關(guān)于建行工程造價(jià)管理業(yè)務(wù)若干問(wèn)題的思考

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摘  要：隨著投資、計(jì)劃、金融、財(cái)稅體制改革的不斷深化，建行在工程造價(jià)管理業(yè)務(wù)(以下簡(jiǎn)稱審價(jià)業(yè)務(wù))的優(yōu)勢(shì)受到了較大的沖擊，如何使建行審價(jià)業(yè)務(wù)工作與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)接軌，這是一個(gè)值得我們認(rèn)真思考的問(wèn)題。為此，筆者僅就目前建行在審價(jià)業(yè)務(wù)上面臨的主要問(wèn)題，發(fā)展戰(zhàn)略和對(duì)策等方面談幾點(diǎn)膚淺的看法。

關(guān)鍵詞：工程，造價(jià)管理

一、主要問(wèn)題

1.社會(huì)各界競(jìng)相開辦審價(jià)業(yè)務(wù)。自從政府部門，事業(yè)單位創(chuàng)辦公司的政策出臺(tái)以后，會(huì)計(jì)、審計(jì)等部門及社會(huì)團(tuán)體都紛紛開辦了審價(jià)業(yè)務(wù)，他們高薪吸引、聘用“第二職業(yè)”人員，采取各種手段爭(zhēng)奪審價(jià)業(yè)務(wù)，從而打破了建行在審價(jià)業(yè)務(wù)陣地上一統(tǒng)天下的局面。

2.隨著企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制的轉(zhuǎn)換和投資，計(jì)劃、金融、財(cái)稅體制的深化改革，投資主體和投資決策發(fā)生了根本的變化，已從過(guò)去傳統(tǒng)的單元財(cái)政撥款投資為主和政府決策的體制轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y決策多層次，投資主體多元化，投資來(lái)源多渠道的三多投資體制，預(yù)算內(nèi)投資比例銳減，企業(yè)、個(gè)體投資比例明顯增加，其中有一部分貸款項(xiàng)目不通過(guò)建行，因此，建行依靠過(guò)去單一行使財(cái)政職能去開展審價(jià)業(yè)務(wù)，已無(wú)法覆蓋所有的建設(shè)項(xiàng)目。

3.審價(jià)業(yè)務(wù)由靜態(tài)行政管理向全過(guò)程動(dòng)態(tài)市場(chǎng)調(diào)控。由于審價(jià)業(yè)務(wù)逐步實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，建行現(xiàn)行的審價(jià)機(jī)制和審價(jià)工作都不適應(yīng)形勢(shì)的發(fā)展，因此，建行審價(jià)業(yè)務(wù)從財(cái)政監(jiān)督型向綜合咨詢服務(wù)型轉(zhuǎn)軌已勢(shì)在必行。

4.建行現(xiàn)有審價(jià)業(yè)務(wù)干部隊(duì)伍跟不上形勢(shì)發(fā)展的要求。目前建行審價(jià)業(yè)務(wù)干部隊(duì)伍主要存在業(yè)務(wù)門類不夠齊全，人員分散，結(jié)構(gòu)不合理等問(wèn)題，要發(fā)揮建行在審價(jià)業(yè)務(wù)上的優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)拓展審價(jià)業(yè)務(wù)，就必須提高審價(jià)業(yè)務(wù)干部隊(duì)伍整體素質(zhì)，并充分調(diào)動(dòng)他們的工作積極性和創(chuàng)造性。

二發(fā)展戰(zhàn)略

1.建行審價(jià)業(yè)務(wù)的發(fā)展目標(biāo)。建行審價(jià)業(yè)務(wù)的發(fā)展目標(biāo)主要是從單一的審查工程預(yù)(決)算業(yè)務(wù)逐步發(fā)展為編審工程預(yù)(決)算、編審工程標(biāo)底，代理工程招標(biāo)文件，開展建設(shè)項(xiàng)目可行性研究和評(píng)估，接受委托代理工程監(jiān)督，房地產(chǎn)估價(jià)，提供工程造價(jià)市場(chǎng)信息，以及受理法院，工商等部門委托鑒定工程造價(jià)，代培工程預(yù)算人員等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，為基本建設(shè)提供多功能，全方位，全過(guò)程服務(wù)的建設(shè)咨詢公司(或稱管理公司)，建設(shè)咨詢公司作為各級(jí)建行的重要職能部門，通過(guò)向社會(huì)提供全方位的工程管理和咨詢服務(wù)，進(jìn)一步確立建行在工程造價(jià)管理領(lǐng)域中的主導(dǎo)地位及主渠道作用，并帶動(dòng)和促進(jìn)建行其它業(yè)務(wù)的全面發(fā)展。

