提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量 有效控制工程造價(jià)

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　　摘要:工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程,是工程建設(shè)的靈魂,是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶,是處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度是否達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),功能是否滿足使用要求,不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次投資的多少,而且影響到建成交付使用后經(jīng)濟(jì)效益的良好發(fā)揮。本文詳細(xì)論述了如何有效進(jìn)行工程造價(jià)控制。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　關(guān)鍵詞:提高;工程;設(shè)計(jì);質(zhì)量;造價(jià)泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程,是工程建設(shè)的靈魂,是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶,是處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。國外一些專家研究指出:設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全壽命費(fèi)用不到1%,但在科學(xué)決策的條件下,它對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)75%以上,很顯然,工程設(shè)計(jì)是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)文章

　　根據(jù)建設(shè)工程基本建設(shè)程序,建設(shè)項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后,設(shè)計(jì)階段是工程實(shí)施的第一步,是控制規(guī)模、提高效益的關(guān)鍵階段。初步設(shè)計(jì)(或三階段設(shè)計(jì)中的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))基本上決定了工程建設(shè)的規(guī)模、建設(shè)布局、使用功能、工藝流程、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn),構(gòu)成投資的輪廓,形成設(shè)計(jì)概算,確定建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額。施工圖設(shè)計(jì)完成后,已經(jīng)能準(zhǔn)確地確定了工程造價(jià)中的“量”和“價(jià)”,工程造價(jià)中的“量”是指工程項(xiàng)目的實(shí)體消耗量,是由設(shè)計(jì)施工圖確定的,是不能隨意更改的,而工程造價(jià)中的“價(jià)”是根據(jù)各地的具體情況隨行就市,是可變的。如果由于設(shè)計(jì)部門考慮不周,造成設(shè)計(jì)文件編制深度不夠,質(zhì)量低劣,漏洞百出,從而帶來不必要的設(shè)計(jì)變更,既影響施工,也增加了工程量,提高了工程造價(jià)。如出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)事故,將嚴(yán)重影響工程實(shí)施,造成更大的經(jīng)濟(jì)損失?？梢?工程設(shè)計(jì)是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度是否達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),功能是否滿足使用要求,不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次投資的多少,而且影響到建成交付使用后經(jīng)濟(jì)效益的良好發(fā)揮。如產(chǎn)品成本、能源消耗、經(jīng)營費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、日常維修費(fèi)、使用年限內(nèi)的大修費(fèi)和部分更新費(fèi)用的高低,還關(guān)系到國家有限資源的合理應(yīng)用和國家財(cái)產(chǎn)以及人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全等重大問題。設(shè)計(jì)工作的科技含量很高,設(shè)計(jì)質(zhì)量從根本上決定著整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和造價(jià),必須高度重視。設(shè)計(jì)階段的節(jié)約是最大的節(jié)約,設(shè)計(jì)階段的浪費(fèi)是最大的浪費(fèi)。所以,提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。http://keekorok-lodge.com/

　　為了更好地提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量,控制工程造價(jià),應(yīng)從以下幾個(gè)環(huán)節(jié)做起:pmp

