監(jiān)理工程師合同管理知識(shí)點(diǎn)：訂立設(shè)計(jì)合同時(shí)應(yīng)約定的條款

【學(xué)員問題】訂立設(shè)計(jì)合同時(shí)，應(yīng)約定哪些方面的條款？

【解答】設(shè)計(jì)合同條款的約定是設(shè)計(jì)合同履行的依據(jù)，應(yīng)明確委托任務(wù)的范圍和雙方的權(quán)利和義務(wù)。使用設(shè)計(jì)合同范本訂立合同時(shí)，在相關(guān)條款內(nèi)應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)細(xì)化明確以下方面的內(nèi)容：

（1）發(fā)包人應(yīng)提供文件、資料的名稱和時(shí)間，作為設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)任務(wù)的基礎(chǔ)，通常包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)依據(jù)文件和設(shè)計(jì)要求文件兩部分。設(shè)計(jì)依據(jù)文件是發(fā)包人訂立設(shè)計(jì)合同前已完成工作所獲得的批準(zhǔn)文件和數(shù)據(jù)資料；設(shè)計(jì)要求文件則是設(shè)計(jì)人完成委托任務(wù)的應(yīng)滿足的具體要求。

（2）委托任務(wù)的工作范圍。由于具體工程項(xiàng)目的條件和特點(diǎn)各異，應(yīng)針對(duì)委托設(shè)計(jì)的項(xiàng)目明確說明。通常涉及：設(shè)計(jì)范圍、建筑物的設(shè)計(jì)合理使用年限要求、委托的設(shè)計(jì)階段和內(nèi)容、設(shè)計(jì)深度要求、設(shè)計(jì)人配合施工工作的要求等方面的約定。

（3）合同約定的勘察工作開始和終止時(shí)間。

（4）設(shè)計(jì)費(fèi)用。合同內(nèi)除了寫明雙方約定的總設(shè)計(jì)費(fèi)外，還需列明分階段支付進(jìn)度款的條件、占總設(shè)計(jì)費(fèi)的百分比及金額。

（5）發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。包括施工現(xiàn)場(chǎng)的工作條件、生活條件及交通等方面的具體內(nèi)容。

（6）違約責(zé)任。需要約定的內(nèi)容包括承擔(dān)違約責(zé)任的條件和違約金的計(jì)算方法等。

（7）合同爭(zhēng)議的最終解決方式。明確約定解決合同爭(zhēng)議的最終方式是采用仲裁或訴訟。采用仲裁時(shí)，需注明仲裁委員會(huì)的名稱。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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