屋頂花園建造的基本要求

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屋頂花園是在建筑物天面上進行綠化，并在此基礎(chǔ)上配置部分園林建筑小品等各種娛樂設(shè)施的一條屋面保護和開發(fā)利用的新途徑。

　　屋頂花園的構(gòu)造是在頂層樓板上加一道特殊結(jié)構(gòu)防水層，并依次鋪設(shè)排水層、濾水層、保水層、復(fù)合種植土層、綠化層或功能層的一種構(gòu)建方法。其特殊結(jié)構(gòu)的隔熱效果遠遠超過住宅的原有居住條件，徹底改善了頂層住戶的生活環(huán)境，并為頂層住戶和其他住戶提供了一個別開生面的休閑、娛樂場所。

　　屋頂花園的建設(shè)解決了傳統(tǒng)屋面的滲漏、悶熱等問題，且大幅度提高了城市綠化面積，為防止城市污染、凈化空氣開辟一條新的途徑。開拓這項多層次主體綠化工程，將會徹底改變城市的生態(tài)環(huán)境，為人類創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會效益。

　　1、屋頂花園（綠化）的類型

　　屋頂花園的主體是綠化植物，不同荷載要求的屋頂花園，按植物的品種、花色、地被、花卉、植物搭配層次以及種植形式可以分成以下幾類：

　　1.1地毯式：在整個屋頂或屋頂絕大部分都種植地被植物或灌木，形成一層有生命的“生物地毯”。此種綠化形式覆蓋率高，產(chǎn)生的生態(tài)效益好，視覺效果佳，但休閑娛樂功能有所不足。

　　1.2分散式和周邊式：屋頂種植采用花盆、花桶、花池、花壇等分散式組成綠化區(qū)或沿建筑物屋頂周邊布置種植池，這種點線式種植可以根據(jù)屋面的使用要求和空間尺寸布置。布點靈活，構(gòu)造簡單，投資小，適應(yīng)性強，是一種大眾化的綠化方式。

　　1.3 庭院式：此種造園方式是將地面庭院的假山流水，亭臺樓閣，園林小品運用于屋頂花園，采用傳統(tǒng)的“小中見大”，少而精的內(nèi)容來造景，創(chuàng)造出優(yōu)美的園林環(huán)境，為廣大住戶（特別是頂層住戶）提供了一個良好的休閑活動場所。

　　2、屋頂花園建造基本要求

　　2.1種植層：種植區(qū)是屋頂花園的重要組成部分，它關(guān)系到花園植物的生長，又受到屋頂承重、排水、防水的限制，根據(jù)實踐經(jīng)驗表明，可按以下三方面處理：

　?。?）采用人工種植土代替天然土；采用人工種植土不僅可以大大減輕屋頂荷重，而且可以根據(jù)不同植物生長的需要配制養(yǎng)分充足、酸堿度適合的種植土。

　?。?）設(shè)置過濾層以防種植土隨澆灌和雨水流失，特別是養(yǎng)分因子及微量元素的流失。人工種植土中的細小顆粒易隨水流失，不僅影響種植土的成分和養(yǎng)料，而且會堵塞建筑屋頂排水系統(tǒng)，影響建筑物下水道的暢通，因此，必須在種植土的底部設(shè)置一道防止細小顆粒流失的過濾層。過濾層的材料應(yīng)選擇既能透水又能過濾細小顆粒、經(jīng)久耐用且造價低廉的材料。（如土工布）

　　（3）設(shè)置排水層：在濾水層下設(shè)置排水層，可排走暴雨期間的滲透水，同時又可儲備部分滲透水供植物生長利用，還可改善種植土的通氣狀況。排水層材料應(yīng)選擇滿足透氣、排水、儲水和輕質(zhì)的要求。

　　2.2種植區(qū)的防水和排水

　?。?）屋頂花園的防水系統(tǒng)：屋頂花園的防水必須保質(zhì)保量，嚴(yán)格按有關(guān)防水規(guī)范施工，同時須做閉水試驗，閉水試驗方法是在防水層完工后堵住下水口，保持水深10cm，48小時檢查確無滲漏后方可進行其他結(jié)構(gòu)層的施工。如花園還有其他小水體工程，還須局部再加一道防水，并進行獨立的閉水試驗。

　?。?）屋頂花園的排水系統(tǒng)：屋頂花園建造時必須找坡，以利表面水排放。部分滲透水經(jīng)種植土滲透至排水層后排至屋面下水孔，下水口須安置集水井，以便過濾及清理植物殘渣。

