如何編制住宅建筑施工組織設(shè)計(jì)?

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施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)擬建工程施工全過(guò)程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。施工組織設(shè)計(jì)要根據(jù)國(guó)家的有關(guān)技術(shù)政策和規(guī)定、業(yè)主的要求、設(shè)計(jì)圖紙和組織施工的基本原則，從擬建工程施工全局出發(fā)，結(jié)合工程的具體條件，合理地組織施工，采用科學(xué)的管理方法，不斷地革新施工技術(shù)，有效地使用人力、物力、安排好時(shí)間和空間，以期達(dá)到耗工少、工期短、質(zhì)量高和造價(jià)低的最優(yōu)效果。施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程施工過(guò)程合理安排、實(shí)行科學(xué)管理的重要手段和措施。通過(guò)施工組織設(shè)計(jì)的編制，可以全面考慮擬建工程的各種施工條件，揚(yáng)長(zhǎng)避短，制定合理的施工方案、技術(shù)經(jīng)濟(jì)和組織措施，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃（包括確保實(shí)施的準(zhǔn)備工作計(jì)劃）；提供合理的臨時(shí)設(shè)施，以及材料和機(jī)具在施工場(chǎng)地上的布置方案，只有這樣，才能保證施工的順利進(jìn)行。施工組織設(shè)計(jì)統(tǒng)籌安排和協(xié)調(diào)施工中的各種關(guān)系，它把擬建工程的設(shè)計(jì)與施工、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、施工企業(yè)的全部施工安排與具體工程的施工組織工作更緊密地結(jié)合起來(lái)；它把直接參加施工的各單位、協(xié)作單位之間的關(guān)系，各施工階段和過(guò)程之間的關(guān)系更好地協(xié)調(diào)起來(lái)。施工組織設(shè)計(jì)為有關(guān)建設(shè)工作決策提供依據(jù)。它為擬建工程的設(shè)計(jì)方案在經(jīng)濟(jì)上的合理性、在技術(shù)上的科學(xué)性和在實(shí)際施工上的可能性提供依據(jù)。它為建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)劃和施工企業(yè)編制企業(yè)施工計(jì)劃提供依據(jù)。實(shí)踐證明，擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)編制得合理，并且在施工過(guò)程中認(rèn)真地貫徹執(zhí)行，就可以確保施工的順利進(jìn)行，取得好、快、省和安全的效果，早日發(fā)揮基本建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
       1．施工組織設(shè)計(jì)的分類(lèi)。
       施工組織設(shè)計(jì)按編制對(duì)象范圍的不同可分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)工程組織設(shè)計(jì)三種。施工組織總設(shè)計(jì)以一個(gè)建筑群或一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為編制對(duì)象，用以指導(dǎo)整個(gè)建筑群或建設(shè)項(xiàng)目施工全過(guò)程的各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。施工組織總設(shè)計(jì)一般在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)之后，在總承包企業(yè)的總工程師領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行編制。單位工程施工組織設(shè)計(jì)是以一個(gè)單位工程（一個(gè)建筑物、構(gòu)筑物或一個(gè)交工系統(tǒng)）為編制對(duì)象，用以指導(dǎo)其施工全過(guò)程的各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。單位工程施工組織設(shè)計(jì)一般在施工圖設(shè)計(jì)完成后，在擬建工程開(kāi)工之前，在工程處的技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行編制。分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)是以分部分項(xiàng)工程為編制對(duì)象，用以具體指導(dǎo)其施工全過(guò)程的各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)一般是同單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制同時(shí)進(jìn)行，并由單位工程的技術(shù)人員負(fù)責(zé)編制。施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)之間有以下關(guān)系：施工組織總設(shè)計(jì)是對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的控制下，以施工組織總設(shè)計(jì)和企業(yè)施工計(jì)劃為依據(jù)編制的，針對(duì)具體的單位工程，把施工組織總設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容具體化；分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)是以施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和企業(yè)施工計(jì)劃為依據(jù)編制的，針對(duì)具體的分部（項(xiàng)）工程，把單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)一步具體化，它是專(zhuān)業(yè)工程具體的組織施工的設(shè)計(jì)，也叫分部分項(xiàng)工程作業(yè)計(jì)劃。