2.建行審價(jià)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)方針。

建行審價(jià)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)方針是:

(1)通過(guò)為客戶提供全方位的審價(jià)業(yè)務(wù)服務(wù)，爭(zhēng)取客戶在建行開立帳戶，吸收更多的資金，壯大建行資金實(shí)力;

(2)為重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提供重點(diǎn)服務(wù)，這既是重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際需要，也是建行代理政策性業(yè)務(wù)的主要體現(xiàn);

(3)為建行投資、信貸部門和領(lǐng)導(dǎo)決策當(dāng)好參謀，認(rèn)真審查建行經(jīng)辦的建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)，并提供全過(guò)程的服務(wù)，以提高建行信貸資金的使用效益。

3.建行審價(jià)業(yè)務(wù)的組織形式。建行審價(jià)業(yè)務(wù)是一項(xiàng)政策性和專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)復(fù)雜的工作，為發(fā)揮其最佳效益.必須把士行審價(jià)業(yè)一務(wù)機(jī)構(gòu)辦成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的業(yè)務(wù)殺統(tǒng)。所謂獨(dú)立，主要表現(xiàn)在:

(1)建設(shè)咨詢公司經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立性.即:實(shí)行獨(dú)立核算.自主經(jīng)營(yíng);

(2)建設(shè)咨詢公司業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立性，在各種具體的業(yè)務(wù)活動(dòng)中.所作出的評(píng)估、決策、結(jié)論都是建立在科學(xué)公正的基礎(chǔ)之上，只對(duì)客觀事實(shí)負(fù)責(zé)，不受其它任何行政，個(gè)人的干擾，為客戶提供客觀公正的服務(wù)。為此，建行審價(jià)業(yè)務(wù)的組織形式，應(yīng)由現(xiàn)在的建經(jīng)處分離出來(lái)，在建行曾、行可成立隸屬建行領(lǐng)導(dǎo)的建設(shè)咨詢總公司.省、地建行成立分公司，縣建行成立支公司，業(yè)務(wù)上接受上級(jí)公司指導(dǎo)，行政上受當(dāng)?shù)亟ㄐ蓄I(lǐng)導(dǎo).力量上可以上下調(diào)劑，相互支持，財(cái)務(wù)上實(shí)行有償服務(wù)，獨(dú)立核算，逐級(jí)上交一定比例的管理費(fèi)，從而形成自上而下，機(jī)構(gòu)完整，功能齊全，集中與分散相結(jié)合的服務(wù)網(wǎng)絡(luò).發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

三、采取的對(duì)策

1.轉(zhuǎn)變觀念。隨著社會(huì)上各類咨詢機(jī)構(gòu)的相繼成立.使審價(jià)業(yè)務(wù)出現(xiàn)了竟?fàn)幖ち业木置?。在這種情況下.建行必須轉(zhuǎn)變觀念，樹立競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，增強(qiáng)緊迫感和危機(jī)感.提高為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的重要性和必要性的認(rèn)識(shí)。“優(yōu)勝劣汰”是自然規(guī)律的重要體現(xiàn)，失去客戶就意味著失去生存和發(fā)展的根本條件。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立，銀企間的關(guān)系發(fā)生了質(zhì)的變化，不再是單純依靠行政手段和政策的關(guān)系了。因此，轉(zhuǎn)變觀念，以及時(shí)、周到、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)爭(zhēng)取客戶，使銀企間形成息息相關(guān)，生死與共的魚水關(guān)系.是建行在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下生存與發(fā)展之根本所在。

