監(jiān)理工程師案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：成本補(bǔ)償

　　【提問】

　　【背景材料】某工程項(xiàng)目施工采用了包工包全部材料的固定價(jià)格合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了以下原因造成臨時(shí)停工：5月20日至5月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；應(yīng)于5月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月10日才交給承包商；6月7日至6月12日施工現(xiàn)場(chǎng)下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月11日至6月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。

　　【問題】1.由于供砂距離的增大，必然引起費(fèi)用的增加，承包商經(jīng)過仔細(xì)計(jì)算后，在業(yè)主指令下達(dá)的第3天，向業(yè)主的監(jiān)理工程師提交了將原用砂單價(jià)每噸提高5元人民幣的索賠要求。作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)該批準(zhǔn)該索賠要求嗎，為什么？

　　【參考答案】因砂場(chǎng)地點(diǎn)的變化提出的索賠不能被批準(zhǔn)，原因是：

　?。?）承包商應(yīng)對(duì)自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)并考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；

　?。?）承包商應(yīng)對(duì)自己報(bào)價(jià)的正確性與完備性負(fù)責(zé)；

　?。?）材料供應(yīng)的情況變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見到的。

　　【問題】2.由于幾種情況的暫時(shí)停工，承包商在6月15日向監(jiān)理工程師提交了延長工期25天，成本損失費(fèi)人民幣2萬元／天（此費(fèi)率已經(jīng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)）和利潤損失費(fèi)人民幣2千元／天的索賠要求，共計(jì)索賠款72萬元。作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)該批準(zhǔn)該索賠款額多少萬元？

　　【參考答案】可以批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠額為32萬元人民幣。原因是：

　?。?） 5月20日至5月26日出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠要求。

　?。?） 5月27日至6月9日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，可以索賠，但不應(yīng)考慮承包商的利潤要求，索賠額為14×2=28（萬元）。

　?。?） 6月7日至6月12日的特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠要求。

　　（4） 6月13日至6月14日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件變化，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，但不應(yīng)考慮承包商的利潤要求，索賠額為2×2＝4（萬元）。

　　老師：“業(yè)主遲交圖紙”按《建設(shè)工程合同管理》188頁表9-3的規(guī)定不是可以補(bǔ)償利潤嗎，為什么本題不可以？

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　《建設(shè)工程合同管理》188頁表9-3  講述的是FIDIC 施工合同條件中延誤發(fā)放圖紙可以索賠利潤但國家頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同條件中及教材188頁表9-3下面一段中，已經(jīng)明確表述，只能進(jìn)行成本補(bǔ)償。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析

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