坡屋面滲漏原因及預(yù)防處理措施

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包頭(保利)花園三期工程坡屋面屋蓋系統(tǒng)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程，整體效果好，剛度好。同時，使用了許多新型復(fù)合型建筑材料得到的廣泛應(yīng)用，如保溫材料，APF自粘防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事物都不是十全十美的，都有自己的優(yōu)缺點。而坡屋面的防水工程一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，其維護(hù)起來難度高，維護(hù)費用也高，危險性大，效果不甚理想。  

　　1．坡屋面滲漏原因   　　坡屋面一般天溝，陰陽角，老虎窗泛水處等部位易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，個別頂樓也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，查找滲漏點非常難?！　‖F(xiàn)就坡屋面滲漏問題的每個環(huán)節(jié)進(jìn)行分析及防治方法如下： 　　1.1 坡屋面模板的支設(shè)   　　坡屋面模板支設(shè)是整個屋面系統(tǒng)的一個關(guān)鍵部分。它關(guān)系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩(wěn)定性，安全性，可靠性，這就要求支模牢固、穩(wěn)定、有足夠抗擊一切荷載的能力。在施工前，要求技術(shù)員對技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)交底，使工人領(lǐng)會設(shè)計意圖，以及高空作業(yè)一切安全注意事項。施工時找好屋面的坡度，特別是屋面板材，要注意屋脊，天溝，陰陽角處的板材連接一定要密實，板縫調(diào)整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預(yù)留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔離劑，拆模板時混凝土表面觀感好、質(zhì)量好，如：板縫不堵好，混泥土跑漿，拆模板時混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、狗洞、混凝土密實度不好是混凝土抗?jié)B性不好的主要原因之一。   　1．2 屋面混凝土施工   　　在屋面混凝土施工前，認(rèn)真檢查屋面模板的平整度及縫隙，已綁好的鋼筋位置是否準(zhǔn)確，上下屋面層鋼筋網(wǎng)片的距離，確?；炷龄摻畋Ｗo(hù)層厚度，在上下屋面鋼筋網(wǎng)片之間安要求安放好馬鐙，使整個屋面鋼筋網(wǎng)片的厚度一樣，這樣就保證了施工完的混凝土厚度一致，預(yù)留好老虎窗的鋼筋槎子，待第二次澆筑混凝土?xí)r，水電預(yù)留管應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)。  　1.3屋面混凝土的裂縫產(chǎn)生的原因及預(yù)防   　　在混凝土施工時，混凝土配制是關(guān)鍵，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密實度不好，強(qiáng)度低。我工程所用砼為商品砼，砼質(zhì)量的到了有效的保證。施工時，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振搗快拉振實的方法，人工找平多次碾壓，確保表面平整密實光潔。同時，在屋面混凝土中預(yù)留鋼筋、埋件，待屋面做苯板施工時用。屋面屋脊及天溝，陰陽角的混凝土要掛線一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影響混凝土強(qiáng)度，施工后的混凝土要及時覆蓋養(yǎng)生。大面積混凝土因溫度的變化，易產(chǎn)生混凝土表面裂縫，其裂縫產(chǎn)生的大小，與所用水泥品種、骨料、外加劑有直接關(guān)系。為了更好地保證工程質(zhì)量，我們從幾個方面進(jìn)行預(yù)防措施： <1>盡量選用低熱量或中熱量水泥，如：礦渣水泥，粉煤灰水泥等。減少水泥用量，盡量控制在450kg/ 以下。 <2>降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。 <3>改善骨料級配，摻入粉煤灰或高效減水劑等來降低水化熱。在混凝土中加入一定量具有減水增型緩凝作用的外加劑，改善混凝土流動性、和易性、降低水化熱。 <4>加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)工作，及時用塑料薄膜覆蓋，注意灑水養(yǎng)護(hù)，適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時間，增強(qiáng)混凝土自身抗?jié)B漏性。減少混凝土裂縫產(chǎn)生的可能性，同時減少屋面出現(xiàn)滲水的可能性。   　　裂縫的出現(xiàn)不但會影響結(jié)構(gòu)的整體性和剛度，還會引起鋼筋的銹蝕，降低混凝土耐久性和抗?jié)B能力，降低建筑物的使用壽命。