2.廣招人才。業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)，是人才的競(jìng)爭(zhēng)。建行雖然在長(zhǎng)期的工作中培養(yǎng)鍛煉了一大批審價(jià)業(yè)務(wù)人才，但從量和質(zhì)來(lái)看(尤其是量上)難以適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的需要。因此.大力引進(jìn)人才和培訓(xùn)現(xiàn)有人員，努力提高建行審價(jià)業(yè)務(wù)人員整體素質(zhì)，是建行事業(yè)發(fā)展的必要條件之一。為此，一是要通過(guò)調(diào)整隊(duì)伍，把思想好業(yè)務(wù)素質(zhì)高的人員充實(shí)到審價(jià)業(yè)務(wù)崗位，并按專業(yè)配套和改善結(jié)構(gòu)的要求，專門向社會(huì)公開招聘或定向選調(diào)緊缺專業(yè)人員;二是認(rèn)真組織好業(yè)務(wù)培訓(xùn)，在業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作沖.心須做到:一要長(zhǎng)期堅(jiān)持，二要注意普及，三:要內(nèi)容不斷更新，四要注重培訓(xùn)效果。切實(shí)使下卜價(jià)隊(duì)伍的整體素質(zhì)得到不斷提高;三是在抓隊(duì)伍建設(shè)中.要克服封閉，僵化的保守思思.要堅(jiān)持走專、兼職相結(jié)合的道路，即:可以通過(guò)“借腦”、“借人”的方式，聘請(qǐng)專家及兼職人才，與各專業(yè)、各行業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)掛鉤，從而組成一支既由建行統(tǒng)領(lǐng)又代表建行能夠承擔(dān)社會(huì)各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)需要的審價(jià)業(yè)務(wù)綜合咨詢隊(duì)伍或網(wǎng)絡(luò)。

3.拓展業(yè)務(wù)。建行在審價(jià)業(yè)務(wù)上的水平和威信，目前為社會(huì)所公認(rèn)的強(qiáng)項(xiàng)只是一般民用建筑工程方而.在整個(gè)工程造價(jià)管理當(dāng)中僅是其中的一個(gè)部分。要適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的需要，就必須大力拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，一是在預(yù)決算審價(jià)方而，要從一般的民用建筑向道路，電力等專業(yè)工程方面發(fā)展;二是在業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面，除了建行經(jīng)辦項(xiàng)目外，還應(yīng)把工作的觸角延伸到所有的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目.并在管理好重點(diǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)的基礎(chǔ)上，把房地產(chǎn)開發(fā)工程、市政工程、中外合資項(xiàng)日作為擴(kuò)大的垂點(diǎn)。

4.提高質(zhì)量。由于審價(jià)工作是一項(xiàng)準(zhǔn)確度要求很高的工作，特別是在新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、高水平的建安工程信息采集量大、審查速度要求快的情況下，手工操作已不能適應(yīng)新形勢(shì)的需要，因此，必須借助現(xiàn)代化的微機(jī)開展編審工程造價(jià)工作，使之成為程序化、規(guī)范化、制度化，把審價(jià)工作人員從繁重的工程計(jì)算，工料分析，匯總補(bǔ)差等手工操作中解放出來(lái)，并達(dá)到保質(zhì)、保量、按時(shí)完成審價(jià)工作任務(wù)，只有這樣，建行才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中求生存、求發(fā)展。

5.強(qiáng)化管理。由于審價(jià)業(yè)務(wù)相對(duì)的獨(dú)立于建行的其它業(yè)務(wù)，因此，在管理上不能照搬照套建行的一般管理方式，應(yīng)根據(jù)其行業(yè)特點(diǎn)，按企業(yè)化管理方式進(jìn)行管理，即:一是建立一系列的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度，如主復(fù)審制度，目標(biāo)管理制度等;二是為確保向客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，應(yīng)建立內(nèi)部激勵(lì)機(jī)制，如在分配上，實(shí)行按勞分配，多勞多得的原則.拉開獎(jiǎng)金和獎(jiǎng)勵(lì)檔次，充分調(diào)動(dòng)審價(jià)人員的工作積極性。