詳解造價(jià)員有關(guān)工程計(jì)價(jià)的問(wèn)題

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一、目前住宅項(xiàng)目要求一房一驗(yàn)，該項(xiàng)費(fèi)用是否包含在材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中？

答：我省材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率0.18%中不包括一房一驗(yàn)的檢測(cè)費(fèi)用，僅包含施工單位制作材料檢測(cè)試樣、封裹并送達(dá)檢測(cè)單位的費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用如發(fā)生時(shí)，由建設(shè)方支付。

根據(jù)省建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理的若干意見(jiàn)》（蘇建質(zhì)［2004］318號(hào)）、《關(guān)于改變我省建設(shè)工程質(zhì)量見(jiàn)證取樣檢測(cè)委托方有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇建質(zhì)［2004］372號(hào)）規(guī)定，從2004年12月1日起，我省新開(kāi)工項(xiàng)目的建設(shè)工程質(zhì)量見(jiàn)證取樣檢測(cè)，一律由建設(shè)單位直接委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，其檢測(cè)費(fèi)用由建設(shè)單位直接支付給所委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，該費(fèi)用不得轉(zhuǎn)嫁給施工單位支付，若發(fā)包人違反規(guī)定要求施工企業(yè)墊付時(shí)，施工企業(yè)可向發(fā)包人收取該項(xiàng)費(fèi)用，并單獨(dú)列入其他項(xiàng)目招標(biāo)人部分中。

二、執(zhí)行機(jī)械臺(tái)班定額，介于兩種機(jī)械型號(hào)間的能否采用插入法？

答：執(zhí)行我省機(jī)械臺(tái)班定額中的機(jī)械進(jìn)（退）場(chǎng)、組拆裝子目?jī)r(jià)格時(shí)，當(dāng)實(shí)際使用施工機(jī)械介于機(jī)械臺(tái)班定額中的兩種型號(hào)之間時(shí)，應(yīng)套用較高等級(jí)型號(hào)機(jī)械的單價(jià)，不采用插入法。

當(dāng)實(shí)際使用施工機(jī)械型號(hào)與各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)表中定額子目的機(jī)械型號(hào)不同時(shí)，按計(jì)價(jià)表執(zhí)行不調(diào)整。

三、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)執(zhí)行文件中的單獨(dú)發(fā)包的項(xiàng)目如何理解？

答：該文件第四條給出現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率表，并注：表中所列工程均為單獨(dú)發(fā)包工程。該注主要是指構(gòu)件吊裝與裝飾工程，如單獨(dú)發(fā)包，分別按構(gòu)件吊裝與裝飾工程取費(fèi)；否則按土建工程取費(fèi)。其他工程不論是否單獨(dú)發(fā)包，均按本表格對(duì)應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。

四、土建工程垂直運(yùn)輸費(fèi)計(jì)算有關(guān)問(wèn)題

1、多個(gè)單項(xiàng)工程組團(tuán)工程垂直運(yùn)輸費(fèi)如何套用？

答：根據(jù)每個(gè)單項(xiàng)工程，分別套用國(guó)家工期定額，分別計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)。

2、單項(xiàng)工程實(shí)際使用垂直運(yùn)輸機(jī)械與定額不一致時(shí)，定額含量如何調(diào)整？

答：（1）如實(shí)際只使用一臺(tái)塔吊，不使用卷?yè)P(yáng)機(jī)時(shí)，定額塔吊臺(tái)班數(shù)量改以該子目卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)班數(shù)量換之，且檐口高度在30m以上的單項(xiàng)工程另增加塔吊臺(tái)班0.09臺(tái)班/天，卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)班扣除。

（2）如實(shí)際只使用一臺(tái)卷?yè)P(yáng)機(jī)，不使用塔吊時(shí)，執(zhí)行卷?yè)P(yáng)機(jī)施工定額子目，卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)班數(shù)量×系數(shù)0.50。

3、兩個(gè)或三個(gè)土建單位工程合用一臺(tái)塔吊（卷?yè)P(yáng)機(jī)）時(shí)，垂直運(yùn)輸費(fèi)如何計(jì)??？

答：（1）如實(shí)際只使用塔吊，不使用卷?yè)P(yáng)機(jī)時(shí)，應(yīng)按照上述第1條規(guī)定處理，另外乘以系數(shù)：（單獨(dú)施工天數(shù)+與另外一棟同時(shí)施工天數(shù)Χ0.5+與另外兩棟同時(shí)施工天數(shù)×1/3）/該單位工程國(guó)家工期定額天數(shù)。