因混凝土裂縫的產(chǎn)生，給使用者帶來無盡的煩惱，因為維護(hù)難度大、危險高、查找原因難、費用大，所以我們在施工時一定要嚴(yán)加注意，避免上述問題出現(xiàn)。   　　1.4 裂縫的處理    　　混凝土裂縫的處理方法一般采用以下幾種方法:修補(bǔ)法，涂漿、嵌縫封堵法、結(jié)構(gòu)加固法、混凝土置換法等。我們在施工中最常用得的是表面修補(bǔ)法，它主要適用于穩(wěn)定和對結(jié)構(gòu)承載能力無影響的表面裂縫進(jìn)行處理。通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續(xù)開裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當(dāng)混凝土裂縫比較嚴(yán)重時，就可以用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續(xù)發(fā)展。   　1.5 屋面苯板施工可能出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)   　　屋面混凝土板施工完后，按設(shè)計在其上在施工1：3水泥砂漿找平層，要原漿壓光，增強(qiáng)其抗?jié)B能力，自行增設(shè)一道冷底子油（基層處理劑），讓冷底子油充分堵塞水泥砂漿的毛細(xì)孔，初步達(dá)到自防水的功能，再在其上做2厚APF自粘防水卷材。   　　當(dāng)苯板施工時一定要注意，屋脊，檐溝，陰陽角處，苯板的交匯處，苯板連接要嚴(yán)，上部40厚C20細(xì)石砼內(nèi)配￠6@500*500鋼筋網(wǎng)要連接好，40厚細(xì)石砼在該處一定振蕩密實，防止產(chǎn)生裂縫，此處是一個薄弱部分。   　　1.6 屋面卷材、瓦鋪設(shè)   　　在屋面卷材、瓦施工時要在陰陽角處，要按規(guī)范要求，增設(shè)附加層，落水口處，出屋面臭氣孔根部要增加附加層，確無滲漏問題的出現(xiàn)。   　 我工程采用內(nèi)敷設(shè)APF自粘防水卷材，屋面鋼掛瓦。在施工時要嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行施工，卷材防水要保證卷材的搭接長度，粘貼牢固等，掛瓦條搭接長度要符合要求。    2.細(xì)部部位處理 　　對于容易出現(xiàn)滲漏的細(xì)節(jié)部位，采取以下施工措施保證質(zhì)量，保證防水性能。 　?。?）檐口。防水層與檐溝交接處設(shè)凹槽，防水層收頭壓入槽內(nèi)釘牢，用密封材料封固，水泥砂漿抹壓。釘子四周用嵌縫膏密封，外露部分壓入保護(hù)層內(nèi)。 　?。?）泛水。在交接處留凹槽，防水層收頭壓入凹槽，用金屬壓條釘壓，用密封材料封固端頭，水泥砂漿抹壓。 　?。?）穿過防水層的管道。管道與基層交接處預(yù)留20mm×20mm的槽，用性能較好的密封材料填充，管道四周找平層按要求放坡，防水層與管道綁牢并密封封口。 　?。?）陰陽角、屋脊、天溝。一般基層需用水泥砂漿做成圓角或鈍角，便于防水層施工，同時可涂刷2mm厚密封材料或高分子卷材作為附加層。 3．預(yù)防措施     2．1嚴(yán)格控制材料選購質(zhì)量。     1)防水層卷材必須滿足相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項技術(shù)指標(biāo)。     2)屋面瓦必須符合《中華人民共和國建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》JC746—1999及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，屋面瓦的遮蓋寬度b1以及遮蓋寬度的正、負(fù)允許偏差值應(yīng)由廠家給予提供說明；屋面瓦的外觀質(zhì)量：屋面瓦任何預(yù)定的接觸點與平參考面的間隙不應(yīng)大于3mm或b1／100(取其大者為準(zhǔn))；瓦的吸水率符合相應(yīng)的要求；屋面瓦及配件瓦經(jīng)抗?jié)B性能試驗，瓦的背面不得出現(xiàn)水滴現(xiàn)象。 2．2加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。   1)坡屋面施工前，必須制定切實可行的施工方案、詳細(xì)的施工方法及技術(shù)措施，確保施工安全和質(zhì)量。保證鋪貼的瓦接縫盡可能嚴(yán)密，且對平瓦間搭接及脊瓦與平瓦間搭接處縫隙均應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。   2)選用合格的施工隊伍，認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)(質(zhì)量)交底及現(xiàn)場指導(dǎo)，按合理的施工順序進(jìn)行施工，加強(qiáng)成品保護(hù)。   3)嚴(yán)格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345--2004及《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207--2002中相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行檢查與驗收。   4)加強(qiáng)細(xì)部節(jié)點施工控制。如天溝、老虎窗、女兒墻等特殊部位質(zhì)量認(rèn)真控制。 