施工合同跟蹤

　　一、含義

　　1.承包單位的合同管理職能部門(mén)對(duì)合同執(zhí)行者（項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人）的履行情況進(jìn)行的跟蹤、監(jiān)督和檢查；

　　2.合同執(zhí)行者（項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人）本身對(duì)合同計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行的跟蹤、檢查與對(duì)比。

　　二、對(duì)合同執(zhí)行者而言，應(yīng)該掌握合同跟蹤的內(nèi)容

　　（一）合同跟蹤的依據(jù)

　　1.重要依據(jù)是合同以及依據(jù)合同而編制的各種計(jì)劃文件；

　　2.其次還要依據(jù)各種實(shí)際工程文件如原始記錄、報(bào)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

　　3.另外，還要依據(jù)管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況的直觀了解，如現(xiàn)場(chǎng)巡視、交談、會(huì)議、質(zhì)量檢查等。

　?。ǘ┖贤櫟膶?duì)象

　　1.承包的任務(wù)

　?。?）工程施工的質(zhì)量

　?。?）工程進(jìn)度

　?。?）工程數(shù)量

　?。?）成本的增加和減少

　　2.工程小組或分包人的工程和工作

　　對(duì)專業(yè)分包人的工作和負(fù)責(zé)的工程，總承包商負(fù)有協(xié)調(diào)和管理的責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失，故專業(yè)分包人的工作和負(fù)責(zé)的工程必須納入總承包工程的計(jì)劃和控制中。

　　3.業(yè)主和其委托的工程師的工作

　?。?）業(yè)主是否及時(shí)、完整地提供了工程施工的實(shí)施條件，如場(chǎng)地、圖紙、資料等；

　?。?）業(yè)主和工程師是否及時(shí)給予了指令、答復(fù)和確認(rèn)等；

　?。?）業(yè)主是否及時(shí)并足額地支付了應(yīng)付的工程款項(xiàng)。

　　更多推薦：

　　·2015年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級(jí)建造師教材對(duì)比

　　·【圖解】告訴你2015年一級(jí)建造師如何報(bào)名！

　　·趁心未老，趁夢(mèng)還在，全力備考！2015一建招生熱力開(kāi)啟！

　　·【一建集中營(yíng)】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識(shí)備考小伙伴，一起考出好成績(jī)！

　　·【有問(wèn)有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

　　2015一級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書(shū)熱銷：