（2）如實(shí)際只使用卷?yè)P(yáng)機(jī)，不使用塔吊時(shí)，執(zhí)行卷?yè)P(yáng)機(jī)施工定額子目，卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)班數(shù)量×系數(shù)0.5Χ（單獨(dú)施工天數(shù)+與另外一棟同時(shí)施工天數(shù)Χ0.5+與另外兩棟同時(shí)施工天數(shù)×1/3）/該單位工程國(guó)家工期定額天數(shù)。

（3）當(dāng)采用合同工期來(lái)確定單獨(dú)施工天數(shù)、與另外一棟同時(shí)施工天數(shù)及與另外兩棟同時(shí)施工天數(shù)時(shí)，可按照各自所占比重確定上述系數(shù)。

例：甲（檐口高度在30m以?xún)?nèi)）、乙（檐口高度在20m以?xún)?nèi)）兩個(gè)磚混結(jié)構(gòu)單項(xiàng)工程合用一臺(tái)塔吊，甲工程定額工期為350天，乙工程定額工期290天，合同工期甲工程為280天、乙工程為230天，甲工程比乙工程早開(kāi)工20日。請(qǐng)計(jì)算甲、乙兩個(gè)單項(xiàng)工程的定額塔吊臺(tái)班數(shù)量。

解：1、甲工程應(yīng)套用22—7子目，塔式起重機(jī)臺(tái)班數(shù)量調(diào)整為

0.827臺(tái)班/天×（280天-230天+230天×0.5）/280天=0.487臺(tái)班/天

2、乙工程應(yīng)套用22—6子目，塔式起重機(jī)臺(tái)班數(shù)量調(diào)整為

0.811臺(tái)班/天×（230天×0.5）/230天=0.406臺(tái)班/天

4、如實(shí)際使用的塔吊型號(hào)與定額不一致時(shí)，是否可以調(diào)整？

答：不予調(diào)整，仍按定額執(zhí)行。

五、土建工程超高費(fèi)定額使用不夠明確，希望加以具體說(shuō)明。

答：1、土建工程超高費(fèi)內(nèi)容包括：人工降效、高壓水泵攤銷(xiāo)、臨時(shí)垃圾管道等費(fèi)用。土建工程檐口高度超過(guò)20m時(shí)，超過(guò)20m部分的工程項(xiàng)目增加人工降效系數(shù)為：20～30m為5%，20～40m為7.5%，20～50m為10%，以此類(lèi)推，檐口高度每升高10m，降效系數(shù)遞增2.5%。

2、為了方便套用，建筑物超高增加費(fèi)定額編號(hào)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，例如18—1子目為：18—1（1）人工降效（定額中的人工費(fèi)）、18—1（2） 臨時(shí)垃圾管道費(fèi)（定額中的材料費(fèi)）、18—1（3） 高壓水泵攤銷(xiāo)費(fèi)（定額中的機(jī)械費(fèi)），18—2～18—18子目以此類(lèi)推，管理費(fèi)及利潤(rùn)可分別計(jì)取。

3、根據(jù)建設(shè)部清單規(guī)范執(zhí)行要求，人工降效屬于分部分項(xiàng)項(xiàng)目。為簡(jiǎn)化計(jì)算，依法不招標(biāo)工程應(yīng)將人工降效費(fèi)用作為分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用按照定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列；采用清單法計(jì)價(jià)工程的人工降效系數(shù)應(yīng)按蘇建定（2004）290號(hào)文件規(guī)定分別進(jìn)入各定額子目綜合單價(jià)內(nèi)。我省建設(shè)廳2004年印發(fā)的“江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)教材”已明確，高壓水泵攤銷(xiāo)費(fèi)及臨時(shí)垃圾管道費(fèi)應(yīng)作為措施費(fèi)用單獨(dú)列項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。

4、建筑物超高增加費(fèi)中的人工降效費(fèi)（定額中的人工費(fèi)）系按26.00元/工日計(jì)算，預(yù)算人工工資調(diào)整文件應(yīng)予執(zhí)行，并計(jì)取相應(yīng)施工費(fèi)用。

六、措施費(fèi)在結(jié)算中應(yīng)如何調(diào)整？

答：我省蘇建價(jià)（2005）593號(hào)文規(guī)定，對(duì)于采用固定單價(jià)合同的工程，當(dāng)發(fā)生工程量變更時(shí)，措施費(fèi)中的模板、腳手費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整，而其他措施費(fèi)（臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等等）一般不再調(diào)整。合同有約定時(shí)，按合同約定執(zhí)行。對(duì)于采用固定總價(jià)合同的工程，具體按合同約定執(zhí)行。

