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2015二建施工管理重難點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)合同的概念、適用范圍和特點(diǎn)

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考點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)合同的概念、適用范圍和特點(diǎn)

概念

 單價(jià)合同是指根據(jù)計(jì)劃工程內(nèi)容和估算工程量，在合同中明確每項(xiàng)工程內(nèi)容的單位價(jià)格，實(shí)際支竹時(shí)則根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算應(yīng)付的工程款

適用范圍

 當(dāng)發(fā)包工程的內(nèi)容和工程量一時(shí)尚不能明確、具體地予以規(guī)定時(shí)，則可以采用單價(jià)合同形式



特點(diǎn)

 （1）單價(jià)優(yōu)先。
（2）單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)合同雙方都比較公平。
（3）在招標(biāo)前，發(fā)包單位無需對(duì)工程范圍做出完整的、詳盡的規(guī)定，從而可以縮短招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，投標(biāo)人也只需對(duì)所列工程內(nèi)容報(bào)出自己的單價(jià)，從而縮短投標(biāo)時(shí)間。
（4）業(yè)主需要安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，需要在施工過程中花費(fèi)不少精力，協(xié)調(diào)工作量大。
（5）用于計(jì)算應(yīng)付工程款的實(shí)際工程量可能超過預(yù)測(cè)的工程量，即實(shí)際投資容易超過計(jì)劃投資。對(duì)投資控制不利

責(zé)任編輯：lala

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發(fā)布：2007-06-24 13:58    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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