2015建設(shè)工程質(zhì)量控制要點：建設(shè)工程投資的特點

　　建設(shè)工程投資的特點是由建設(shè)工程的特點決定的。

　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程投資數(shù)額巨大

　　建設(shè)工程投資數(shù)額巨大，動輒上千萬，數(shù)十億。建設(shè)工程投資數(shù)額巨大的特點使它關(guān)系到國家、行業(yè)或地區(qū)的重大經(jīng)濟利益，對國計民生也會產(chǎn)生重大的影響。

　　（二）建設(shè)工程投資差異明顯

　　每個建設(shè)工程都有其特定的用途、功能、規(guī)模，每項工程的結(jié)構(gòu)、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求，工程內(nèi)容和實物形態(tài)都有其差異性。同樣的工程處于不同的地區(qū)在人工、材料、機械消耗上也有差異。所以，建設(shè)工程投資的差異十分明顯。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程投資需單獨計算

　　建設(shè)工程的實物形態(tài)千差萬別，再加上不同地區(qū)構(gòu)成投資費用的各種要素的差異，最終導(dǎo)致建設(shè)工程投資的千差萬別。因此，建設(shè)工程只能通過特殊的程序（編制估算、概算、預(yù)算、合同價、結(jié)算價及最后確定竣工決算等），就每項工程單獨計算其投資。

　　（四）建設(shè)工程投資確定依據(jù)復(fù)雜

　　建設(shè)工程投資的確定依據(jù)繁多，關(guān)系復(fù)雜。在不同的建設(shè)階段有不同的確定依據(jù)，且互為基礎(chǔ)和指導(dǎo)，互相影響。（見書P2圖1—1）。如預(yù)算定額是概算定額（指標）編制的基礎(chǔ)，概算定額（指標）又是估算指標編制的基礎(chǔ)，反過來，估算指標又控制概算定額（指標）的水平，概算定額（指標）又控制預(yù)算定額的水平。

　?。ㄎ澹┙ㄔO(shè)工程投資確定層次繁多

　　建設(shè)工程投資的確定需分別計算分部分項工程投資、單位工程投資、單項工程投資，最后才形成建設(shè)工程投資?？梢娊ㄔO(shè)工程投資的確定層次繁多。應(yīng)該理解分部工程、分項工程、單位工程、單項工程、建設(shè)項目幾個層次的含義。

　　（六）建設(shè)工程投資需動態(tài)跟蹤調(diào)整

　　建設(shè)工程投資在整個建設(shè)期內(nèi)都屬于不確定的，需隨時進行動態(tài)跟蹤、調(diào)整，直至竣工決算后才能真正形成建設(shè)工程投資。

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