當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 施工管理軟件
2015建設(shè)工程經(jīng)濟(jì):短期籌資的方式之短期借款
短期借款指企業(yè)向銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的期限在1年以內(nèi)的借款。主要有生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款、臨時(shí)借款、結(jié)算借款等。
1.短期借款的信用條件
銀行發(fā)放短期借款往往帶有一些信用條件,主要有:
(1)信貸限額。信貸限額是銀行對(duì)借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸款的最高額。信貸限額的有效期限通常為1年,但根據(jù)情況也可延期1年。一般來講,企業(yè)在批準(zhǔn)的信貸限額內(nèi),可隨時(shí)使用銀行借款。但是,銀行并不承擔(dān)必須提供全部信貸限額的義務(wù)。
(2)周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定。周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行具有法律義務(wù)地承諾提供不超過某一最髙限額的貸款協(xié)定。在協(xié)定的有效期內(nèi),只要企業(yè)的借款總額未超過最高限額,銀行必須滿足企業(yè)任何時(shí)候提出的借款要求。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定,通常要就貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費(fèi)。
(3)補(bǔ)償性余額。補(bǔ)償性余額是銀行要求借款企業(yè)在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比(一般為10%-20%)的最低存款余額。從銀行的角度講,補(bǔ)償性余額可降低貸款風(fēng)險(xiǎn),補(bǔ)償遭受的貸款損失。對(duì)于借款企業(yè)來講,補(bǔ)償性余額則提高了借款的實(shí)際利率。
(4)借款抵押。銀行向財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大的企業(yè)或?qū)ζ湫抛u(yù)不甚有把握的企業(yè)發(fā)放貸款,有時(shí)需要有抵押品擔(dān)保,以減少自己蒙受損失的風(fēng)險(xiǎn)。短期借款的抵押品經(jīng)常是借款企業(yè)的應(yīng)收賬款、存貨、股票、債券等。銀行接受抵押品后,將根據(jù)抵押品的面值決定貸款金額,一般為抵押品面值的30%-90%.
(5)償還條件。貸款的償還有到期一次償還和在貸款期內(nèi)定期(每月、季)等額償還兩種方式。
(6)其他承諾。銀行有時(shí)還要求企業(yè)為取得貸款而作出其他承諾,如及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表、保持適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)水平(如特定的流動(dòng)比率),等等。
2.短期借款利率及其支付方法
短期借款的利率多種多樣,利息支付方法亦不一,銀行一般根據(jù)借款企業(yè)的情況選用。
(1)借款利率。優(yōu)惠利率是銀行向財(cái)力雄厚、經(jīng)營狀況好的企業(yè)貸款時(shí)收取的名義利率,為貸款利率的最低限。浮動(dòng)優(yōu)惠利率是一種隨其他短期利率的變動(dòng)而浮動(dòng)的優(yōu)惠利率,即隨市場條件的變化而隨時(shí)調(diào)整變化的優(yōu)惠利率。非優(yōu)惠利率是銀行貸款給一般企業(yè)時(shí)收取的髙于優(yōu)惠利率的利率,這種利率經(jīng)常在優(yōu)惠利率的基礎(chǔ)上加一定的百分比。
(2)借款利息的支付方法。一般來講,借款企業(yè)可以用以下三種方法支付銀行貸款利息:
收款法。收款法是在借款到期時(shí)向銀行支付利息的方法。銀行向工商企業(yè)發(fā)放的貸款大都采用這種方法收息。
貼現(xiàn)法。貼現(xiàn)法是銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時(shí),先從本金中扣除利息部分,而到期時(shí)借款企業(yè)則要償還貸款全部本金的一種計(jì)息方法。采用這種方法,企業(yè)可利用的貸款額只有本金減去利息部分后的差額,因此貸款的實(shí)際利率高于名義利率。
加息法。加息法是銀行發(fā)放分期等額償還貸款時(shí)采用的利息收取方法。在分期等額償還貸款的情況下,銀行要將根據(jù)名義利率計(jì)算的利息加到貸款本金上,計(jì)算出貸款的本息和,要求企業(yè)在貸款期內(nèi)分期償還本息之和的金額。由于貸款分期均衡償還,借款企業(yè)實(shí)際上只平均使用了貸款本金的半數(shù),卻支付全額利息。這樣,企業(yè)所負(fù)擔(dān)的實(shí)際利率便高于名義利率大約1倍。
3.企業(yè)對(duì)銀行的選擇
隨著金融信貸業(yè)的發(fā)展,可向企業(yè)提供貸款的銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)增多,企業(yè)有可能在各貸款機(jī)構(gòu)之間作出選擇,以圖對(duì)己最為有利。選擇銀行時(shí),重要的是要選用適宜的借款種類、借款成本和借款條件,此外還應(yīng)考慮下列有關(guān)因素:
(1)銀行對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的政策。通常銀行對(duì)其貸款風(fēng)險(xiǎn)有著不同的政策,有的傾向于保守,只愿承擔(dān)較小的貸款風(fēng)險(xiǎn);有的富于開拓,敢于承擔(dān)較大的貸款風(fēng)險(xiǎn)。
