標比概算定額進一步擴大與綜合，所以依據(jù)概算指標來估算投資就更為簡便，但精確度也隨之降低。

2.概算指標的編制方法

由于各種性質(zhì)建設(shè)工程項目所需要的勞動力、材料和機械臺班的數(shù)量不同，概算指標通常按工業(yè)建筑和民用建筑分別編制。工業(yè)建筑中又按各工業(yè)部門類別、企業(yè)大小、車間結(jié)構(gòu)編制，民用建筑中又按用途性質(zhì)、建筑層高、結(jié)構(gòu)類別編制。

單位工程概算指標，一般選擇常見的工業(yè)建筑的輔助車間（如機修車間、金工車間、裝配車間、鍋爐房、變電站、空壓機房、成品倉庫、危險品倉庫等）和一般民用建筑項目（如工房、單身宿舍、辦公樓、教學樓、浴室、門衛(wèi)室等）為編制對象，根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)行的概算定額等，測算出每100㎡建筑面積或每1000m3建筑體積所需的人工、主要材料、機械臺班的消耗量指標和相應(yīng)的費用指標等。

3.概算指標的內(nèi)容和形式

概算指標的組成內(nèi)容一般分為文字說明、指標列表和附錄等幾部分。

（1）文字說明

概算指標的文字說明，其內(nèi)容通常包括概算指標的編制范圍、編制依據(jù)、分冊情況、指標包括的內(nèi)容、指標未包括的內(nèi)容、指標的使用范圍、指標允許調(diào)整的范圍及調(diào)整方法等。

（2）列表形式

建筑工程的列表形式中，房屋建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積100㎡、建筑體積1000m3、“座”、“個”等為計量單位，附以必要的示意圖，給出建筑物的輪廓示意或單線平面圖；列有自然條件、建筑物類型、結(jié)構(gòu)形式、各部位中結(jié)構(gòu)的主要特點、主要工程量；列出綜合指標：人工、主要材料、機械臺班的消耗量。建筑工程的列表形式中，設(shè)備以“t”或“臺”為計量單位，也有以設(shè)備購置費或設(shè)備的百分比表示；列出指標編號、項目名稱、規(guī)格、綜合指標等。

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