七、飄窗工程量應(yīng)如何計(jì)算？

答：飄窗高度按門(mén)窗洞口尺寸，長(zhǎng)度按飄窗中心線(xiàn)洞口長(zhǎng)度計(jì)算，弧形或折線(xiàn)形按照展開(kāi)尺寸計(jì)算。

八、裝飾工程使用甲方電梯時(shí)，垂直運(yùn)輸費(fèi)如何計(jì)?。?/span>

答：對(duì)于包工包料裝飾工程，當(dāng)甲方提供電梯用于工程垂直運(yùn)輸時(shí)，垂直運(yùn)輸費(fèi)應(yīng)包含在工程造價(jià)內(nèi)，并應(yīng)將垂直運(yùn)輸費(fèi)（22-29~22-40子目）中的機(jī)械費(fèi)在確定含稅工程造價(jià)之后退還甲方。

九、腳手架定額執(zhí)行

1、單獨(dú)天棚抹灰的系數(shù)應(yīng)以“架889”頁(yè)注1中的0.7為準(zhǔn)，“架883”頁(yè)第8條中“單獨(dú)天棚抹灰……乘以0.1系數(shù)”一段文字取消。

2、單獨(dú)搭設(shè)幕墻腳手架時(shí)，執(zhí)行19—3及19—4子目乘0.6系數(shù)。

十、預(yù)應(yīng)力鋼筋工程執(zhí)行問(wèn)題

1、使用轉(zhuǎn)角器張拉屬非常規(guī)的操作工藝，往往是在特定的條件下張拉，如在梁面、樓面上或梁端受阻時(shí)，既增加了材料，又費(fèi)時(shí)費(fèi)工，變角張拉并不是每個(gè) 工程都會(huì)遇到，定額規(guī)定使用轉(zhuǎn)角器張拉操作長(zhǎng)度應(yīng)按實(shí)計(jì)算，但實(shí)際操作有困難希望加以明確，以利計(jì)價(jià)工作的開(kāi)展。同時(shí)預(yù)應(yīng)力筋工作（操作）長(zhǎng)度是否應(yīng)包含 在清單及預(yù)算工程量中？

答：定額中考慮的都是在梁端處正常張拉，使用轉(zhuǎn)角器（變角張拉工藝）張拉操作長(zhǎng)度應(yīng)在定額規(guī)定的結(jié)構(gòu)長(zhǎng)度及操作長(zhǎng)度基礎(chǔ)上另外增加操作長(zhǎng)度：無(wú)粘結(jié) 鋼絞線(xiàn)每個(gè)張拉端增加0.60m，有粘結(jié)鋼絞線(xiàn)每個(gè)張拉端增加1.00m，且使用轉(zhuǎn)角器張拉的錨具定額人工和機(jī)械乘1.10系數(shù)。

根據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范及我省定額工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定，預(yù)應(yīng)力筋工作（操作）長(zhǎng)度應(yīng)包含在清單及預(yù)（結(jié)）算工程量中。

2、在計(jì)算錨具工程量的孔數(shù)時(shí)，時(shí)有爭(zhēng)議出現(xiàn)，實(shí)際工作中應(yīng)該以每個(gè)波紋管作為一個(gè)孔還是以錨具中的每一個(gè)孔作為一個(gè)孔為準(zhǔn)？

答：計(jì)算錨具工程量時(shí)，應(yīng)該以錨具中設(shè)計(jì)規(guī)定穿有鋼絞線(xiàn)或碳素鋼絲的每一個(gè)孔作為一個(gè)孔。

3、波紋管支架是否就是僅用于固定波紋管？另曲線(xiàn)形波紋管的設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度應(yīng)如何計(jì)算？

答：定額中的波紋管支架不僅用于固定波紋管，同時(shí)還用于固定錨具的埋件螺旋筋以及無(wú)粘結(jié)鋼絞線(xiàn)等。曲線(xiàn)形波紋管的設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度的計(jì)算方法應(yīng)同鋼絞線(xiàn)相同。

4、專(zhuān)業(yè)分包預(yù)應(yīng)力工程的施工單位，在編制檐口高度大于20m工程預(yù)（結(jié)）算時(shí)，是否可以按照定額規(guī)定計(jì)取超高人工降效及機(jī)械降效費(fèi)用？

