建筑工程施工總平面圖審查要求有哪些？

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建筑工程施工總平面圖審查要求有哪些？

1、總平面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.2 節(jié)規(guī)定，著重審查以下各點：
 1) 場地四界的測量坐標或定位尺寸，道路紅線、建筑控制線、用地紅線等的位置；
 2) 場地四鄰原有及規(guī)劃道路、綠化帶等的位置，以及主要建筑物的位置、名稱、層數(shù)；
 3) 建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫等隱蔽工程以虛線表示）的名稱、編號、層數(shù)、
定位坐標或相互關(guān)系尺寸；
 4) 廣場、停車場、運動場、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護坡的定位坐標或相互
尺寸。
2、豎向布置圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.2 節(jié)規(guī)定，需標示以下關(guān)鍵標高：
 1) 場地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標高；
 2) 建筑物室內(nèi)外地面設(shè)計標高，地下建筑的頂板面標高及覆蓋土高度限制；
 3) 道路的設(shè)計標高、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性標高；廣場、停車場、運動場地的設(shè)計標高，
以及院落的控制性標高；
 4) 擋土墻、護坡或土坎頂部和底部主要標高及護坡坡度。
3、當工程設(shè)計內(nèi)容簡單時，豎向布置圖可與總平面圖合并。
 2.2 建筑設(shè)計說明
 2.2.1 說明應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.3.3 條規(guī)定。其主要內(nèi)容包括設(shè)計依據(jù)、工程概況、設(shè)計標高、主要工程做法及室內(nèi)裝修做法、門窗表及門窗性能要求、幕墻工程的性能及制作要求等，還應(yīng)包括建筑防火、無障礙設(shè)計和建筑節(jié)能設(shè)計說明等內(nèi)容。
 2.2.2 審查中應(yīng)重點核查以下幾點：
  1) 設(shè)計依據(jù)性文件和主要規(guī)范、標準是否齊全、正確；
  2) 設(shè)計概況中建筑面積、建筑基底面積、建筑層數(shù)和高度是否與城市規(guī)劃主管部門核發(fā)
的建筑工程許可證附件一致；建筑防火分類和耐火等級人防工程類別和防護等級是否正確；
  3) 設(shè)計標高的確定是否與城市已確定的控制標高一致。審圖時要特別注意±0.000 的絕
對標高是否已標注；
  4) 建筑墻體和室內(nèi)外裝修用材料，不得使用建設(shè)部和省建設(shè)廳公布的淘汰產(chǎn)品。采用新
技術(shù)、新材料須經(jīng)主管部門鑒定認證，有準用證書；
  5) 門窗框料材質(zhì)、玻璃品種及規(guī)格要求須明確，整窗傳熱系數(shù)、氣密性等級應(yīng)符合規(guī)定；
  6) 幕墻工程（包括玻璃、金屬、石材等）及特殊的屋面工程（包括金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)
等）須有明確的性能及制作要求；
  7) 建筑防火設(shè)計、無障礙設(shè)計和建筑節(jié)能設(shè)計說明應(yīng)與圖紙的表達一致。