　　2.3屋頂花園的荷載：屋頂花園的荷載主要是栽培基質(zhì)、排水層、防水保護層、綠化層及其他功能設(shè)施的重量。

　　2.4屋頂花園植物選配原則

　?、?植物生長強壯并具有抵抗極端氣溫的能力。

　?、?淺根性且耐瘠薄的植物。

　?、?能忍受干燥、潮濕積水的品種。

　　④ 能忍受夏季高熱風(fēng)、冬季露地過冬的品種。

　?、?抗屋風(fēng)倒的品種。

　?、?容易成活、耐修剪、生長緩慢的品種。

　?、?較低的養(yǎng)護管理要求等。

　?、?無強主根系的品種。

　　3、舊建筑增建屋頂花園的技術(shù)問題

　　3.1哪類舊建筑屋頂可改建成屋頂花園·舊建筑物鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的平屋頂是否可以改建擴建成屋頂花園·可先由下列條件判斷它是否屬于可上人屋頂：

　　（1）可上人平屋頂一般均設(shè)有專用正式樓梯從頂層通往屋頂。在建筑設(shè)計中，凡屋頂設(shè)計成可上人屋頂者，均在與室內(nèi)樓梯相同位置處，將正式樓梯沿至屋頂，并在屋頂上有突出屋頂平面的樓梯間。如果屋頂不允許上人，則一般僅在樓梯間的屋頂上預(yù)留方形孔洞，并在墻上預(yù)留用粗鋼筋制作的鐵爬梯，以供屋頂檢修時使用。

　?。?）可上人屋頂?shù)奈菝嬗袖佈b地面。在采用柔性卷材防水屋面的防水層上，一般均用沙墊層或低標(biāo)號沙漿臥砌面磚來保護防水層，并為屋頂?shù)氖褂锰峁┢秸膱龅?。不允許上人的屋面則僅在防水油氈上鋪一層綠豆砂。如果經(jīng)常有人留在此層砂礫上活動，便會破壞其下面的防水層。

　?。?）可上人屋頂在屋頂外檐邊設(shè)置的防護欄桿或建女兒墻。除上述各點外觀判斷外，最重要的還必須查閱原建筑物的建筑和結(jié)構(gòu)的設(shè)計藍圖和有關(guān)結(jié)構(gòu)計算書，才能最后判定該建筑物的屋頂是否按可上人屋頂進行設(shè)計。通過查閱有關(guān)圖紙和計算書，還可了解整個建筑結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)承重墻柱、梁板布置，以及它們的承重能力和屋頂活荷載準(zhǔn)確數(shù)值，了解屋頂防水、排水等建筑構(gòu)造做法以及水電設(shè)備的管線走向和布置等。

　?。?）對可上人平屋頂?shù)脑O(shè)計活荷載值必須能滿足屋頂花園荷載的需要。舊建筑物的可上人屋頂要改建或擴建成屋頂花園，其必要條件是屋頂活荷載設(shè)計值應(yīng)能滿足屋頂花園附加荷載的需要值。

　　3.2舊屋頂荷載潛力：舊屋頂除原屋頂設(shè)計的活荷載以外，還可以結(jié)合防水層翻修去掉其原有的隔熱層和保溫層，減輕原屋頂自重，將此部分結(jié)構(gòu)承載轉(zhuǎn)來負擔(dān)屋頂花園所需增加的荷載。

　　3.3舊建筑屋頂增建花園的防水、排水等構(gòu)造問題處理。

　　（1）防水處理：舊屋頂改建成花園之前，最好徹底翻修一次屋頂防水，或加做一道防水層，防水層施工完后做閉水試驗，檢查確實無滲漏隱患后再全面進行屋頂花園的各項園林工程，如防水層為柔性防水，其上須加做一道防水保護層。

　　（2）排水處理：花園須設(shè)排水層及濾水層，同時要改造下水口。園路，花池須埋下水暗管以利排水。另外，屋頂女兒墻根處、檐口防護欄桿根部、出屋頂煙道、廁所排氣孔以及天溝沉降變形縫處均為可能產(chǎn)生漏水的部位，應(yīng)加以特殊處理，嚴(yán)防由于局部防水不當(dāng)出現(xiàn)屋頂漏水而影響整個屋頂花園的使用。

