建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則

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1. 專業(yè)工程特點
2. 編制依據(jù)
3. 監(jiān)理工作流程
4. 監(jiān)理工作的工程質(zhì)量驗收標準
5. 監(jiān)理工作的目標
6. 監(jiān)理工作的控制要點
7. 監(jiān)理工作的方法及措施
8. 安全監(jiān)理措施
1.1 生活給水系統(tǒng)
生活用水量：最大日用水量為59.8m3/d，最大時用水量為7.25m3/hr。給水系統(tǒng)管網(wǎng)工作壓力均為0.6MPa。生活給水管采用內(nèi)涂PE鋼塑復(fù)合管，螺紋連接；給水系統(tǒng)閥門直徑＜DN50采用黃銅截止閥，直徑≥DN50采用黃銅閘閥，水泵進出口均采用銅質(zhì)閘閥。
本工程的生活供水分別從市政道路兩條不用的市政自來水管給水網(wǎng)上引出二根DN200消防水管，供消防用水；生活給水系統(tǒng)采用變頻泵供水，由城市管網(wǎng)引入DN100的生活給水管，供地面二層以上樓飲用水、盥洗水、廁所用水，該系統(tǒng)枝狀布置。由于地面層分別為六層及四層樓，因此城市管網(wǎng)壓力不能滿足生活用水壓力要求，故在地下三層水泵房內(nèi)設(shè)不銹鋼調(diào)節(jié)水池一座及變頻給水設(shè)備一套。
1.2 消防栓系統(tǒng)
消防用水量：室內(nèi)部分消火栓系統(tǒng)用水量20L/S，噴淋系統(tǒng)用水量32 L/S，室外部分消防用水量30 L/S。消防栓、自動噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)工作壓力均為1.0MPa。消防管管徑≥DN80均采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式機械接頭連接，管徑＜DN80采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，絲扣連接處應(yīng)刷防銹漆2度，再漆銀粉漆。噴淋系統(tǒng)水力報警閥前后的閥門均采用監(jiān)控閥。水泵進出口處的止回閥和閥門均采用法蘭連接，止回閥采用緩閉式消聲止回閥，閥門采用閘閥；消防給水系統(tǒng)中的其他維修閥采用蝶閥，法蘭連接式或溝槽式機械接頭連接。
消防用水從市政管網(wǎng)直接抽取，分別從常熟路和五原路各引入一路消防DN200進水管進入地下三層消防泵房內(nèi)，并形成環(huán)網(wǎng)。消防泵房內(nèi)設(shè)置一套消火栓泵組，包括二臺主泵（一用一備），二臺穩(wěn)壓泵（一用一備），控制箱，閘閥配件等。消火栓安裝高度為離地1.1米，在室外設(shè)置二套DN100地上式消防水泵接合器，與消火栓系統(tǒng)接通。消火栓出口處動壓超過0.5MPa，采用減壓穩(wěn)壓消火栓。
1.3自動噴淋給水系統(tǒng)
自動噴淋給水系統(tǒng)采用獨立的穩(wěn)高壓給水供水方式，整個管網(wǎng)為一個供水區(qū)域，系統(tǒng)按消防分區(qū)，分別設(shè)置水流指示器和監(jiān)控閥、報警閥。自動噴淋泵加壓設(shè)置在地下三層右側(cè)的消防水泵房內(nèi)，泵組供水均從市政管網(wǎng)上直接吸取。噴淋管道應(yīng)按《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定做固定支架、吊架、防晃支架。
1.4排水系統(tǒng)
室內(nèi)排水管道采用污、廢水分流系統(tǒng)，室內(nèi)廁所污、廢水匯集到污水集水池，并由污水潛水泵抽送排入市政污水管道；設(shè)備機房的排水采用集水坑，排水潛水泵抽送排入市政污水管道；車庫含油廢水經(jīng)隔油池處理后，由排水潛水泵抽取至室外污水管；敞開部分雨水匯集后由排水潛水泵抽送排入廣場雨水管道。
潛水泵出口管道的工作壓力為0.4MPa，室內(nèi)排水重力管采用UPVC管，室外排水管采用加筋塑料管，壓力管采用鍍鋅鋼管。
1.5采暖系統(tǒng)
本工程夏季空調(diào)總冷負荷：1124.4kW，冷負荷指標：98.8W/m2。
本工程冬季空調(diào)總熱負荷：649.5kW，熱負荷指標：55.9W/m2。
變電所、水泵房采用機械送風(fēng)、機械排風(fēng)，氣體滅火機房、廁所采用機械排風(fēng)。
所有進出空調(diào)機房的風(fēng)管、穿越防火墻的風(fēng)管上均設(shè)防火閥。
走道吊頂內(nèi)的排煙風(fēng)管的耐火極限≥1h。
本工程采用變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng)，配置遠程智能化管理系統(tǒng)，可通過互聯(lián)網(wǎng)對設(shè)備進行監(jiān)控和控制。