別墅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)118p

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　　　 本工程建設(shè)單位為XXXXX置業(yè)有限公司，本工程位于XX市XX北路西側(cè)，X河北岸，人民北路東側(cè)，XXX小區(qū)內(nèi)，場地平坦。擬建建筑物場地四周均已設(shè)有圍墻，西側(cè)為建好的別墅區(qū)，場地舊房已拆除，施工場地較為開闊，施工入口有一個(gè)，與西昌北路相同，交通便利。
　　　　施工現(xiàn)場基本“三通一平”，具備開工條件，施工用水從建設(shè)單位指定圍墻內(nèi)的采水點(diǎn)接出，施工排水可從場地內(nèi)經(jīng)過沉淀排入道路市政污水管網(wǎng)。電源從工地內(nèi)建設(shè)單位的變電器接出。場地已平整。
2.2 工程名稱及項(xiàng)目內(nèi)容
　　　本工程為XXX二期別墅工程，共有十七棟別墅，地上三層，包括A11～A20（不含A14）九棟兩戶聯(lián)體別墅；A37、A50、A55、A58、A59五棟四戶聯(lián)體別墅；A36、A39、A53三棟六戶聯(lián)體別墅。總建筑面積約14725㎡，建筑總高度12.90m。
2.3工程水文地質(zhì)條件
　　?。ㄒ唬┕こ痰刭|(zhì)條件
　　　 由安徽省XX市建筑勘察設(shè)計(jì)研究院提供的《XXX第四期工程巖土工程勘察報(bào)告》知，場地地層分布如下：
　　　1、①層耕土： 層厚0.5～2.30m,高壓縮性；
　　　2、②層粉質(zhì)粘土：層厚3.6～5.00m,可塑～硬塑，中等壓縮性；fak=170KPa。
　　　3、③層粉土：層厚0.3～0.9m，稍密～中密，低壓縮性；fak=180KPa。
　　　4、④層粉質(zhì)粘土：層厚1.8～5.50m以上，可塑～硬塑，中等壓縮性；fak=200KPa。
　　?。ǘ┧牡刭|(zhì)條件
　　　地下水位埋深-1.5～1.6m，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性。
　　　（三）地基土評(píng)價(jià)
　　　1、本工程場地土類型屬中軟場地土，場地和地基穩(wěn)定，適宜本工程的建設(shè)。
　　　2、以二層粉質(zhì)粘土為持力層，地基承載力特征值fak=170KPa。
2.4 工程基本情況及主要建筑結(jié)構(gòu)概況
一、基本情況：
　　　本工程抗震設(shè)防烈度6度；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，框架抗震等級(jí)四級(jí)。建筑總高為12.90m，層高為一層3.40m，二層3.20m，三層3.10m。
　　　　工程特點(diǎn)：
　　　?。ㄒ唬┰摴こ虇雾?xiàng)工程多，分布廣，施工區(qū)域大。
　　　　（二）本工程建筑造型布局較復(fù)雜，建筑層面進(jìn)出錯(cuò)落不一。
　　　?。ㄈ┙Y(jié)構(gòu)施工中管線，管洞預(yù)留預(yù)埋多。
　　　　施工重點(diǎn)：
　　　　1、本工程單體工程多，共十七棟，塔吊垂直運(yùn)輸布置是重點(diǎn)。
　　　　2、本工程全部為框架結(jié)構(gòu)，模板使用及安裝是重點(diǎn)。
　　　　3、本工程外墻保溫工程及飾面工程是施工重點(diǎn)。
　　　4、本工程各專業(yè)施工隊(duì)伍多，專業(yè)性強(qiáng)需要反復(fù)交叉施工，如何協(xié)調(diào)統(tǒng)一是施工管理重點(diǎn)和工期控制重點(diǎn)。