廠房、宿舍樓、辦公樓土建工程施工組織設(shè)計(jì)57p

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地處新規(guī)劃用地，南側(cè)與現(xiàn)有的消防設(shè)備廠一墻之隔，東、西兩側(cè)為擬建的公路，北面為待建的空地，地塊呈梯形?？傄?guī)劃用地面積26668平方米，分兩期建設(shè)，現(xiàn)擬建一期工程，包括有相對(duì)獨(dú)立的三棟建筑：單層廠房、五層宿舍樓和三層辦公樓，建筑總面積為12000平方米。
本標(biāo)段的工程結(jié)構(gòu)較簡單，除單層的廠房屋頂為鋼結(jié)構(gòu)（非承包內(nèi)容）外，其余均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
二、工程特征
單層廠房：建筑總面積為7988.3平方米，基礎(chǔ)采用D400預(yù)應(yīng)力靜壓管樁，設(shè)計(jì)樁長為25~32米，單樁承載力為1200KN，共160根。承臺(tái)為獨(dú)立柱樁承臺(tái)，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為：承臺(tái)及基礎(chǔ)梁為C25，主體框架柱為C30，其余全部結(jié)構(gòu)均為C25。該建筑物于⑧、⑨軸之間設(shè)有一條伸縮縫，單層層高為9~10.9米，面積為6999.3平方米，①~③軸設(shè)有夾層，層高為4.5米，面積為989平方米。屋頂為鋼結(jié)構(gòu)屋架，面鋪鋅瓦板，此部分內(nèi)容由甲方另行發(fā)包。樓地面均為水泥砂漿和耐磨磚面層，內(nèi)墻和天花均一般抹灰+扇灰+乳膠漆；外墻除底部鋪貼仿古磚外，其余均為抹灰+噴涂。
宿舍樓：建筑面積2763.6平方米，基礎(chǔ)采用Φ300靜壓預(yù)制管樁79根，單樁承載力設(shè)計(jì)值為700KN，設(shè)計(jì)樁長為26~30米，承臺(tái)為獨(dú)立柱樁承臺(tái)，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)均采用C25。首層層高為4.5米，主要設(shè)有飯?zhí)谩㈤営[室；二、三層層高為3.6米，每層均設(shè)有15間集體宿舍和一個(gè)公共衛(wèi)生間；四、五層層高為3.6米，每層設(shè)有一廳二房單元2套，一廳一房單元5套。
裝飾方面：外墻除底部鋪貼1200高仿石磚外，其余為抹灰，面噴涂；樓地面除首層及梯間、衛(wèi)生間鋪貼400*400、300*280防滑耐磨磚外，其余均為抹水泥砂漿面層；室內(nèi)墻面除衛(wèi)生間、樓梯間及首層墻裙鋪貼300*200瓷片外，其余墻面和天花均為抹灰+扇灰+乳膠漆二遍。
辦公室：建筑面積1051.5平方米，基礎(chǔ)采用Φ300靜壓預(yù)制管樁36根，單樁承載力設(shè)計(jì)值為700KN，設(shè)計(jì)樁長為25~30米，承臺(tái)為獨(dú)立柱樁承臺(tái)，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)均采用C25。首層層高為4.5米，二、三層層高為4.0米，各層均用作辦公室和會(huì)議室，因甲方要進(jìn)行二次裝修，所以室內(nèi)裝修較為簡單，除梯間、衛(wèi)生間地面鋪貼400*400、300*280防滑耐磨磚，衛(wèi)生間墻裙鋪貼瓷片外，其余樓地面均為抹水泥砂漿，墻面和天花均為抹灰+扇灰+乳膠漆二遍；外墻面除底部鋪貼1200高仿石磚外，其余為抹灰，面噴涂。
三、工程承包范圍
1、 基礎(chǔ)（含靜壓預(yù)制管樁）工程；
2、 混凝土結(jié)構(gòu)工程；
3、 砌筑工程；
4、 門窗工程（90*1.4系列鋁合金門窗，夾板門，實(shí)木門，鋼門等）；
5、 幕墻安裝（辦公樓）；
6、 屋面及防水、防腐、保溫工程；
7、濕裝飾工程（樓地面工程的水泥砂漿、防滑耐磨磚，完成天面防水及隔熱層，墻面、天花面的抹灰，衛(wèi)生間、廚房及墻裙貼瓷片等）；
8、干裝飾工程(內(nèi)墻、天花扇灰、外墻噴涂、木門涂漆、衛(wèi)生間塑料間壁)；
9、其它零星工程（不銹鋼欄桿，鍍鋅鋼欄桿等）；