地下室工程滲漏水原因分析

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工程設計方面

　?。?）認為地下鋼筋混凝土結構有了一定厚度即可達到結構防水要求，沒有考慮到影響混凝土抗?jié)B性能的因素是多方面的，施工質量，后期混凝土碳化會加速其中鋼筋的銹蝕程度等都能導致結構產生裂縫而造成滲漏。

　?。?）對施工縫、后澆帶、變形縫的設置和防滲要求不具體，造成施工的隨意性，而導致抗?jié)B效能差。

　?。?）設計地下室時防滲標高不夠，沒有考慮到自然條件的非常情況，如多雨季節(jié)出現(xiàn)的地下水位抬高而致防水標高以上部分的內滲漏。

　?。?）設計部門各專業(yè)配合不夠，會簽不認真，預埋件遺漏或位置有誤，使施工返工，破壞結構，影響地下防水。

　?。?）地下室墻與底板交接處的陰角設計成容易滲水的直角，相比之下不如做成坡角或圓弧角好。

　　施工方面

　　地下室滲漏與否，重點在于施工質量。從施工方案的編制，材料的選擇到施工段的劃分、施工程序等各個環(huán)節(jié)，如控制不好都可能造成滲漏。

　?。?）施工單位不重視特殊工程應采取特殊措施，沒有針對地下室防水功能要求編制專項施工措施方案，仍按一般結構工程組織施工；關鍵工序質量控制不嚴，致使地下室結構防水性能達不到應有的效能。

　?。?）施工前沒有進行混凝土設計配合比抗?jié)B性能試驗（只作強度試驗），抗?jié)B混凝土配合比不合理，影響實際抗?jié)B性能。

　?。?）混凝土澆注前未進行供料速度（產量）與施工澆注需求速度關系的計算，造成因供不應求而不能連續(xù)澆注，致使前后澆注混凝土之間（尤其加早強劑）形成冷縫，從而產生滲漏通道。

　　（4）施工縫留設不合理，出現(xiàn)凹槎；鑿毛不規(guī)范，槽內清理不干凈；二次澆灌時又不事先鋪漿等。均造成抗?jié)B性能下降而引起滲漏。

　?。?）鋼筋密集處或預埋件集中處，未作坍落度調整并采用細石砼，仍用一種粗骨料和坍落度，導致下料困難，振搗不及或振搗不實，引起這些部位出現(xiàn)蜂窩、孔洞，形成抗?jié)B的薄弱部位。

　　（6）地下室墻壁支模用的對拉螺栓和預埋穿墻套管，未在中間焊接止水環(huán)片，形成滲水通道。

　?。?）泵送混凝土澆筑段的上層砂漿較厚，沒有另加碎石振搗，致使施工縫處混凝土比重較輕，直接影響結構抗?jié)B性能。

　　（8）混凝土配制時配合比控制不嚴，澆注時振搗不均勻，不規(guī)范，直接影響到實際強度和密實度的均衡性，影響到結構混凝土抗?jié)B性能。

　　（9）在做柔性防水施工時，由于混凝土基層面不干燥粘結不牢，易剝落、損壞；防水涂料涂刷不嚴密，不均勻、或有漏刷等。均能引起局部滲漏。

　　（10）地下防水工程施工隊伍素質差，操作不規(guī)范或選料質量不標準，達不到設計要求，影響抗?jié)B性能和使用壽命。

　　（11）在防水混凝土工程和附加防水層施工完畢后，未采取及時回填土等保護措施，造成干縮和溫差而引起開裂。