答：應(yīng)該計(jì)取定額規(guī)定的人工降效費(fèi)用，人工降效系數(shù)按照前面標(biāo)準(zhǔn)確定。

5、作為專(zhuān)業(yè)分包預(yù)應(yīng)力工程的施工單位，應(yīng)怎樣計(jì)取安全文明施工措施費(fèi)？

答：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)執(zhí)行文件及前面的答復(fù)，預(yù)應(yīng)力專(zhuān)業(yè)公司應(yīng)單獨(dú)計(jì)取預(yù)應(yīng)力工程造價(jià)部分的安全文明施工措施費(fèi)，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)文件執(zhí)行。

6、鋼絞線(xiàn)是應(yīng)用在工程結(jié)構(gòu)上的十分重要的材料，對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全影響重大，生產(chǎn)廠(chǎng)家通常提供的鋼絞線(xiàn)是出現(xiàn)的正誤差。目前有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鋼絞線(xiàn)一般不稱(chēng)為理論重量，而改稱(chēng)為參考重量，且參考重量與實(shí)際重量不符的問(wèn)題比較嚴(yán)重，應(yīng)如何處理？

答：按照定額規(guī)定，鋼絞線(xiàn)重量應(yīng)按實(shí)際重量計(jì)算，具體可按施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣的檢測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)確定。當(dāng)由于各種原因未能明確鋼絞線(xiàn)的單位重量時(shí)，對(duì)于Ф15.20mm的鋼絞線(xiàn)參考凈重量可以參照1.14kg/m確定。

7、由于建筑工程中預(yù)應(yīng)力工程的施工特點(diǎn)是點(diǎn)多分散、施工中的間歇比較多而頻繁，使得施工工效下降比較大，另外《建筑工程預(yù)應(yīng)力施工規(guī)程 （CECS180:2005）》也明確了30t以?xún)?nèi)的預(yù)應(yīng)力工程是預(yù)應(yīng)力筋和錨具用量較少的非一般工程，對(duì)非一般工程的界定是否可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整？

答：計(jì)價(jià)表第“筋127頁(yè)”倒數(shù)第3行中的“設(shè)計(jì)用量在3噸以?xún)?nèi)時(shí)”調(diào)整為“平均每層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)用量在3噸以?xún)?nèi)且設(shè)計(jì)總用量在30噸以?xún)?nèi)時(shí)”。

8、當(dāng)預(yù)應(yīng)力構(gòu)件長(zhǎng)度超過(guò)60米時(shí)，預(yù)應(yīng)力施工費(fèi)時(shí)費(fèi)工，費(fèi)用應(yīng)如何調(diào)整。

答：定額規(guī)定，后張法預(yù)應(yīng)力鋼絲束、鋼絞線(xiàn)束不分單跨、多跨以及單向雙向布筋，構(gòu)件長(zhǎng)度在60米以?xún)?nèi)時(shí)，均按定額執(zhí)行。當(dāng)構(gòu)件長(zhǎng)度超過(guò)60米且整根通長(zhǎng)放張的鋼絞線(xiàn)及錨具的定額人工乘1.25系數(shù)。

十一、機(jī)械土方中在計(jì)算裝載機(jī)鏟松散土工程量時(shí)，是以天然實(shí)體積（自然方）還是以松散土（虛方）體積為準(zhǔn)？

答：應(yīng)按照定額規(guī)定以天然實(shí)體積（自然方）為準(zhǔn)。

十二、基坑錨噴護(hù)壁在第二章中已經(jīng)有錨桿及鋼筋網(wǎng)子目，但是“樁88”頁(yè)注2及“筋127”頁(yè)第9條又另有不同說(shuō)法，實(shí)際工作中應(yīng)以誰(shuí)為準(zhǔn)？

答：執(zhí)行“樁90”頁(yè)2—97～2—100子目，取消“樁88”頁(yè)注2及“筋127”頁(yè)第9條文字內(nèi)容。

十三、“樁67”頁(yè)注2的規(guī)定是否同時(shí)適用于方樁和管樁？

答：是的，適用于方樁也適用于管樁。

十四、建筑工程計(jì)價(jià)表中鉆孔灌注砼樁使用商品砼子目人工數(shù)量是否有誤？

答：“樁71”頁(yè)2—39、2—40、2—41、2—42子目人工數(shù)量有誤，該4個(gè)子目部分?jǐn)?shù)據(jù)調(diào)整如下：

十五、零830頁(yè)中大理石洗漱臺(tái)板工程量是按照展開(kāi)面積計(jì)算還是水平投影面積計(jì)算？

答：零830頁(yè)倒數(shù)第13行中“……工程量按平方米計(jì)算”改為“……工程量按臺(tái)面投影面積（不扣除孔洞面積）計(jì)算”。