4．滲漏修補(bǔ)方法 1．確定滲漏部位及處理范圍。 <1>根據(jù)滲漏情況初步確定滲漏部位，劃定處理范圍。 <2>細(xì)小滲漏部位不好確定時可采取人工淋水的方法找準(zhǔn)滲漏點。 2.將滲漏部位的屋面瓦、砼保護(hù)層等清除干凈 3.將以起鼓滲漏的原防水層清除掉，清理干凈，并用清水沖洗一遍。 4.涂刷基層處理劑一遍。 5.待基層防水材料干燥后，全面鋪貼APF自粘防水卷材做防水層。 6.修復(fù)保溫、瓦屋面等工序 7.用911聚氨脂防水涂料對搭接邊進(jìn)行密封處理。 5.安全注意事項及成品保護(hù)措施 1.安全注意事項 ⑴ 施工人員應(yīng)具有相應(yīng)的安全資格方可上崗。 ⑵ 所有施工人員必須經(jīng)過三級安全教育。 ⑶ 特殊工種作業(yè)人員必須具有特殊作業(yè)操作證。 ⑷ 對查出的安全隱患要做到五定：定整改責(zé)任人、定整改措施、定整改完成 時間、定整改完成人、定整改驗收人。 ⑸ 必須把好安全生產(chǎn)六關(guān)：措施關(guān)、交底關(guān)、教育關(guān)、防護(hù)關(guān)、檢查關(guān)、改進(jìn)關(guān)。 2.成品保護(hù)措施 (1)制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，包括成品的和半成品兩類，其中包括半成品的加工、運輸、裝卸、保管等，成品的保護(hù)方案，根據(jù)成品所在的部位、材質(zhì)、色別等不同而采用不同的保護(hù)措施。 (2)制定成品保護(hù)等級，易碎、易污染、易損成品為重點保護(hù)等級，貴重成品的保護(hù)采取隔離保護(hù)措施。  (3)編制成品保護(hù)標(biāo)牌，保護(hù)標(biāo)牌根據(jù)保護(hù)等級及材種不同制定分類，標(biāo)牌的規(guī)格、字體、色別應(yīng)清晰鮮明，標(biāo)牌用語應(yīng)簡潔明確。 (4)施工過程中，項目部派專人巡回檢查施工的各樓層，發(fā)現(xiàn)問題要追究當(dāng)事人的責(zé)任，并及時召開成品保護(hù)現(xiàn)場會，對施工人員進(jìn)行成品保護(hù)教育，制定成品保護(hù)的獎罰條例。 (5)成立工程保衛(wèi)專業(yè)隊，重要部位均設(shè)專人看管。晝夜值勤，其任務(wù)是保護(hù)成品，防火防盜，防破壞，防止因操作不慎損壞裝修工程及設(shè)備。 (6)建立責(zé)任制，實行成品保護(hù)逐級負(fù)責(zé)制。各工區(qū)施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人對成品保護(hù)負(fù)有直接責(zé)任，在布置生產(chǎn)時，應(yīng)有明確的成品保護(hù)交底，否則發(fā)生事故，逐級追究責(zé)任。  (7)對工人進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)技術(shù)交底，并定期召開產(chǎn)品保護(hù)專題會，組織工人學(xué)習(xí)產(chǎn)品保護(hù)知識，認(rèn)識到產(chǎn)品保護(hù)的重要性。 (8)限制成品區(qū)人員的進(jìn)出，非相關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入。 (9)合理安排工序，科學(xué)管理，文明施工。  (10)嚴(yán)格按照工序施工，避免成品因工序錯亂而造成的污損。 (11)加強(qiáng)工程調(diào)度階段的成品保護(hù)，避免不同工種施工而產(chǎn)生的成品損壞。  (12)施工過程中，其他單位施工人員進(jìn)入已完成作業(yè)區(qū)域， 需經(jīng)我方同意。在重點部位設(shè)立保護(hù)欄和保護(hù)標(biāo)志，共同做好成品保護(hù)。 (13)施工全部結(jié)束后，進(jìn)行人員控制的同時，還應(yīng)對重點保護(hù)部位采用封閉式保護(hù)。 (14)對已施工完畢的樓面或房間， 在驗收前一段時間內(nèi)應(yīng)逐一檢查有否遺漏項目或驗收不清，然后房間或樓面應(yīng)加鎖或派專人看管，直到驗收交付使用為止。 (15) 施工過程中或施工完畢但未辦理交接手續(xù)之前，誰施工誰負(fù)責(zé)。  (16)施工完畢，經(jīng)自檢、項目部驗收、監(jiān)理驗收符合設(shè)計及國家驗收標(biāo)準(zhǔn)前提下由工長組織辦理交接手續(xù)，履行簽字手續(xù)，由接收單位負(fù)責(zé)其成品保護(hù)。 (17)各分包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，并在有必要的情況下做好二次保護(hù)工作，總包單位對各分包的成品保護(hù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，使各工序在各自施工過程中，減少對其它工序成品的破壞。 (18)在施工過程中及物業(yè)細(xì)部檢查時，分包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，對于產(chǎn)品保護(hù)措施被損壞、拆除的，必須在恢復(fù)保護(hù)措施后方可進(jìn)行施工。 (19)產(chǎn)品保護(hù)措施應(yīng)在移交物業(yè)前拆除。 (20)產(chǎn)品保護(hù)材料的重復(fù)利用