行政中心施工組織設計方案117p

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此工程±0.000 相當

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于絕對標高 88.20m，總建筑面積 37570m ，其中 1 號樓建筑面積為

23780.9m ，2 號樓建筑面積為 2659m ，3 號樓建筑面積為 2734.6m ，4 號

樓建筑面積為 3806.7m ，5 號樓建筑面積為 3988.2m ，除 1 號樓九層，其

他都為四層，最高建筑標高 35.30m。

1 號樓、4 號樓設一層地下室，內設人防及變配電房、鍋爐房、冷凍機

房、水泵房、停車場等，1 號樓一層設大型汽車庫和自行車庫，2-5 號樓一

層為辦公及會議用房。2～9 層為各辦公用房、會議用房、計算機房、檔案

館庫房等。屋頂設冷卻塔。1 號樓設樓梯三部，并設 6 臺廣州日立電梯，2～

5 號樓每幢設樓梯二部。

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1 號、4 號樓地下室合計建筑面積 3418 m ，為采用筏板基礎。其中 1

號樓柱下設獨立基礎，1 號樓底板厚 500，基礎埋置深度 5.65～6.35m，局

部 7.25m，在 1～10/1～11 軸間設一 800 寬后澆帶，剪力墻厚 300，底板混

凝土強度等級 C35，抗?jié)B等級 S8。4 號樓設計底板厚 400，基礎埋置深度

5.80～6.20m，局部 6.80m，剪力墻厚度 250、300。地下室底板、剪力墻、

水池設計混凝土強度等級 C35，抗?jié)B等級 S8。2、3、5 樓設計采用 800 沖

抓成孔灌注樁，共 193 根樁，混凝土強度等級 C20。

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本工程主體結構采用框架結構，按 6 度考慮抗震設防。主體結構混凝

土強度等級為 C25、C30。1 號樓在 1～8 軸和 1～13 軸處設兩道伸縮縫，框

架結構跨度以 6m 為主，相鄰柱距以 8m 為主。2～5 號樓開間以 3.9m 為主，

跨度在 5.7～6.60m 之間。檐溝采用懸挑結構，懸挑寬度最大達 2.825m，檐

溝斜板最大高度達 3.6m?？蚣芴畛鋲Σ捎灭ね翢Y多孔磚和燒結普通磚，

其中電梯井部位全部采用燒結普通磚砌筑。

1. 裝飾工程主要做法

外墻采用花崗石干掛與玻璃幕墻相結合的裝飾手法，其中干掛花崗石

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幕墻的面積為 30200m ，主要采用 25mm 福建 635 火燒板，幕墻主龍骨為

10 號鍍鋅槽鋼，橫檔采用 5 號角鋼，板材通過 5mm 厚不銹鋼碼短槽式連接。

2. 內墻做法

（ 1）磨光大理石貼面

本工程的大堂及電梯間墻面為干掛米黃色大理石。

（ 2）瓷磚飾面內墻

13 厚 1∶3 水泥砂漿打底；6 厚 1∶3 水泥砂漿粉平；5 厚 1∶1 水泥砂

漿粘貼層；乳白色瓷磚貼面需帖陰陽角條和壓沿條。

（ 3）乳膠漆內墻 A

18 厚 1∶1∶4 混合砂漿打底；2 厚水泥紙筋灰抹灰，刷高級白色內墻

乳膠漆兩度。

（ 4）乳膠漆內墻 B

15 厚 1∶3 水泥砂漿打底，6 厚 1∶2.5 水泥砂漿粉光，刷高級白色內墻

乳膠漆兩度。


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其中內墻護角及管井采用 1∶3 水泥砂漿每邊粉 40 寬，2100 高，管井