　　3.4已建成建筑屋頂花園的建造原則

　　（1）荷載：屋頂花園設(shè)計前，應(yīng)查找本建筑的有關(guān)資料，核實確定屋頂所能承受的最大荷載，設(shè)計時，要對組成屋頂花園的各個部分進行重量計算，必須控制屋頂花園的重量在屋頂最大荷載的70%以內(nèi)，同時需考慮風(fēng)、雪荷載和人的荷載。一般情況下，其結(jié)構(gòu)外加荷載設(shè)計值應(yīng)根據(jù)其上部具體結(jié)構(gòu)層及活荷載計算確定，應(yīng)大于250kg/㎡。

　　（2）布局：屋頂花園的設(shè)計布局應(yīng)充分了解屋頂荷載和房屋結(jié)構(gòu)特點，在架空垮度較大的屋頂位置（如客廳、主臥上），不宜設(shè)置體量大、重量大的園林構(gòu)件，如園林建筑小品、大喬木等。還是應(yīng)該以地被植物（如草坪、花木或小灌木）為主，建筑小品（如花架，亭子，走廊等）應(yīng)設(shè)置在梁柱交叉處，園路，園林小品建筑（小型雕塑等），小喬木可設(shè)置在梁頂位置。流動的水體景觀可設(shè)置在臥室或客廳的上方，但靜止的水體不宜布置（不利夏天散熱）。

　　（3）防水、排水：防水層應(yīng)采用涂膜防水層和配筋細石混凝土剛性防水層兩道防線的復(fù)合防水設(shè)置，以確保防水質(zhì)量，防水層上鋪10～20cm填充排水層，填充物粒徑為2～5cm輕質(zhì)多孔骨料。在排水層上鋪設(shè)長纖維無紡布作濾水層。集中排水方式可采用明溝排水或內(nèi)置透水管排水的方式，明溝排水應(yīng)每隔120～150cm設(shè)一個排水口，明溝排水長度不宜大于120m，出水口設(shè)置及排水溝的施工應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的要求。內(nèi)置透水管應(yīng)安裝在剛性防水層上的填充排水層內(nèi)，并設(shè)置主、支透水管，主管徑不小于10cm，支管徑不小于5cm，透水管及泄水管接合處要設(shè)置沉砂井。

　?。?）給水系統(tǒng)：屋頂花園的給水可以選擇城鎮(zhèn)供水系統(tǒng)的自來水，如條件允許最好選擇在屋面建水池收集雨水，澆水形式為滴灌或自動噴淋為宜，盡量不選擇人工澆水方式。

　　（5）種植土：種植土應(yīng)選擇質(zhì)優(yōu)價廉，不易板結(jié)的經(jīng)過人工加工處理后的腐殖土，主要應(yīng)保證其輕質(zhì)，肥沃、透水、透氣性能良好，最大限度滿足所種植植物的正常生長發(fā)育的需要為原則，其厚度宜為15～60cm，容重宜小于1000kg/m³。

　?。?）植物選擇：種植設(shè)計時，應(yīng)盡量選擇耐干旱瘠薄，非直根性植物。以鄉(xiāng)土植物品種最為適宜，速生植物不宜選擇。

　?。?）安全防護：在進行屋頂花園的豎向設(shè)計時，必須要滿足花園地面至女兒墻頂或防護欄頂?shù)陌踩叨?，必須大?m。屋頂花園的養(yǎng)護管理措施主要分為四部分：澆水、修剪、施肥及常見病蟲害防治。

　　屋頂花園種植的植物是經(jīng)選配的耐旱、耐瘠的品種且在種植土的配制過程中已考慮長效與速效肥的結(jié)合，因此肥料只是在植物生長勢較弱的情況下施用。

　　4、結(jié)語

　　屋頂花園是切實可行的，但現(xiàn)代較為流行的“空中花園”一詞，本人不敢茍同，只是有關(guān)人士的理想或者某些利益團體的廣告·但屋頂花園卻是看得見摸得著的實體，并且發(fā)展較快，但已建成建筑的屋頂美化、綠化問題一直不為人們所重視，本文只是想說：屋頂花園并不只是新建筑的“專利”，通過精心計算、認(rèn)真設(shè)計、嚴(yán)格施工，已建成建筑屋頂也同樣可以建造景觀獨特，環(huán)境優(yōu)美怡人的花園，為舊建筑頂層住戶提供一個更加和諧、舒適的生活環(huán)境。