　　首先,要從項(xiàng)目可行性研究抓起。因?yàn)轫?xiàng)目可行性研究報(bào)告是國家(或主管部門)下達(dá)實(shí)際任務(wù)書、核準(zhǔn)投資額地重要依據(jù),所以前期項(xiàng)目可行性研究工作要深入細(xì)致,估算準(zhǔn)確,制定建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)要從實(shí)際出發(fā),尊重科學(xué),適當(dāng)考慮遠(yuǎn)期發(fā)展,不能過高或過低。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　其次要充分重視初步設(shè)計(jì)(或三階段設(shè)計(jì)中的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))階段。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一經(jīng)批準(zhǔn),投資估算也就確定,它是投資的最高限額,初步設(shè)計(jì)概算不得超過投資估算。設(shè)計(jì)單位要認(rèn)真研究已批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,確定項(xiàng)目在指定地點(diǎn)和規(guī)定的建設(shè)期限內(nèi),擬建工程項(xiàng)目在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性,保證正確選擇場(chǎng)地和主要資源,正確擬定項(xiàng)目建設(shè)的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),合理地確定總投資和主要技術(shù)指標(biāo)。初步設(shè)計(jì)質(zhì)量越好,越深入細(xì)致,設(shè)計(jì)概算才能越準(zhǔn)確越符合實(shí)際,才能真正起到控制預(yù)算的作用,才能有效地防止概算超估算。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　1、提高總體設(shè)計(jì)的質(zhì)量。設(shè)計(jì)單位要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究,多方案比選,達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,降低工程造價(jià)的目的。包括節(jié)約用地少占或不占耕地,確定合理的建筑密度和容積率。處理好節(jié)約用地和綠化及公共用地的關(guān)系。選擇工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件好的地段,避免斷層、熔巖、流沙層、有用礦床,以及洪水淹沒區(qū)、滑坡下,以減少基礎(chǔ)及其它地下工程的投資費(fèi)用。合理確定建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動(dòng)定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　2、提高各專業(yè)初步設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。滿足適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全可靠等方面的要求。建筑方案要做到平面布置合理,功能分區(qū)明確,組織好工藝流程(人、物資的線路)等,確定合理的層高,優(yōu)先采用自然采光,提高墻面、門窗、屋面的保溫性能,減少交付使用后的日常開支。裝修標(biāo)準(zhǔn)還必須考慮放火、耐久性及經(jīng)濟(jì)性等因素,使裝修的總費(fèi)用最低。club

　　建筑方案和結(jié)構(gòu)方案要同時(shí)考慮,建筑師和結(jié)構(gòu)師要密切合作,加強(qiáng)聯(lián)系,及時(shí)調(diào)整、不斷完善建筑結(jié)構(gòu)方案?？紤]結(jié)構(gòu)方案時(shí)要特別注意抗震設(shè)計(jì)中概念設(shè)計(jì)的重要性,力爭(zhēng)做到在實(shí)現(xiàn)相同的使用要求,達(dá)到相同的結(jié)構(gòu)可靠度時(shí),結(jié)構(gòu)的用料最省,費(fèi)用最低。充分發(fā)揮造價(jià)工程師在方案比選和經(jīng)濟(jì)分析中的重要作用。項(xiàng)目管理培訓(xùn)

　　給排水、采暖、供電、弱電工程的管線布置要便捷合理,選材適當(dāng),注意節(jié)約投資。廠內(nèi)運(yùn)輸方案的設(shè)計(jì),運(yùn)輸線路便捷,減少正常使用后的運(yùn)輸費(fèi)用。制定切實(shí)可行符合標(biāo)準(zhǔn)的“三廢”治理方案,減少環(huán)境污染。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　第三,要做好施工圖設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按初步設(shè)計(jì)確定的原則、范圍、內(nèi)容、項(xiàng)目和投資進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑施工圖要做到尺寸完善準(zhǔn)確,相互之間無矛盾。避免缺項(xiàng)漏項(xiàng)。提高結(jié)構(gòu)施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量,關(guān)鍵在于進(jìn)一步認(rèn)真細(xì)致地貫徹執(zhí)行抗震、高層、鋼筋混凝土等有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范,按照規(guī)范要求的內(nèi)容和深度進(jìn)行驗(yàn)算。要重視結(jié)構(gòu)措施的重要性。處理好安全和經(jīng)濟(jì)兩者之間的矛盾?？朔愃啤吧賱?dòng)腦筋,多配鋼筋”的不良行為,減少人為的浪費(fèi)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　第四,要嚴(yán)格控制施工過程中的設(shè)計(jì)變更,健全設(shè)計(jì)變更審批制度。在施工過程中克服施工與經(jīng)濟(jì)的脫節(jié)現(xiàn)象,盡可能在設(shè)計(jì)之處將問題考慮全面,防止不合理的設(shè)計(jì)變更造成工程造價(jià)的提高。變更設(shè)計(jì)必須在設(shè)計(jì)單位同意、建設(shè)單位審批后方可進(jìn)行。重大設(shè)計(jì)變更還須上報(bào)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　為了確保工程設(shè)計(jì)質(zhì)量,降低工程造價(jià),不但要了解每個(gè)控制環(huán)節(jié),而且對(duì)保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量,應(yīng)采取必要的措施,具體措施有如下幾點(diǎn):bbs