隨砌隨抹。踢腳板采用 120 高黑色磨光花崗石踢腳板，用 1∶1 水泥砂漿粘

貼。

3. 地面做法

（ 1）會議室及辦公室地面

素土夯實；100 厚碎石墊層；80 厚 C10 混凝土；15 厚 1∶3 水泥砂漿

找平；5 厚 1∶1 水泥砂漿粘貼層；5 厚 600×600 拋光地磚。

（ 2）門廳、走廊地面

素土夯實；100 厚碎石墊層；80 厚 C10 混凝土；15 厚 1∶3 水泥砂漿

找平；5 厚 l∶1 水泥砂漿粘貼；20 厚 600×600 磨光花崗石。

（ 3）坡道地面

現澆樓板；10 厚 1∶3 水泥砂漿找平；20 厚 1∶2.5 干硬性水泥漿結合

層面撤干水泥粉；40 厚花崗石方整毛板面。

4. 樓面做法

（ 1）水泥砂漿面層

現澆樓板；10 厚 1∶3 水泥砂漿找平；10 厚 1∶2 水泥砂漿（摻 5%防

水劑）面層。

（ 2）磨光花崗石面層

現澆樓板；10 厚 1∶3 水泥砂漿找平；20 厚 1∶2.5 干硬性水泥漿結合

層面撒干水泥粉；磨光花崗石。

（ 3）地磚樓面

現澆樓板；15 厚 1∶3 水泥砂漿找平；5 厚 1∶1 水泥漿結合層；600×600


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拋光地磚。

（ 4）管道井樓面

所有管道井、電纜井待設備安裝以后；每層在樓層標高用 60 厚 C25 混

凝土；現澆抹平，內配8@150 雙向筋；該隔層用預留墻內插筋擱支在井

壁上。

5. 頂棚做法

（ 1）紙面石膏反吊板

4 吊筋@900 雙向（吊鉤須預埋現澆板內）；U40 系列鋁合金龍骨加

紙面石膏板吊頂。

（ 2）乳膠漆涂料

現澆板下 10 厚 1∶1∶4 混和砂漿分層趕平；3 厚細紙筋灰光面，涂內

墻乳膠漆兩度。

6. 屋面做法

本工程屋面防水等級為Ⅱ級，采用剛柔結合的防水方案。屋面做法為：

現澆樓板------15 厚 1∶3 水泥砂漿找平-----熱瀝青兩度隔氣層------憎水珍珠

巖保溫層找坡 2%------15 厚 1∶3 水泥砂漿找平層-----三元乙丙防水卷材----

干鋪油氈二層-----40 厚 C20 細石混凝土（內配 b4@200 雙向）-----1∶1 水

泥砂漿貼 100×100×10 廣場磚（總厚 20）。檐溝、雨篷防水做法：混凝土現

澆板------C20 細石混凝土找坡 1%----20 厚 1∶2 防水砂漿找平----彩色高分

子防水涂料。

安裝工程概況：本大樓安裝工程主要包括給排水、電氣、通風、空調、

弱電、消防報警、消防水、電梯等系統(tǒng)。


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水施系統(tǒng)：主要包括給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)和消火栓

系統(tǒng)。1~5 號樓三層以下由市政管網直接供水，三層以上由屋面水箱供水，

地下室設消防水池和生活水池。

電氣系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)主要包括變配電、動力配電、照明配電、防雷接

地、消防報警及弱電等系統(tǒng)。其中弱電系統(tǒng)主要包括：結構化布線系統(tǒng)、

安防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、LED 顯示屏、車庫一卡通系統(tǒng)和電視系統(tǒng)。

通風系統(tǒng)：主要包括消防排煙系統(tǒng)、地下室車庫人防通風系統(tǒng)。

空調系統(tǒng):冷凍機房設在 4 號樓地下室，機組采用水冷螺桿式空調冷水

機組 2 臺，三冷三級離心空調冷水機組 2 臺和燃油中央熱水機組 4 臺。辦

公室采用風機盤管加新風的方式。

電梯：1 號樓共設 6 臺廣州產日立 NPX-1000-C90 型電梯。