(2)銀行對(duì)企業(yè)的態(tài)度。不同銀行對(duì)企業(yè)的態(tài)度不一樣。有的銀行肯于積極地為企業(yè)提供建議,幫助企業(yè)分析潛在的財(cái)務(wù)問題,樂于為具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)發(fā)放大量貸款,在企業(yè)遇到困難時(shí)幫助其渡過難關(guān);也有的銀行很少提供咨詢服務(wù),在企業(yè)遇到困難時(shí)一味地為清償貸款而施加壓力。
(3)貸款的專業(yè)化程度。一些大銀行設(shè)有不同的專業(yè)部門,分別處理不同類型、不同行業(yè)的貸款。企業(yè)與這些擁有豐富專業(yè)化貸I:經(jīng)驗(yàn)的銀行合作,會(huì)更多地受益。
(4)銀行的穩(wěn)定性。穩(wěn)定的銀行可以保證企業(yè)的借款不致中途發(fā)生變故。銀行的穩(wěn)定性戚決于它的資本規(guī)模、存款水平波動(dòng)程度和存款結(jié)構(gòu)。一般來講,資本雄厚、存款水平波動(dòng)小、定期存款比重大的銀行穩(wěn)定性好,反之穩(wěn)定性較差。
4.短期借款籌資的特點(diǎn)
在短期負(fù)債籌資中,短期借款的重要性僅次于商業(yè)信用。短期借款可以隨企業(yè)的需要安排,便于靈活使用,且取得亦較簡便。但其突出的缺點(diǎn)是短期內(nèi)要?dú)w還,特別是在帶有諸多附加條件的情況下更是風(fēng)險(xiǎn)加劇。
更多推薦:
·2015年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間匯總(更新中…)
·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級(jí)建造師教材對(duì)比
·【圖解】告訴你2015年一級(jí)建造師如何報(bào)名!
·趁心未老,趁夢還在,全力備考!2015一建招生熱力開啟!
·【一建集中營】備戰(zhàn)一建,此刻啟程!結(jié)識(shí)備考小伙伴,一起考出好成績!
·【有問有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼
2015一級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷:
輔導(dǎo)班次 |
適合人群 |
配套輔導(dǎo)書 |
特色班 |
超值優(yōu)惠套餐,適合基礎(chǔ)好,自學(xué)能力強(qiáng)學(xué)員 550元/門 |
立即購買>>
|
通關(guān)班 |
報(bào)名、考試不過,下期免費(fèi)學(xué),適合提前備考的學(xué)員 880元/門 |
|
精品班 |
高清智能交互課件,適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員 1200元/門 |
|
實(shí)驗(yàn)班 |
簽協(xié)議保障通關(guān),適合專職助教督促指導(dǎo),零基礎(chǔ)學(xué)員 2000元/門 |
- 1某學(xué)院研發(fā)中心施工組織設(shè)計(jì)151P
- 2二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí):違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任內(nèi)容
- 3景觀湖工程施工測量方案
- 4監(jiān)理工程師建設(shè)工程質(zhì)量控制復(fù)習(xí)要點(diǎn):控制圖稱等距抽樣
- 5公路工程設(shè)計(jì)中兩個(gè)常見問題的研究
- 6專業(yè)監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理師簽認(rèn)
- 7瀝青路面冷再生技術(shù)的應(yīng)用
- 8監(jiān)理工程師應(yīng)如何選擇最適用工程質(zhì)量事故處理方案
- 9海南將對(duì)瓊中等3個(gè)市縣開展城鄉(xiāng)規(guī)劃督察
- 10【建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)匯總】第2章 第三節(jié)
- 11腰線支模示意圖
- 12監(jiān)理工程師理論與法規(guī)知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范
- 13澆筑煙囪筒壁混凝土施工要點(diǎn)有哪些?
- 14施工現(xiàn)場安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備使用監(jiān)督管理規(guī)定
- 15施工試驗(yàn)管理辦法(中建某公司編制 2008年)
- 16淺談關(guān)于如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理問題綜述
- 172012一級(jí)建造師《公路工程》:水泥混凝土路面的施工技術(shù)
- 18商務(wù)中心中央空調(diào)工程安裝施工組織設(shè)計(jì)31p
- 19鄭州哪家洗石機(jī)設(shè)備比較好
- 202015年二級(jí)建造師《公路工程實(shí)務(wù)》每日一練(12.5)
- 21施工索賠的計(jì)算方法:索賠費(fèi)用的計(jì)算方法
- 22當(dāng)前工程采購中存在的問題及對(duì)策
- 23結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)四部曲
- 24城區(qū)彩虹路供水工程施工30日起改造 高峰期間盡量擇路繞行
- 25人民大會(huì)堂遷建工程施工組織設(shè)計(jì)150p
- 26三個(gè)小貼士教會(huì)你如何選購高性價(jià)比的五金產(chǎn)品
- 272012年浙江造價(jià)員考試報(bào)名時(shí)間
- 28地面混凝土施工裂縫控制
- 292015二建礦業(yè)工程要點(diǎn):永久建(構(gòu))筑物與永久設(shè)施、設(shè)備的利用
- 30框架結(jié)構(gòu)定型組合鋼模板技術(shù)交底
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