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高爾夫球場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)如何選址?
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高爾夫球場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)如何選址?
(一)、場(chǎng)址立地條件
場(chǎng)址立地條件的勘察主要包括以下內(nèi)容:
1、址地理位置
鄰近市區(qū)的球場(chǎng)具有更多的優(yōu)勢(shì)和更大的市場(chǎng)潛力。
2、場(chǎng)地面積
一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的18洞高爾夫球場(chǎng)一般需要占地70-100hm2,在場(chǎng)地比較平坦的情況下,占地面積相對(duì)較小,但最小也應(yīng)該在70 hm2以上。正常情況下,球場(chǎng)占地面積一般為70-80 hm2。一個(gè)球場(chǎng)的占地面積還取決于球場(chǎng)的類(lèi)型、風(fēng)格、球道總長(zhǎng)度等多種因素。
3、場(chǎng)址地形地貌
球場(chǎng)的地形地貌取決于一個(gè)球場(chǎng)的風(fēng)格。建造球場(chǎng)的地形以丘陵為最佳,總體坡度在5%-20%之間為宜。場(chǎng)址地形最好具有比較流暢的起伏,地行形狀不應(yīng)該有明顯的缺陷。
4、場(chǎng)址水文狀況
場(chǎng)址應(yīng)具有良好的地表排水系統(tǒng),最好不要積蓄在場(chǎng)地中。場(chǎng)址的地下水位不應(yīng)太高,最好沒(méi)有地下水外滲現(xiàn)象。
5、場(chǎng)址地質(zhì)狀況
場(chǎng)地地質(zhì)狀況應(yīng)具有一定的穩(wěn)定性,不應(yīng)有山體滑坡、沉陷、流動(dòng)等不良缺陷。
6、場(chǎng)址土壤與氣候狀況
場(chǎng)地的土壤最好為沙土壤,并有一定的厚度。
7、場(chǎng)址植被狀況
場(chǎng)址中如果有法律或政府部門(mén)規(guī)定嚴(yán)禁砍伐的樹(shù)木,應(yīng)予以足夠的重視。
8、場(chǎng)址地上、地下物狀況
場(chǎng)址中有架空的高壓線、通訊光纜、墳?zāi)?、文物古跡、地下構(gòu)筑物、地上構(gòu)筑物等不可拆遷地上、地下物時(shí),應(yīng)充分考慮這些物體對(duì)球場(chǎng)規(guī)則和球場(chǎng)建造的影響。
9、場(chǎng)址周邊環(huán)境情況(包括道路狀況、通訊、電力、熱力等周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施狀況以及影響球場(chǎng)日后運(yùn)營(yíng)不利的環(huán)境條件。
(二)、資料與信息收集
1、場(chǎng)址周邊現(xiàn)有的球場(chǎng)狀況(數(shù)量、營(yíng)業(yè)狀況)
2、打球人員現(xiàn)狀和潛在打球人員信息
3、當(dāng)?shù)厥姓l(fā)展規(guī)劃資料
4、當(dāng)?shù)厮暮蜌庀筚Y料
5、有關(guān)球場(chǎng)建設(shè)的法律和法規(guī)資料
(三)、項(xiàng)目可行性評(píng)估
包括技術(shù)性評(píng)估和經(jīng)濟(jì)性評(píng)估兩方面。
技術(shù)性評(píng)估對(duì)場(chǎng)地的立地條件是否適于建造球場(chǎng)和建造球場(chǎng)的難度與建造成本進(jìn)行評(píng)估。
經(jīng)濟(jì)性評(píng)估對(duì)球場(chǎng)日后運(yùn)營(yíng)的狀況和經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益進(jìn)行評(píng)估。
1、技術(shù)可行性評(píng)估
(1)場(chǎng)地是否具備建造球場(chǎng)的條件?
(2)場(chǎng)地適宜建造何種風(fēng)格和類(lèi)型的球場(chǎng)?
(3)球場(chǎng)建造對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境有和特殊影響?
(4)球場(chǎng)建造的難度與建造費(fèi)用。
2、經(jīng)濟(jì)可行性評(píng)估
(1)打球人員狀況
分析打球人員時(shí),應(yīng)以場(chǎng)址為中心,分別分析10km、30km、50km輻射半徑方位內(nèi)的打球人員狀況。
(2)項(xiàng)目所在地區(qū)的發(fā)展?jié)摿?/p>
(3)同一地區(qū)高爾夫球場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)情況
(4)投資效益評(píng)估
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