監(jiān)理工程師合同管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：委托代理

　　【提問】老師：您好！

　　怎樣理解設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人向施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底屬于委托代理行為？設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人是設(shè)計(jì)單位的代理人，他在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)？

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　是的，您的這一點(diǎn)的理解是正確的

　　【追問】施工企業(yè)法定代表人和監(jiān)理公司的總監(jiān)理工程師同是代表單位執(zhí)行任務(wù)，為什么選C而不選B呢？

　　B.施工企業(yè)法定代表人代表企業(yè)參加施工投標(biāo)

　　C.監(jiān)理公司的總監(jiān)理工程師代表公司執(zhí)行工程監(jiān)理任務(wù)

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　您這里需要注意法定代表人與代理的區(qū)別：

　　法定代表人與代理人的區(qū)別：法定代表人是法人機(jī)關(guān)的本身，代表人與法人的關(guān)系屬于法人的內(nèi)部關(guān)系；代表人的人格在行為時(shí)已被法人所吸收，代表人的行為直接視為法人的行為，法律后果直接由被代表的法人承受。而在代理關(guān)系中，代理人和被代理人分別為人格獨(dú)立的主體，代理人不是法人機(jī)關(guān)本身，而是由法定代表人委托的以其代理權(quán)代理法人為民事行為的人。代理行為不是本人行為，只是行為后果由其本人承受而已。

　　此外，代理在性質(zhì)上是代本人為意思表示，因此代理行為適用的范圍僅限于法律行為，而代表行為的適用范圍不僅涉及法律行為，而且涉及事實(shí)行為與侵權(quán)行為。

　　所以B選項(xiàng)不能選擇。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程合同管理

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